РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 11 января 2012 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Кощеевой И.А. при секретаре Мокеевой Г.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хитиной А.Л. к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности на гараж в порядке наследования УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 - родной брат истца Хитиной А.Л. После его смерти открылось наследственное имущество. Истец Хитина А.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В судебном заседании истец Хитина А.Л., объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде – недополученной пенсии по старости, денежных вкладов и компенсаций к ним, автомобиля и 1/2 доли гаража № по адресу: <адрес>. На данное имущество Хитина А.Л. получила свидетельство о праве на наследство, поскольку является единственной наследницей по закону. Других наследников по закону и по завещанию не имеется. Далее истец Хитина А.Л. объяснила, что после получения свидетельств о праве на указанное наследство, ей стало известно о том, что у ФИО1 также имелся кирпичный гараж № расположенный по <адрес>. Она обратилась к нотариусу г. Отрадного с заявлением о вступлении в наследство на данный гараж, однако получила отказ в выдаче свидетельства о вступлении в наследство по закону, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на гараж. Далее истец Хитина А.Л. объяснила, что при жизни ФИО1 был отведен земельный участок в квартале № в районе <адрес> под гараж. БТИ <адрес> заключил с ФИО1 договор аренды земельного участка под строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, который неоднократно был продлен. В ДД.ММ.ГГГГ году на отведенном для строительства индивидуального гаража земельном участке ФИО1 был выстроен гараж. При своей жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил право собственности на выстроенный им гараж, поскольку всегда считал, что заключенный с ним договор аренды на земельный участок, зарегистрированный в БТИ, является достаточным правоустанавливающим документом для возникновения у него права собственности на возведенный им на личные средства гараж. При этом с момента его постройки ФИО1 постоянно пользовался им до своей смерти. Никаких претензий от посторонних лиц, соседей по гаражу, муниципальных и должностных лиц в его адрес не поступало. Она со дня смерти брата по настоящее время пользуется гаражом, следит за его техническим состоянием, сезонно облагораживает территорию вокруг него, оплачивает налоги, содержит в технически исправном состоянии. На основании изложенного, истец Хитина А.Л. просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований Хитинной А.Л. о признании права собственности на гараж №, общей площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования не возражает, о чем сообщил суду письменно. Суд, выслушав истца, специалиста, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Специалист ФИО2 в судебном заседании объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на гараж №, площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, владельцем которого являлся ФИО3 На основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ гараж был продан ФИО1 с последующим переоформлением договора аренды земельного участка по данным гаражом на ФИО1 В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Из копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что после его смерти с заявлением о вступлении в права наследования по закону обратилась сестра ФИО1 – Хитина А.Л. Свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о рождении ФИО4 и свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО4 подтверждается, что Хитина А.Л. является сестрой ФИО1 В соответствии со справкой ЖЭУ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по день смерти по адресу: <адрес> Согласно справки нотариуса <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Хитина А.Л. является единственным наследником обратившимся к нотариусу. Из свидетельств о праве на наследство по закону усматривается, что Хитина А.Л. является наследником на наследственное имущество после смерти ФИО1, которое состоит из недополученной пенсии по старости, денежных вкладов и компенсаций, а так же квартиры, автомобиля и 1/2 доли гаража № расположенного по адресу: <адрес>. Из ответа нотариуса <адрес> следует, что Хитинной А.Л. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж № расположенный по адресу: <адрес>. Техническим паспортом подтверждается наличие гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается предоставление ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес> для использования его под гараж. Из справки ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Сообщением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>, гараж №. Квитанциями, платежными извещениями подтверждается оплата ФИО1. за аренду земельного участка и за гараж по адресу: <адрес>, гараж №. Следовательно, в судебном заседании установлено, что гараж № по адресу: <адрес>, площадью 15 кв.м., принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, исковые требования Хитинной А.Л. о признании права собственности в порядке наследования на указанный гараж подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 130,218, 219, 112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хитинной А.Л. право собственности на гараж №, общей площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца. Судья :