РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2011г. г. Отрадный

Отрадненский городской суд в составе : председательствующего - Петрова В.А.,

при секретаре Симдяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 640-2011г. по иску Брянцев В.П. к Токарева С.И. о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ :

Брянцев В.П. обратился с иском к Токарева С.И. о взыскании денежных средств. В судебном заседании Брянцев В.П. поддержал исковые требования и пояснил, что им с ответчицей Токарева С.И. был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., по которому он предоставил свою квартиру ответчику, а ответчик был обязан ежемесячно оплачивать за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а также ежемесячно платить за найм помещения. Но ответчик свои обязательства исполняла ненадлежащим образом, что подтверждено наличием долга как по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, за потребление газа и электроэнергию, а также за найм жилого помещения., что подтверждено справками.

Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу денежные средства в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что иск признает в части. Действительно она снимала жилое помещение, по договоренности с Брянцев В.П. по адресу – <адрес>. Проживала в данной квартире с семьей. В силу материальных затруднений не могла своевременно оплачивать данные платежи. Считает, что часть платы должен вносить ее муж, который также проживал в квартире.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям :

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Брянцев В.П. и Токарева С.И. Брянцев В.П. – наймодатель предоставляет за плату во временное пользование нанимателю-Токарева С.И. жилое помещение общей площадью 61,3 кв. м. ( двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу – <адрес>).

Наниматель обязуется проживать в данной квартире. Своевременно в течение всего срока найма жилого помещения ежемесячно самостоятельно оплачивать потребленные услуги за электроэнергию, газ, квартплату ( по квитанциям ЖЭУ) и при необходимости водоснабжение.

Освободить нанимаемое жилое помещение в течение одного дня после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям.

Наниматель в переданном ему в наем жилом помещении будет проживать с мужем и двумя детьми.

Согласно обязательства Токарева С.И. проживая по найму согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ в 3-х комнатной квартире с мужем Алексеем, двумя детьми и родственником мужа ( всего пять человек) Обязуется оплатить все долги по квартплате за проживание в ЖЭУ, а также за потребление электроэнергии и газа до 22 октября и предъявить наймодателю Брянцев В.П. все соответствующие квитанции и справки об отсутствии задолженности, отдать долг в размере <данные изъяты> и освободить занимаемое жилье до ДД.ММ.ГГГГ подпись ФИО2, дата- ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки бухгалтерии ООО «<данные изъяты>», собственник жилого помещения, Брянцев В.П., проживающий по адресу : Первомайская <адрес>, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки филиала «<данные изъяты>», выданной Брянцев В.П. от ДД.ММ.ГГГГ, проживающему по адресу – <адрес>., по данному адресу имеется задолженность в размере за газ за <данные изъяты>.

Согласно справки ОАО «<данные изъяты>» по лицевому счету №, открытому на имя Брянцев В.П., по адресу – <адрес>, задолженность составляет <данные изъяты>. Дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом в суде установлено, что между истцом и ответчиком имелись договорные отношения о предоставлении истцом жилого помещения ( квартиры) ответчику, согласно которых ответчик ( именно она, так как договор заключался именно ею с истцом) она обязалась оплачивать все коммунальные платежи и квартплату в период проживания, что подтвердила еще и обязательством, написанном ею собственноручно.

Согласно представленных справок о задолженности ответчик обязан оплатить сумму задолженности. Довод ответчика о том, что и ее муж должен платить по данному иску, не принят судом, так как, согласно договора обязательства по выполнению договора найма жилого помещения возложены именно на нее, и согласно данного договора она несет ответственность по своим обязательствам. При разрешении данного спора, у нее имеется право предъявить свои требования своему мужу.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашении е двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо ( наймодатель, обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканной сумме.

Истец, при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании 420, 674, 674 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Токарева С.И. в пользу Брянцев В.П. денежные средства в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения.

Судья