РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2012 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего Турбиной Т.В.,
при секретаре Тимаковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Богатовой <данные изъяты> к Богатову <данные изъяты> <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истице Богатовой Н.Н. был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры в <адрес> на состав семьи, состоящей из четырех человек: её самой, мужа Богатова Ю.М. и двоих детей. Все они вселились в данную квартиру и там прописались.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Богатовой Н.Н. и Богатовым Ю.М. был расторгнут.
Истица Богатова Н.Н. обратилась в суд с просьбой признать ответчика Богатова Н.Н. утратившим право на жилплощадь и снятии его с регистрационного учета.
Свои исковые требования истица обосновала тем, что Богатов Ю.М., будучи её мужем, длительное время злоупотреблял спиртными напитками, создавал невозможное совместное с ним проживание. ДД.ММ.ГГГГ года он забрал все свои вещи и добровольно выселился из квартиры. В июне ДД.ММ.ГГГГ года брак между ней и Богатовым Ю.М. был расторгнут по решению мирового судьи. Однако Богатов Ю.М. до настоящего времени остается прописанным в спорной квартире. Поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает и не оплачивает стоимость коммунальных услуг, не является членом её семьи, она просит признать Богатова Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Отрадном и снять его с регистрационного учета в этой квартире.
Ответчик Богатов Ю.М. иск не признал и показал, что спорная квартира была получена в результате обмена, по которому его мать передала его семье двухкомнатную <адрес>, а они передали ей однокомнатную <адрес> в г.Отрадном. Он, как член семьи проживал в спорной квартире постоянно и добровольно из неё не выселялся. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года он получил травму тазабедренного сустава, в связи с чем длительное время с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по конец января ДД.ММ.ГГГГ года, находился на излечении в больнице. В результате ему была установлена инвалидность второй группы. В силу своего физического состояния он не мог подниматься на пятый этаж, где находится спорная квартира, поэтому вынужден был временно проживать в квартире своей матери по <адрес>. Затем он стал периодически приходить домой в спорную квартиру. Но он не всегда мог войти в квартиру, т.к. ключи от входной двери у него забрала истица Богатова Н.Н.. В последнее время он не живет в спорной квартире с февраля ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. во первых, он ухаживает за престарелой больной матерью, а во-вторых, в проживании в спорной квартире ему препятствует истица, которая без его ведома расторгла с ним брак. У него до настоящего времени в квартире находятся его личные вещи. Проживая в спорной квартире, он отдавал зарплату истице, которая от своего имени вносила квартплату. У них было заведено, что стоимость жилья оплачивается от имени основного квартиросъемщика Богатовой Н.Н.
Третье лицо ФИО9 поддержала исковые требования своей матери – истицы Богатовой Н.Н. и показала, что её отец Богатов Ю.М. злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде ведет себя агрессивно. Она считает, что вместе с Богатовым Ю.М. проживание невозможно, поэтому просит иск удовлетворить.
Третье лицо – ФИО8, находящийся в местах лишения свободы, в судебное заседание не явился, но прислал заявление, в котором сообщает, что с иском он согласен.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, считает, что в иске следует отказать по следующим основаниям.
Из копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Богатовой Н.Н. на семью, состоящую из четырех членов семьи, в том числе и Богатова Ю.М. была предоставлена двухкомнатная <адрес> в г.Отрадном.
Справкой ЖЭУ подтверждается, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы все члены семьи, в том числе ответчик Богатов Ю.М.
Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наймодатель (Комитет по управлению имуществом) сдал, а наниматель и члены его семьи, в том числе и Богатов Ю.М. приняли в бессрочное возмездное пользование <адрес> в г.Отрадном Самарской области.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Богатов Ю.М. в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года получил тяжелую травму и длительное время находился на лечении в больнице. Это обстоятельство истица не оспаривает. Поскольку травма у ответчика была связана с повреждением тазобедренного сустава, по его утверждению, он не мог подниматься на пятый этаж, где расположена спорная квартира, и он вынужден был временно проживать в квартире своей матери, суд находит данные обстоятельства, по которым ответчик не проживал определенный период в спорной квартире, уважительной причиной.
О том, что у ответчика имела место тяжелая травма, подтверждается Справкой БЮРО МСЭ №, из которой видно, что он признан инвалидом второй группы.
Как пояснил ответчик, в последнее время – с февраля ДД.ММ.ГГГГ он не живет в спорной квартире, т.к. во-первых, он не имеет ключей от квартиры и, во-вторых, он вынужден временно проживать у своей матери, которая больна и за ней требуется уход. Данные обстоятельства истицей не оспаривались. То есть ответчик не проживает в спорной квартире по уважительным причинам.
От пользования квартирой Богатов Ю.М. добровольно не отказывался и добровольно не выселялся.
Тот факт, что ответчик некоторый период не проживает в спорной квартире, при установленных в судебном заседании обстоятельствах не может являться осноанием для признания его утратившим право на жилплощадь в спорной квартире.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя жилого помещения, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено, что Богатов Ю.М. в какое-либо другое место жительства не выехал, где-либо в другом месте право на жилплощадь не приобрел, а его отсутствие в спорной квартире было временным и вызвано уважительными причинами.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей же не представлены доказательства, подтверждающие её исковые требования. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что они ответчика давно не видели, и что он длительное время не появляется в спорной квартире. Однако то обстоятельство, что Богатов Ю.М. якобы в 2008 году добровольно выселился из спорной квартиры, забрав все свои вещи, они не подтвердили.
Тот факт, что ответчик якобы злоупотреблял спиртными напитками и в семье вел себя агрессивно, суд в данном случае не может учитывать, т.к. во-первых, данные утверждения истицы голословны. А во-вторых, эти обстоятельства не могут являться основанием для признания ответчика утратившим право на жилплощадь.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
То обстоятельство, что ответчик какой-то период не оплачивает стоимость коммунальных услуг, в данном случае, при установленных обстоятельствах не может быть решающим. Истица же вправе в установленном законом порядке предъявить к ответчику требование об участии в оплате содержания жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.ст.27,40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.71, 69, 83 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
В иске Богатовой <данные изъяты> к Богатову <данные изъяты> о признании его утратившим право на жилплощадь в <адрес> в г.Отрадном Самарской области и обязании Отрадненский отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области снять Богатова <данные изъяты> с регистрационного учета в данной квартире отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд <адрес> в месячный срок.
Федеральный судья Т.В.Турбина