РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 сентября 2012 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего Турбиной Т.В.,
адвоката ФИО7,
при секретаре Тимаковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ленивцевой <данные изъяты> к Козлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ранее ответчик Козлов С.А. являлся собственником 2/3 долей <адрес> в г.Отрадном Самарской области.
ДД.ММ.ГГГГ Козлов С.А. подарил свои 2/3 доли вышеуказанной квартиры гражданину ФИО5, из этой квартиры выселился и с тех пор в ней не проживает.
ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли квартиры в дар получила истица Ленивцева О.Б. и получила свидетельство о регистрации права собственности.
Однако в спорной квартире до сих пор зарегистрирован бывший собственник 2/3 долей квартиры ответчик Козлов С.А., который остается прописанным в вышеуказанной квартире.
Истица Ленивцева О.Б. обратилась в суд с иском к Козлову С.А. с просьбой признать его утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Отрадном Самарской области и обязать отделение Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять его с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.
В судебном заседании истица Ленивцева О.Б. подтвердила вышеизложенные обстоятельства и показала, что она в дар получила 2/3 доли спорной квартиры. В дальнейшем она узнала, что в спорной квартире кроме её самой и её двоих малолетних детей прописан ответчик Козлов С.А., который для неё является совершенно чужим человеком, членами её семьи не является. Точное место нахождения Козлова С.А. ей неизвестно. В связи с данным обстоятельством она не может в полной мере распорядиться своей квартирой как собственник. Кроме того, она вынуждена нести лишние расходы за коммунальные услуги.
Представитель истицы Ленивцевой О.Б. ФИО6, действующий по доверенности, исковые требования Ленивцевой поддержал.
Ответчик Козлов С.А. в судебное заседание не явился. Как видно из рапорта судебного пристава-исполнителя, по указанному в исковом заявлении адресу Козлов С.А. не проживает.
Адвокат ФИО7, привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представитель ответчика исковые требования Ленивцевой О.Б. не признала, ссылаясь на то, что её не известна позиция самого ответчика.
Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г.Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения ФИО8 просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, выслушав истицу, адвоката, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/3 доли <адрес> в г.Отрадном Самарской области является истица Ленивцева О.Б.
Справкой паспортиста ООО «КСК г.Отрадного» подтверждается, что в данной квартире прописана ответчик Козлов С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Ответчик, оставаясь прописанным в квартире истицы, фактически нарушает права собственника. Истица не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. Ленивцева О.Б. вынуждена нести лишние расходы по оплате за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования истицы законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ленивцевой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Козлова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Отрадном Самарской области.
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять Козлова <данные изъяты> с регистрационного учета в <адрес> в г.Отрадном Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в месячный срок.
Федеральный судья Т.В.Турбина