К делу № 11-7/2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«05» мая 2011 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

с участием истицы Мальцевой Э.Р., её представителя Шейкина А.А.,

ответчика Иванова А.А.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Иванова А.А. на решение мирового судьи судебного участка № 188 Отрадненского района, Краснодарского края от 6 апреля 2011 года по делу по иску Мальцевой Э.Р. к Иванову А.А., Иванову А.А. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просила обязать ответчиков устранить созданные ей препятствия в пользовании квартирой №2 и ? земельного участка площадью 965 кв.м, расположенных по адресу: ст. Отрадная ул. Комарова №90, Отрадненского района Краснодарского края, обязав ответчиков предоставить ей возможность строительства пристройки согласно проекта ООО «Центр оформления объектов недвижимости».

Решением мирового судьи судебного участка № 188 Отрадненского района от 6 апреля 2011 года исковые требования Мальцевой Э.Р., к Иванову А.А. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом были удовлетворены. Данным решением мировой судья обязал Иванова А.А. не чинить препятствия Мальцевой Э.Р., в возведении пристройки к квартире №2 в доме №90 по улице Комарова в станице Отрадной Отрадненского района Краснодарского края, размером 2,3 метра на 3 метра, при условии получения ею разрешения на реконструкцию указанной квартиры. Также с Иванова А.А. в пользу Мальцевой Э.Р. была взыскана государственная пошлина в размере 1000 рублей.

В апелляционной жалобе Иванов А.А. указывает, что не согласен с решение мирового судьи, так как Мальцева Э.Р. приобрела квартиру в доме с уже сложившимся землепользованием, земля находится в общедолевой собственности и доля Мальцевой Э.Р. не выделена в натуре. При возведении пристройки возникнут нарушения зоны общего пользования и земельным участком предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Также мировым судьей не приняты во внимание заявления об отказах в строительстве пристройки собственницей квартиры № 3 ФИО4, а после ее смерти — дочерью ФИО5, вступающей в наследство. Кроме того, оспариваемое решение обременяет жильцов квартиры № 1 и квартиры № 3, владельцев 3/4 доли земельного участка необоснованными дополнительными постоянными финансовыми потерями, что является ущемлением их прав и законных интересов. Также считает необъективным отказ мирового судьи в проведении по делу повторной экспертизы, так как обстоятельства, угрожающие окружающим, угрожающие экологической и санитарно эпидемиологической безопасности должны рассматриваться в обязательном порядке. Иванов А.А. просит отменить оспариваемое решение мирового судьи и принять новое решение, которым в удовлетворении требования Мальцевой Э.Р. – отказать.

Иванов А.А. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просит его требования удовлетворить.

Мальцева Э.Р. и её представитель Шейкин А.А. считают, что решение мирового судьи законное и обоснованное, поэтому просят суд оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает апелляционную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Мировым судьей полно, на основе представленных сторонами доказательств установлены обстоятельства дела.

Доводы Иванова А.А., изложенные в апелляционной жалобе о том, что при возведении пристройки возникают нарушения и препятствия в пользовании этой зоной и земельным участком предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства не обоснованы, в деле имеется заключение эксперта от 14.03.2011 года, филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Отрадненскому району, согласно которому проектная документация пристройки к квартире 2 жилого дома в ст. Отрадной по <адрес> № оформлена в соответствии с действующим законодательством, соответствует строительным нормам и правилам (СниП), правилам безопасности, проектируемая пристройка не будет являться, помехой для автотранспорта, поскольку расположение между домом, проектируемой пристройкой и хозяйственными пристройками составляет четыре метра.

Ссылка на то, что решение мирового судьи обременяет жильцов квартиры №1 и №3, дополнительными постоянными финансовыми потерями, не содержит обоснования, ответчик не пояснил суду, какими именно финансовыми потерями обременяются данные жильцы дома, в чем они выражаются, суду не предоставлены письменные доказательства, подтверждающие данные факты.

04.04.2010 года Ивановым А.А. по делу в судебном заседании было заявлено ходатайство о назначении землеустроительной и строительной экспертизы. Ходатайство Иванова А.А. не было удовлетворено судом, так как он не пояснил суду в связи, с чем экспертное заключение, выполненное филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Отрадненскому району его не устраивает. В ходатайстве им ставится один вопрос, который был предметом предыдущей экспертизы, два других вопроса к рассмотрению настоящего гражданского дела отношения не имеют. Заявленное ходатайство Иванова А.А., расценено судом как затягивание рассмотрение данного дела, в силу чего судом обосновано данное ходатайство было отклонено.

Таким образом, мировой судья на основе фактических данных исследованных в судебном заседании обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Мальцевой Э.Р.

При таких обстоятельствах, оснований для изменения или отмены решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка № 188 Отрадненского района Краснодарского края от 6 апреля 2011 года по делу по иску Мальцевой Э.Р. к Иванову А.А., Иванову А.А. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом оставить без изменения, а апелляционную жалобу Иванова А.А. без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: Н.Н. Северин