К делу № 2-693/2010 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2010 года                Отрадненский районный суд

Краснодарского края в составе

председательствующего Тростянского А.Н.

при секретаре Озорниной Н.В.

с участием истицы Куриловой Н.А.

ответчика Кузьменко Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куриловой Н.А. к Кузьменко С.В. и Кузьменко Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Курилова Н.А. обратилась в суд с иском к Кузьменко С.В., Кузьменко Г.А., Кузьменко Р.С., Кузьменко Г.С., Кузьменко П.С., Кузьменко П.С., Кузьменко Т.С., которым просит признать ответчиков утратившими право на проживание в ее домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указав, что данное домовладение принадлежит ей на праве собственности, его она приобрела у ФИО9 24.06.1999 года. На тот момент в домовладении были прописаны ответчики. Продавец ФИО9 обещал снять их с регистрационного учета, но этого так и не сделал. Ответчики фактически не проживают в её домовладении, а проживают в ст. Попутная, <адрес>.

В судебном заседании Курилова Н.А. свои требования поддержала, и дополнительно пояснила, что ответчики жилыми помещениями домовладения не пользуется, и поэтому она просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, так как наличие посторонних людей, числящихся на регистрационном учета в домовладении, увеличивает сумму коммунальных платежей. В домовладении фактически поживает она с тремя детьми. Договора найма жилого помещения она с ответчиками не заключала, кроме того, неоднократно, она просила ответчиков добровольно выписаться из ее домовладения, однако они на ее предложения не реагируют. Просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением только Кузьменко С.В. и Кузьменко Г.А., так как согласно справки, выданной отделением УФМС в Отрадненском районе, лишь они зарегистрированы в её домовладении

Ответчик Кузьменко Г.А. в судебном заседании пояснила, что её муж Кузьменко С.В. в настоящее время болеет и не может явиться в судебное заседание. Она также пояснила, что действительно она с мужем и их дети зарегистрированы в ст. Спокойная, <адрес>, однако они не проживают там с 1999 года, после того как старый хозяин продал дом. Сейчас она с семьей проживают в ст. Попутная, однако исковые требования она не признает так как им негде прописаться, своего дома они не имеют.

Выслушав истицу, ответчика исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли-продажи от 24.06.1999 года, а также копии технического паспорта домовладения, Курилова Н.А., на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>.

Согласно справки, выданной отделением УФМС в <адрес>, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес> зарегистрированы Курилова Н.А., Курилова М.Ф., Курилов С.Ф., и ответчики Кузьменко С.В. и Кузьменко Г.А.

Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес>, лейтенанта милиции А.В. Лев, по адресу ст. Спокойная, <адрес>, гражданка Кузьменко Р.С. со своей семьей не проживает с 1999 года, а проживает в ст. Попутной, точный адрес не известен.

Согласно справки выданной администрацией Спокойненского сельского поселения <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>, общей площадью 0,35 га, находится в постоянном бессрочном пользовании у Курилова Н.А..

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как было установлено в судебном заседании между истцом и ответчиками каких-либо обязательств, обязывающих истца предоставить ответчикам жилое помещение, не имеется. Ответчики покинули жилое помещение в добровольном порядке и, следовательно, утратили право пользования им.

Наличие регистрации по ее месту жительства посторонних лиц ограничивает истцу право пользования своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах судья считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курилова Н.А. удовлетворить.

Признать Кузьменко С.В., Кузьменко Р.С. утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий - А.Н. Тростянский