Решение по иску Коробской Т.А. к Зарубееву Н.В. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета.

к делу № 2-154/ 2011 г.

ст. Отрадная 17 марта 2011 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

истицы Коробской Т.А.,

представителя ответчика адвоката Шавлова С.С., предоставившего удостоверение № и ордер Отрадненского филиала КККА №,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коробской Т.А. к Зарубееву Н.В. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,

Коробская Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Зарубееву Н.В. о признании утратившим право проживания в домовладении, принадлежащем заявительнице на праве личной собственности, расположенного в ст. Отрадной по <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на домовладение.

В судебном заседании Коробская Т.А. свои требования поддержала и дополнительно пояснила, что в 2004 году ее сестра ФИО4 начала проживать в гражданском браке с Зарубеевым Н.В. Ответчик в 2005 году попросил ФИО4 прописать его по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, то есть в домовладении, принадлежащем на тот момент ФИО4 После того как сестра прописала ответчика в своем домовладении они проживали с ней до 2007 года, совместная жизнь у них не сложилась и ответчик выехал из домовладения в неизвестном направлении. 14 ноября 2009 года ФИО4 умерла и она вступила в наследство по закону на домовладение, расположенное по адресу: ст. Отрадная, <адрес>. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже вышеуказанного домовладения, но сделать этого она не может, так как ответчик зарегистрирован по данному адресу.

Ответчик Зарубеев Н.В. в судебное заседание не явился, в настоящее время его место нахождения не известно.

Приглашенный для участия в деле на стороне ответчика адвокат Шавлов С.С. не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и просил суд вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истица настаивала на рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Зарубеев Н.В. с 2007 года и по настоящее время не проживает в домовладении заявительницы, Коробской Т.А. и местонахождение его не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении по мусту его регистрации не имеется.

Выслушав истца, защитника, допросив свидетельницу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 01.02.2011 года, Коробская Т.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, принадлежащий Коробской Т.А..

Факт регистрации ответчика в домовладении Коробской Т.А. подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, справкой администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского раойна.

Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес>, Зарубеев Н.В. в течении 3 лет не проживает по адресу ст. Отрадная, <адрес>.

Ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, в данном домовладении его личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания Зарубеева Н.В. утратившим право проживания в домовладении истицы.

Наличие регистрации по месту жительства посторонних лиц ограничивает истицу право пользования своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться

им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Коробской Т.А. к Зарубееву Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Коробской Т.А. к Зарубееву Н.В. удовлетворить.

Признать Зарубеева Н.В. утратившими право пользования домовладением, расположенным в ст. Отрадной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Е.И. Макарова