К делу № 2-194/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2011 года                            ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Тростянского А.Н.

при секретаре Озорниной Н.В.

с участием истца Куропятникова Н.Г.

ответчика Баранцова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куропятникова Н.Г. к Баранцову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Куропятников Н.Г. обратился в суд с иском к Баранцову А.И., которым просит признать Баранцова А.И. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Передовая, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указав, что ему на правах личной собственности принадлежит домовладение с земельным участком расположенное по адресу: <адрес>, ст.Передовая №. Право собственности на домовладение подтверждается техническим паспортом на домовладение, свидетельством на право собственности на землю № от 01.12.1992 года. В данном домовладении прописан Баранцов А.И., который фактически в домовладении не проживает уже более 20 лет. Баранцов А.И.проживает по адресу: ст.Передовая, <адрес>. Так как Баранцов А.И., в его домовладении не проживает, он просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как наличие постороннего человека, числящегося на регистрационном учета в домовладении, увеличивает сумму коммунальных платежей.

В судебном заседании Куропятников Н.Г. исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что он неоднократно просил ответчика выписаться из домовладения, однако на его предложения Баранцов А.И. не реагирует.

Ответчик Баранцов А.И. в судебном заседании пояснил, что он действительно с мая 2010 он зарегистрирован по <адрес> в ст. Передовая в домовладении своего отчима Куропятникова Н.Г., однако в данном домовладении он с мая 2010 года не проживал, так как проживает в домовладении своей сожительницы по <адрес>. Однако, в настоящее время он сняться с регистрационного учета из домовладения Куропятникова не может, так как ему негде прописаться.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования Куропятникова Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии справки ОУФМС по Краснодарскому краю в Отрадненском районе от 16.03.2011 года Баранцов А.И., значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ст. Передовой, <адрес>.

Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес> капитана милиции Макаренко В.В. установлено, что Баранцов А.И. проживает по адресу: ст.Передовая, <адрес>.

У суда нет данных о том, что у сторон имеется договор о проживании и пользовании ответчиком домовладением истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Наличие регистрации по его месту жительства постороннего лица ограничивает его право пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куропятнокова Н.Г. удовлетворить.

Признать Баранцова А.И. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. Передовая, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий                                           А.Н. Тростянский