К делу № 2-543/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст.Отрадная 23 июня 2011г. УСТАНОВИЛ: Чнаваян А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, х. Садовый, <адрес>. В судебном заседании истец Чнаваян А.Е. требования иска поддержал и пояснил следующее: 10 августа 2003 года он купил у ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, х. Садовый, <адрес>. Сделку купли-продажи оформил распиской. 2 декабря 2003 года решением Отрадненского районного суда Краснодарского края договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, х. Садовый, <адрес> признан действительным и за Чнаваян А.Е. признано право собственности. В августе 2010 года он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное домовладение. Желая оформить земельный участок по вышеуказанному адресу, ему отказали, так как по кадастровым сведениям собственником земельного участка является ФИО4 Представитель ответчика - администрации муниципального образования Отрадненский район против удовлетворения исковых требований не возражала. Ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Судом было установлено, что 10 августа 2003 года Чнаваян А.Е. купил у ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, х. Садовый, <адрес>. Сделку купли-продажи оформил распиской. 2 декабря 2003 года решением Отрадненского районного суда Краснодарского края договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, х. Садовый, <адрес> признан действительным и за Чнаваян А.Е. признано право собственности. В августе 2010 года он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное домовладение. Желая оформить земельный участок по вышеуказанному адресу, ему отказали, так как по кадастровым сведениям собственником земельного участка является ФИО4, который умер 25 января 2001 года. Единственным наследником был его сын ФИО2, который продал истцу по расписке данное домовладение. В деле имеются копии документов: паспорта, свидетельства о смерти, свидетельства о гос. регистрации права, кадастрового паспорта земельного участка. В соответствии со ст. 552 ГК РФ при продаже зданий, сооружений или другой недвижимости к покупателю одновременно с передачей права собственности на недвижимость переходят соответствующие права на земельный участок. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 552 ГК РФ и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Чнаваян А.Е. право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м, кадастровый номер 23:23:0503004:110, находящийся по адресу: <адрес> х. Садовый, <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его провозглашения. Судья: Охрименко В.М.