К делу № 2-561/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст.Отрадная 28 июня 2011г. УСТАНОВИЛ: Бадиленко М.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Передовского сельского поселения о признании договора купли-продажи объектов недвижимости действительным и признании права собственности на объекты недвижимости. В судебном заседании истец Бадиленко М.П. требования иска поддержала и пояснила следующее: в 2003 году умерла ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: ст. Передовая, <адрес>. Единственной наследницей ФИО2 была ее родная дочь Емцева Л.И., которая приняла вышеназванное имущество и начала оформлять наследство. 17 февраля 2004 года Бадиленко М.П. купила у Емцевой Л.И. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ст. Передовая, <адрес>. Сделка была оформлена распиской в простой письменной форме, а устно договорились о том, что документы о купле-продаже домовладения и земельного участка надлежащим образом будут оформлены позже, так как на тот момент Емцева Л.И. не успела оформить наследственное имущество. Представитель ответчика - администрации Передовского сельского поселения против удовлетворения исковых требований не возражал. Заинтересованная сторона Емцев В.К. против удовлетворения исковых требований не возражал, и пояснил, что наследство после жены не принимал, претензий к истице не имеет. Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что Бадиленко М.П. вселилась в домовладение со своей семьей, где и проживает в настоящее время, владеет жилым домом и земельным участком. Ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, заинтересованную сторону, свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Судом было установлено, что в 2003 году умерла ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: ст. Передовая, <адрес>. Единственной наследницей ФИО2 была ее родная дочь Емцева Л.И., которая приняла вышеназванное имущество и начала оформлять наследство. 17 февраля 2004 года Бадиленко М.П. купила у Емцевой Л.И. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ст. Передовая, <адрес>. Сделка была оформлена распиской в простой письменной форме. Жилой дом, земельный участок и имевшиеся на тот момент документы на объекты недвижимости были переданы продавцом Емцевой Л.И. истцу. Денежные средства в сумме 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей Бадиленко М.П. в полном объеме передала продавцу, в присутствии свидетелей, о чем была составлена расписка. В деле имеются копии документов: паспорта, свидетельства о смерти, расписки, технического паспорта домовладения, свидетельства о гос. регистрации права, кадастрового паспорта земельного участка. В соответствии со ст. 432 п.1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 432 ГК РФ и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Передовая, <адрес>, заключенный между Бадиленко М.П. и Емцевой Л.И., оформленный распиской действительным. Признать за Бадиленко М.П. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ст. Передовая, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его провозглашения. Судья: Охрименко В.М.