к делу № 2-447/2011 г.

ст. Отрадная                                                                                                                 06 июня 2011 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

истицы Гусевой Л.В.,

представителя ответчика адвоката Жмурко Е.Г., предоставившего удостоверение № 1967 и ордер Отрадненского филиала КККА № 894577,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гусевой Л.В. к Щербакову И.В. о признании утратившим право проживания,

Гусева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Щербакоу И.В. о признании утратившим право проживания в домовладении, принадлежащем истице на праве личной собственности, расположенного в <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании Гусева Л.В. свои требования поддержала и дополнительно пояснила, что домовладение, расположенное в <адрес>, ей досталось по наследству от матери. В данном домовладении в настоящее время никто не проживает, однако по вышеуказанному адресу прописан её племянник, Щербаков И.В., который в 2008 году выехал в <адрес> и в настоящее время его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права, а именно собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты, так как в настоящее время Гусева Л.В. вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных в домовладении жильцов.

Ответчик Щербаков И.В. в судебное заседание не явилась, в настоящее время её местонахождение не известно.

Приглашенный для участия в деле на стороне ответчика адвокат Жмурко Е.Г. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и просил суд вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истица настаивала на рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес> с 08 апреля 2009 года. Подтверждает, что по <адрес> в домовладении № никто не проживает. Ответчика, Щербакова И.В. никогда не видела и его не знает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес> с 24 сентября 2010 года. Подтверждает, что по <адрес> в домовладении № никто не проживает. Щербакова И.В. никогда не видела и не знает его вообще.

Выслушав истца, защитника, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства государственной регистрации права собственности №, Гусева Л.В. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>.

Факт регистрации ответчика в домовладении ФИО1 подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, справкой администрации Отрадненского сельского поселения <адрес>.

Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес>, Щербаков И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически никогда по данному адресу не проживал.

Ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, в данном домовладении его личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания Щербакова И.В. утратившим право проживания в домовладении истицы.

           Наличие регистрации по месту жительства посторонних лиц, не являющимися членами её семьи, ограничивает истицу право пользования своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Гусевой Л.В. к Щербакову И.В. подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Гусевой Л.В. к Щербакову И.В. удовлетворить.

Признать Щербакова И.В. утратившим право пользования домовладением, расположенным в <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Отрадненского

районного суда                                                                          Е.И. Макарова