К делу № 2-578/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

«17» августа 2011 г. ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

с участием истца Сушко Л.А.,

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район Патрашко Н.Ц.

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сушко Л.А. к Сушко О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сушко М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Сушко Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>. По данному адресу в 2007 году с её согласия была зарегистрирована ответчица Сушко О.А., которая на тот момент являлась женой её сына Сушко А.В. В 2008 году у них родился ребенок ФИО3, который доводится ей внуком. С июня 2009 года ответчики в её домовладении не проживают. 17 марта 2011 года её сын Сушко А.В. и Сушко О.А. брачные отношения расторгли. В настоящее время Сушко О.А. и ФИО3проживают по адресу ст. Отрадная <адрес> у её родителей. В связи с регистрацией ответчиков в её домовладении она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На неоднократные обращения к Сушко О.А. с просьбой выписаться из принадлежащего ей домовладения, ответчица отвечает отказам, добровольно выписываться не желает. Заявительница просит признать Сушко О.А. и Сушко М.А. утратившими право пользования жилым помещением в её домовладении по адресу: ст. Отрадная <адрес>.

Сушко Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям. Также пояснила, что ответчица Сушко О.А. отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета лишь потому, что у неё с её бывшим супругом Сушко А.В. – сыном истицы имеется общий кредит, и она согласна выписаться только после его погашения.

Ответчица Сушко О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. О причинах своей неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район Патрашко Н.Ц. вопрос по поводу удовлетворении исковых требований Сушко Л.А. оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-п сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Сушко Л.А. является собственником жилого дома в ст. Отрадной, Отрадненского района, Краснодарского края по ул. Балахонова, 6, что подтверждается договором купли продажи 14.06.1990 года.

23 октября 2007 года по данному адресу с согласия истицы была зарегистрирована супруга её сына Сушко А.В. - Сушко О.А. В 2008 году родился внук истицы ФИО3, который по месту жительства в отделении УФМС по Краснодарскому краю в Отрадненском районе зарегистрирован не был, а значится проживающим по указанному адресу по похозяйственным книгам администрации Отрадненского сельского поселения.

С июня 2009 года ответчица Сушко О.А. и её сын ФИО3 в домовладении истицы не проживают, добровольно выехали на другое место жительства.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, которые показали, что Сушко О.А. и ФИО3 в 2009 года добровольной выехали из домовладения истицы, забрав с собой все свои вещи и с этого времени в данном домовладении не проживают.

17 марта 2011 года брак между сыном истицы и Сушко О.А. был расторгнут. В настоящее время Сушко О.А. и её сын проживают у её родителей в ст. Отрадной по <адрес>.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Ответчица и её несовершеннолетний сын не являются членами семьи собственника дома Сушко Л.А. Суду не представлено доказательств соглашения с собственником дома по пользованию спорным жилым помещением.

Регистрация в территориальных органах Федеральной миграционной службы и иных уполномоченных органах, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, а по смыслу ст. 307 ГК РФ - не может быть предметом гражданско-правового обязательства, носить характер обеспечительных мер при совершении сделок.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что судом не установлено оснований для сохранения у Сушко О.А. и ФИО3 право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>, ст. <адрес>, ответчиков следует признать утратившими такое право.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Сушко О.А. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> ст. Отрадной, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья: Н.Н. Северин