К делу № 2-557/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года ст.Отрадная Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Тростянского А.Н.

при секретаре Озорниной Н.В.

с участием представителя истицы Жмурко Е.Г.

представителя ответчика Буклова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Седых А.Б. к Усупову Г.Т. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Седых А.Б. обратилась в суд с иском к Усупову Г.Т., которым просит признать Усупова Г.Т. утратившим право на проживание в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указав, что ей на правах личной собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ст.Отрадная, <адрес>. Право собственности на дом подтверждается техническим паспортом на домовладение, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, справкой сельского поселения. В декабре 2007 года ее супруг попросил зарегистрировать в вышеуказанном домовладении своего знакомого Усупова Г.Т., для того чтобы ответчик произвел замену паспорта. Зарегистрировав ответчика у себя в домовладении он пообещал, что после замены паспорта снимется с регистрации, но обещание свое не выполнил. Усупов Г.Т. не проживал в ее домовладении, а только был зарегистрирован. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как наличие постороннего человека, числящегося на регистрационном учета в домовладении, увеличивает сумму коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истицы Жмурко Е.Г. требования заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик Усупов Г.Т. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Представитель ответчика Буклов А.В. в судебном заседании просил суд рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истицы Жмурко Е.Г. не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО8 пояснили суду, что Усупов Г.Т. в домовладении Седых А.Б. не проживает и никогда не проживал.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования Седых А.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 04.10.2007 года, Седых А.Б. является собственницей жилого дома, площадью 28.1 кв.м, в т.ч. жилой 17.1 кв.м., Литер А, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 04.10.2007 года, Седых А.Б. является собственницей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 643 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.

Согласно копии технического паспорта, Седых А.Б., на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ст.Отрадная, <адрес>.

Согласно справки администрации Отрадненского сельского поселения <адрес> № от 02.06.2011 года Седых А.Б. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.

Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес> лейтенанта милиции Чнаваян О.В. установлено, что Усупов Г.Т. по адресу: <адрес>, ст.Отрадная, <адрес>, не проживает.

У суда нет данных о том, что у сторон имеется договор о проживании и пользовании ответчиком домовладением истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Наличие регистрации по его месту жительства постороннего лица ограничивает его право пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Седых А.Б. удовлетворить.

Признать Усупова Г.Т. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий А.Н. Тростянский