К делу № 2-559/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Тростянского А.Н.

при секретаре Озорниной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федотьевой Н.В., Прохорова Д.О. к Коровину В.Н. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Федотьева Н.В., Прохоров Д.О. обратились в суд с иском к Коровину В.Н., которым просят признать Коровина В.Н. утратившим право на проживание в принадлежащем им домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указав, что 21.02.2007 года Федотьев В.М. купил по государственному жилищному сертификату дом у Коровина В.Н. расположенный по адресу: <адрес>, ст.Отрадная, <адрес>. Домовладение принадлежит истцам на праве личной собственности. Куплен был на троих человек: Федотьева В.М., Федотьеву Н.В., Прохорова Д.О. Когда Федотьев В.М. умер, Федотьева Н.В. унаследовала 1/3 часть мужа. В данном домовладении был прописан Коровин В.Н., который обещал до их приезда из <адрес> края выписаться. Однако до настоящего времени Коровин В.Н. не выписался, несмотря на неоднократные обращения к нему. В настоящее время дом выставлен на продажу, однако прописка в этом доме ответчика не дает возможности продать его.

В судебное заседание представитель истцов Грива В.И. не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав что он настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Коровин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявке суду не сообщил, не просил суд не рассматривать дело в его отсутствии.

Исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования Федотьевой Н.В. и Прохорова Д.О. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли-продажи с оплатой по государственному жилищному сертификату от 21.02.2007 года Федотьев В.М., Федотьева Н.В., Прохоров Д.О. купили у Коровина В.Н. земельный участок с объектами недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, ст.Отрадная, <адрес>.

Согласно п.9 договора купли-продажи от 21.02.2007 года при заключении договора на отчуждаемой жилой площади зарегистрирован Коровин В.Н. для которого, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от 07.06.2011 года, Федотьева Н.В. является долевой собственницей жилого дома с пристройкой 2/3, площадью 83.30 кв.м, в т.ч. жилой 43.6 кв.м., Литер А, а2, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от 23.04.2007 года, Прохоров Д.О. является долевым собственником жилого дома с пристройкой 1/3, площадью 83.30 кв.м, в т.ч. жилой 43.6 кв.м., Литер А, а2, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.

Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес> старшего лейтенанта милиции Мерешкова А.В. установлено, что Коровин В.Н. по адресу: <адрес>, ст.Отрадная, <адрес> не проживает более пяти лет.

У суда нет данных о том, что у сторон имеется договор о проживании и пользовании ответчиком домовладением истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федотьевой Н.В., Прохорова Д.О. удовлетворить.

Признать Коровина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий А.Н. Тростянский