К делу № год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 августа 2011 года ст. Отрадная Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Тростянского А.Н. при секретаре Озорниной Н.В. истца Дедюрина А.В. ответчика Пугачевой Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дедюрина А.В. к Пугачевой Т.И. о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Дедюрин А.В. обратился в суд с иском к Пугачевой Т.И., которым просит признать право собственности на земельную долю расположенную в границах СПК «Победа» ст.Попутной общей площадью 72874080 кв.м общей долевой собственности, доля 1/1527, которую он приобрел у Трофименко М.А., умершей 29 ноября 2010 года, указав, что 18 июля 2010 года он приобрел земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства в землях СПК «Победа» ст.Попутной общей площадью 72874080 кв.м общей долевой собственности, доля 1/1527 у Трофименко М.А.. Трофименко М.А. на его имя была дана расписка о том, что Дедюрин А.В. оплатил денежные средства за данную земельную долю. В связи с тем, что Трофименко М.А. болела и денежные средства ей необходимы были на лечение они договорились, что после выздоровления оформят сделку в установленном законом порядке. В настоящее время он лишен возможности в установленном порядке, осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенный земельный пай, так как одна из сторон сделки умерла. В судебном заседании истец Дедюрин А.В. требования искового заявления поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что с 18.07.2010 года до настоящего момента он владеет и пользуется земельной долей. Трофименко М.А., у которой он купил земельную долю умерла 29 ноября 2010 года. Он располагает распиской и свидетельством на право собственности на землю, что подтверждает факт покупки данного пая. Просит суд признать за ним право собственности на земельную долю, а также признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности 23-АА № выданного 21.04.2006 года Трофименко М.А. на общую долевую собственность земельного участка, а также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 20.04.2006 года № о праве собственности на 1/1527 доли земельного участка общей площадью 72874080 кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:23:02 01 000:0097, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Попутная, в границах СПК колхоз «Победа», так как иным способом кроме как посредством обращения в суд данный вопрос не может быть урегулирован. В судебном заседании ответчик Пугачева Т.И. суду пояснила, что ее мать Трофименко М.А. действительно продала в июле 2010 года земельный пай Дедюрину А.В. Сделку сразу не оформили, так как мама сильно болела, 29.11.2010 года она умерла. Претензий к Дедюрину А.В. она не имеет и не возражает против удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно расписки от 18.07.2010 года Трофименко М.А. продала Дедюрину А.В. земельный пай за 50000 рублей. Деньги получила полностью, претензий не имеет. Согласно копии свидетельства о смерти Трофименко М.А. умерла 29.11.2010 года в г.Армавире Краснодарского края. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права выданного 21.04.2006 года, Трофименко М.А. имела на праве общей долевой собственности, доля 1/1527, земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производства, площадь: 72874080 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, ст.Попутная, СПК колхоз «Победа», в границах участка, кадастровый номер: 23:23:02 01000:0097, ограничения права не зарегистрировано. При таких обстоятельствах суд считает, что требования Дедюрина А.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дедюрина А.В. удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности 23-АА № выданного 21.04.2006 года Трофименко М.А. на общую долевую собственность земельного участка, доля 1/1527, земельного участка общей площадью 72874080 кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:23:02 01 000:0097, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Попутная, в границах СПК колхоз «Победа». Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 20.04.2006 года № о праве собственности на 1/1527 доли земельного участка общей площадью 72874080 кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:23:02 01 000:0097, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Попутная, в границах СПК колхоз «Победа». Признать право собственности за Дедюриным А.В. на земельную долю расположенную в границах СПК «Победа» ст.Попутной общей площадью 72874080 кв.м общей долевой собственности, доля 1/1527, которую он приобрел у Трофименко М.А., умершей 29 ноября 2010 года. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий А.Н. Тростянский