К делу № 2 – 587/ 2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст.Отрадная 09 августа 2011 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Даниленко А.А.,

с участием представителя истца- ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» по доверенности Чернявского Э.А.,

при секретаре Малюковой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к Истамулову М.З. о взыскании кредиторской задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Истамулову М.З. о взыскании кредиторской задолженности, в котором просит взыскать ответчика в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № в г.Армавире Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от «16» февраля 2010 года в сумме 17601182,40 рублей, в том числе: основной долг по кредиту – 1570000,00 рублей; проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 26.11.2010 г. по 05.07.2011 г. - 174119,48 рублей; неустойка (пеня), начисленная за несвоевременную уплату процентов за период 16.02.2011 г. по 05.07.2011 г. - 7820,85 рублей, неустойка (пеня) за несвоевременную уплату процентов, рассчитанная за период с 01.12.2010 г. по 05.07.2011г.- 8222,10 рублей. Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков №.10п от 16.02.2010 года. Установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной 100% залоговой стоимости. А также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 17000,81 рублей.

Иск мотивирован тем, что «16» февраля 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № в г.Армавире Краснодарского регионального филиала и индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Истамуловым М.З. заключен Договор об открытии кредитной линии №. По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 1570000,00 (Один миллион пятьсот семьдесят тысяч) рублей на срок 5 лет, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 16 % годовых. Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается платежным поручением № от 04.03.2010 г. о зачислении денежных средств на счет Заемщика, а также выпиской по ссудному счету 45408-810-3-0306-1000009 за 04.03.2010 г. Заемщиком не выполнены условия пункта 7.1 Кредитного договора, а именно допущена просрочка по погашению подлежащей уплате в срок до 16.05.11 г. части основного долга в сумме 184705,00 рублей, и пункта 4.2 Кредитного договора, а именно не уплачены проценты по кредиту за период с 26.11.2010 г. по 25.06.2011 г. в размере 145902,47 рубля 47 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» (Краснодарский региональный филиал) и Индивидуальным предпринимателем-главой КФХ Истамуловым М.З. заключен Договор об ипотеке (залоге) земельных участков №.10п от 16 февраля 2010 г., предметом которого являются земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах АОЗТ «Синюхинское», Отрадненского района. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 1846600,00 рублей.

Претензионным письмом в адрес индивидуального предпринимателя-главы КФХ Истамулова М.З. № от 15.12.2010 г. Заемщику сообщено о необходимости погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами. Указанное требование оставлено без ответа и исполнения.

По состоянию на «05» июня 2011 г. задолженность Ответчика по Договору об открыт кредитной линии № от 16.02.2010 г. составляет 1760182,40 рублей, в том числе: основной долг по кредиту - 1570000,00 рублей; проценты, начисленные за период с 26.11.2010 г. по 05.07.2011 г. - 174119,48 рублей; неустойка (пеня) за несвоевременную уплату части основного долга, рассчитанная период с 16.02.2011 г. по 05.07.2011 г. - 7820,85 рублей; неустойка (пеня) за несвоевременную уплату процентов, рассчитанная за период 01.12.2010 г. по 05.07.2011 г. - 8222,10 рубля 10 копеек.

Представитель истца, действующий по доверенности Чернявский А.И. в судебном заседании требования уточнил, иска поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Истамулов М.З. в судебное заседание не явился.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, 16 февраля 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № в г.Армавире Краснодарского регионального филиала и индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Истамуловым М.З. заключен Договор об открытии кредитной линии №. По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 1570 000 рублей на срок 5 лет, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 16 % годовых.

28.12.2010 года, деятельность ИП-главы КФХ Истамулова М.З. прекращена, то есть ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику, что подтверждается платежным поручением № от 04.03.2010 г. о зачислении денежных средств на счет Заемщика, а также выпиской по ссудному счету 45408-810-3-0306-1000009 за 04.03.2010 г.

В соответствии с п. 2 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обя­зан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, кото­рые предусмотрены договором займа.

Заемщиком, Истамуловым М.З. не выполнены условия пункта 7.1 Кредитного договора, а именно допущена просрочка по погашению подлежащей уплате в срок до 16.05.11 г. части основного долга в сумме 184705,00 (Сто восемьдесят четыре тысячи семьсот пять) рублей, и пункта 4.2 Кредитного договора, а именно не уплачены проценты по кредиту за период с 26.11.2010 г. по 25.06.2011 г. в размере 145902,47 (Сто сорок пять тысяч девятьсот два) рубля 47 копеек.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а так же при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с условиями делового оборота или предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» (Краснодарский региональный филиал) и Индивидуальным предпринимателем-главой КФХ Истамуловым М.З. заключен Договор об ипотеке (залоге) земельных участков №.10п от «16» февраля 2010 г., предметом которого являются земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения. расположенных в границах АОЗТ «Синюхинское», Отрадненского района.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В нарушение условий Кредитного договора заемщик Истамулов М.З. ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив в установленный срок сумму основного долга, а так же сумму процентов за пользование кредитом. Допущенное ответчиком нарушение, обеспеченное залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования обосно­ванными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 17000,81 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Россельхозбанк» к Истамулову М.З. о взыскании кредиторской задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Истамулова М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес> Чечено-Ингушской АССР, адрес регистрации: <адрес> ст.Подгорная-Синюха, <адрес>, гражданина РФ в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № в г.Армавире Краснодарского регионального филиала задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от 16 февраля 2010 года в размере 1760182,40 рублей, в том числе: основной долг по кредиту - 1570000,00 рублей; проценты, начисленные за период с 26.11.2010 г. по 05.07.2011 г. - 174119,48 рублей; неустойка (пеня) за несвоевременную уплату части основного долга, рассчитанная период с 16.02.2011 г. по 05.07.2011 г. - 7820,85 рублей; неустойка (пеня) за несвоевременную уплату процентов, рассчитанная за период 01.12.2010 г. по 05.07.2011 г. - 8222,10 рубля 10 копеек.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков №.10п от 16.02.2010 года:

- Земельный участок общей площадью 32838,0 кв.м., кадастровый номер 23:23:04 01000:349, залоговая стоимость 118300 рублей,

- Земельный участок общей площадью 104000,0 кв.м., кадастровый номер 23:23:04 01000:351, залоговая стоимость 375 900 рублей,

- Земельный участок общей площадью 141626,0 кв.м., кадастровый номер 23:23:04 01000:352, залоговая стоимость 511 700 рублей,

- Земельный участок общей площадью 5000,0 кв.м., кадастровый номер 23:23:04 01000:353, залоговая стоимость 18 200 рублей,

- Земельный участок общей площадью 227801,0 кв.м., кадастровый номер 23:23:04 01000:363, залоговая стоимость 822 500 рублей, расположенные: Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ «Синюхинское».

Установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной 100% залоговой стоимости.

Взыскать солидарно с Истамулова М.З. расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 17 000 (семнадцать тысяч) рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Отрадненский районный суд в течение семи дней путем подачи заявления об отмене заочного решения, либо в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течении десяти дней со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья: