К делу № 2-706/2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 20 сентября 2011 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

с участием истца Елазян В.С.,

представителя ответчика ООО «Текс» - Горбушина Н.А.,

заинтересованного лица ООО «Агрофирма «Победа» - представителя по доверенности Шевякова А.В.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елазян В.С. к ООО «Текс» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Елазян В.С. обратился в суд с иском к Горбушину Н.А., которым просит обязать Горбушина Н.А. передать ему склад № 1, Литер Б, общей площадью 379,3 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, ст. Попутная, <адрес>, указав, что 25.01.2010 года он приобрел указанное строение у ОАО АФ «Победа». 24.02.2011 года Отрадненским районным судом за Елазян В.С. признано право собственности на указанный склад. 19.04.2011 года за ним зарегистрировано право и выдано свидетельство о государственной регистрации права на склад № 1, общей площадью 379,3 кв.м. После государственной регистрации он обратился к Горбушину Н.А. с просьбой освободить принадлежащий ему склад, но он ответил отказом. 28.04.2011 года он в адрес ответчика направил письменную претензию, в которой просил освободить принадлежащее ему имущество в течении 10 дней, однако до настоящего времени Горбушин Н.А. его просьбу не выполнил.

В судебном заседании 09 июня 2011 года по заявлению Горбушина Н.А. была произведена замена ответчика, Горбушин Н.А. был освобожден от участия в деле в качестве ответчика и в качестве ответчика было привлечено ООО «Текс» директором которого является Горбушин Н.А.

В судебном заседании Елазян В.С. свои требования поддержал, и пояснил, что ответчик добровольно не желает освободить принадлежащий ему склад, в связи с чем просит суд обязать Горбушина Н.А. передать ему склад, так как иным способом кроме как посредством обращения в суд данный вопрос не может быть урегулирован. Просил также суд обязать Горбушина Н.А. не ему чинить препятствий в пользовании складским помещением.

Представитель ответчика ООО «Текс» - Горбушин Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что Елазян В.С. не может являться истцом по настоящему гражданскому делу, так как в настоящее время собственником склада №, расположенного по адресу: <адрес>, ст.Попутная, <адрес>, является Стороженко А.П.

Представитель ООО АФ «Победа» Шевяков А.В. в судебном заседании показал, что их хозяйством в 2006 году у Попутненского эфиромасличного совхоз-завода с торгов были приобретены ряд объектов недвижимости, в том числе и склад, расположенный по адресу ст. Попутная, <адрес>. На момент покупки в данном складе располагался Попутненский паркетный цех, который принадлежит ООО «Текс», директором которого является Горбушин Н.А. Горбушин никаких документов подтверждающих законность занятия этого помещения не имел. Ему предлагалось освободить складское помещение, однако он отказывался, мотивируя это тем, что у него были договоренности Попутненским эфиромасличным совхоз-заводом и это складское помещение должно принадлежать ему. Учитывая, что у хозяйства не было острой необходимости в использовании данного склада, никаких мер по выселению Попутненского паркетного цеха из занимаемого им помещения не предпринималось. Вместе с тем никакого договора аренды нежилого помещения с ними не заключалось. В конце 2010 года данное складское помещение было продано Елазян В.С. А в настоящее время собственником склада является крестьянское хозяйство Стороженко А.П.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя заинтересованной стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от 04.05.2011 года, крестьянское хозяйство Стороженко А.П. «Астор» является собственником склада №, назначение: нежилое, общей площадью 379.3 кв.м. Литер Б, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Попутная, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Елазян В.С. не может являться истцом по данному гражданскому делу, так как спорный объект недвижимости, а именно склад № 1, общей площадью 379.3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ст.Попутная, <адрес>, принадлежит на праве личной собственности крестьянскому хозяйству Стороженко А.П. «Астор».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в исковых требованиях Елазян В.С. отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Е.И. Макарова