К делу № 2-634/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

«30» августа 2011 г. ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

с участием истицы Коваленко Т.Н.,

представителя ответчиков Кубельской Е.А., Кубельского И.С., Кубельского И.И. - адвоката Огановой С.А.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Коваленко Т.Н. к Кубельской Е.А., Кубельскому И.С., Кубельскому И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Коваленко Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу с её согласия были зарегистрированы ответчики: её дочь Кубельская Е.А., зять Кубельский И.С., и внук Кубельский И.И. С 2008 года ответчики в принадлежащем ей домовладении не проживают. Связь с ними она не поддерживает, и где они проживают в настоящее время, не знает. В связи с регистрацией ответчиков в её домовладении она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что нынешнее место жительства ответчиков ей не известно решить данный вопрос во внесудебном порядке она не может. Истица просит суд признать Кубелькую Е.А., Кубельского И.С., Кубельского И.И. утратившими право пользования жилым помещением в её домовладении.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчиков адвокат Отрадненского филиала КККА Оганова С.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания права собственности истца на спорное домовладение не имеется. Считает иск обоснованным, не ущемляющим права ответчиков.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 26.02.2008 года, Коваленко Т.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что с согласия собственника дома Коваленко Т.Н. в её домовладении были зарегистрированы по месту жительства Кубелькая Е.А., Кубельский И.С., Кубельский И.И.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справке администрации Благодарненского сельского поселения № от 24.08.2011 г., ответчики Кубельская Е.А., Кубельской И.С., Кубельской И.И. по адресу <адрес>, не проживают, в похозяйственной книге сделаны отметки о временном их выбытии из хозяйства. О фактическом месте проживания информацией администрация сельского поселения не располагает.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснив, что ФИО2 её муж и сын в домовладении истца длительное время не проживают, место жительство их неизвестно.

Принимая во внимание, что Кубельская Е.А., Кубельский И.С., Кубельский И.И.. не являются членами семьи Коваленко Т.Н., соглашения с собственником спорного жилого помещения не имеется, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования жилым помещением в жилом <адрес> в <адрес>.

Таким образом, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Коваленко Т.Н. к Кубельской Е.А., Кубельскому И.С., Кубельскому И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Кубельскую Е.А., Кубельского И.С., Кубельского И.И. утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья: Н.Н. Северин