К делу № 2-782 / 2011 г.

26 октября 2011 года станица Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Охрименко В.М. с участием адвоката Буклова А.В., предоставившего удостоверение №1974 и ордер №839210, при секретаре Горбатенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Подгорной В.В. к Филоненко В.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании домовладением и земельным участком.

Подгорная В.В. обратилась в суд с исковыми требованиями в которых просит суд вселить ее в 1\2 часть жилого дома расположенного в ст. Попутной по <адрес> края.

В судебном заседании истица свои требования поддержала и показала суду, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка при домовладении, расположенных по адресу ст.Попутная, <адрес>, которые ей перешли в собственность по праву наследования по закону, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № №, № от 16.06.2011 года, свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 10.08.2011 года и техническим паспортом на домовладение. Остальная часть домовладения и земельного участка при домовладении расположенных по адресу ст.Попутная, <адрес> на праве собственности по праву наследования принадлежит брату Филоненко В.В..

В данном домовладении проживает брат истицы Филоненко В.В., фактически он пользуется всем домовладением и земельным участком, хотя на данный момент он является собственником 1/2 части домовладения и земельного участка. Ответчик в данное домовладение истицу не пускает и не разрешает пользоваться своей частью наследственного имущества, все ключи от домовладения находятся у ответчика. На предложение передать ей дубликат ключей от домовладения для проживания и пользования своей частью домовладения и земельного участка расположенного в ст.Попутная, <адрес>, получила отказ.

Ответчик Филоненко В.В. и его представитель адвокат Буклов А.В., в судебном заседании исковые требования не поддержали, суду пояснил, что никаких препятствий в пользовании спорным домовладением истице не создает, истец проживает в спорном домовладении со своей сожительницей, согласен чтобы истица проживала в их общем доме, но считает, что должен быть определен порядок пользования общими помещениями и жилыми комнатами.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом было установлено, что истице на праве собственности принадлежит 1/2 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка при домовладении, расположенных по адресу ст.Попутная, <адрес>, которые ей принадлежат на праве собственности по праву наследования по закону, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №, № от 16.06.2011 года, свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на домовладение. Другая 1/2 часть домовладения и земельного участка при домовладении расположенных по адресу ст.Попутная, <адрес> на праве собственности по праву наследования принадлежит её брату Флоненко В.В..

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что между истицей и ответчиком имеется спор о порядке пользования и владения имуществом, принадлежащем им на праве общей собственности.

В настоящее время ФИО2, как собственник спорного домовладения имеет равные права с Филоненко В.В., как проживать в спорном домовладении, так и пользоваться им, поскольку является собственником 1/2 доли домовладения. Следовательно. суд приходит к выводу, что требования истицы законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Вселить Подгорную В.В. в 1/2 часть жилого дома расположенного в ст. Попутной по <адрес> края.
Обязать Филоненко В.В. не чинить препятствия в пользовании 1/ 2 частью домовладения и 1/2 земельного участка по адресу: ст. Попутная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья: Охрименко В.М.