к делу № 2-823/2011 г.

ст. Отрадная 25 октября 2011 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

с участием помощника прокурора Гольдштейн О.А.,

истца Баева А.Н.,

ответчиков Шабалиной Н.В., Шабалиной Е.А.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Баева А.Н. к Шабалиной Н.В., Шабалиной Е.А. о выселении и признании утратившими право на проживание,

Баев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Шабалиной Н.В., Шабалиной Е.А. о выселении и признании утратившими право на проживание в домовладении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, расположенного в ст. Отрадной, по <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается техническим паспортом на домовладение и договором купли-продажи. В исковом заявлении Баев А,Н. указал, что в 1985 году он приобрел данное домовладение. В 1988 года в этот дом он прописал свою сожительницу Шабалину Н.В. и дочь, Шабалину Е.А. В настоящее время ответчица Шабалина Н.В. нигде не работает, оскорбляет его вместе с дочерью, так как он является инвалидом второй группы (диагноз эпилепсия), материальной помощи на содержание домовладения ответчики не оказывают. В последнее время ответчицы пытаются выселить его из домовладения, неоднократно обращались в ОВД по Отрадненскому району с ложным доносом на него в совершении преступления. Он неоднократно просил Шабалину Н.В. и Шабалину Е.А. освободить принадлежащее ему домовладение, но постоянно получает отказ. В настоящее время семейных отношений у них нет.

В судебном заседании Баев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчики несколько недель тому назад уже вывезли часть вещей, однако часть вещей, принадлежащих ответчицам осталась в его домовладении. Совместное проживание больше не возможно, из-за сложившихся недопониманий в семье. Брак у них никогда не был зарегистрирован.

Ответчик Шабалина Н.В. в судебном заседании пояснила, что часть вещей она уже вывезла, никаких претензий в отношении домовладения, принадлежащего истцу она не имеет. Домовладение приобреталось родителями истца, поэтому претендовать на него она не собирается. В ближайшее время она намерена вывезти оставшуюся часть своих вещей. В настоящее время она с Шабалиной Е.А. проживают у ее сестры в другом населенном пункте. С исковыми требованиями истца согласна.

Ответчик Шабалина Е.А. в судебном заседании также не возражала в отношении заявленных требований истца, однако пояснила, что в доме также имеются принадлежащие ей вещи, которые она обязуется в ближайшее время вывезти. В настоящее время она с матерью проживают у ее тети.

Помощник прокурора Отрадненского района Гольдштейн О.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований истца.

Выслушав истца, ответчиков, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Баева А.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу на основании договора купли - продажи от 04.10.1985, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.

Согласно адресной справке УФМС в <адрес> Шабалина Н.В., Шабалина Е.А. зарегистрированы по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчицы не являются членами семьи собственника домовладения, общего хозяйства с собственником не ведут, какого- либо соглашения между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования домом отсутствует. При этом данные обстоятельства стороны не оспаривали.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что Шабалина Н.В., Шабалина Е.А. по требованию собственника добровольно не освобождают жилое помещение по <адрес> в ст. Отрадной, они в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ должны быть выселены из указанного домовладения.

Истец Баев А.Н. не желает заключать с ответчиками договор найма жилого помещения. Порядок пользования жилым домовладением, расположенным по адресу ст. Отрадная, <адрес>, определен не был.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Баева А.Н. к Шабалиной Н.В., Шабалиной Е.А. о выселении и признании утратившими право на проживание удовлетворить в полном объеме.

Выселить Шабалину Н.В., Шабалину Е.А. из жилого помещения домовладения, расположенного по <адрес> в ст. Отрадной, <адрес>.

Выселить Шабалину Н.В., Шабалину Е.А. из жилого помещения домовладения, расположенного по <адрес> в ст. Отрадной, <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд, в течение 10 дней со дня изготовления.

Судья Отрадненского

районного суда Е.И. Макарова