Решение по искувому заявлению Ирзаевой Е.С. к администрации Спокойненского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.



К делу № 2-700/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Отрадная 04 октября 2011г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Охрименко В.М., при секретаре Горбатенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ирзаевой Е.С. к администрации Спокойненского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ирзаева Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Спокойненского сельского поселения, в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>.

В судебном заседании истец Ирзаева Е.С. требования иска поддержала и пояснила следующее: 08 июля 2008 года она купила у ФИО2, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>. Данное домовладение ФИО2 получил в наследство после смерти своего отца, ФИО1, умершего 14 января 2006 года. Сделку купли-продажи оформили договором. Согласно договору купли-продажи, земельный участок, на котором находится домовладение, на тот момент был в аренде. 28 июля 2008 года зарегистрировала свое право на дом, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Желая оформить земельный участок, она узнала, что он находится в собственности и его собственником является ФИО1. Таким образом, ФИО1 был собственником жилого дома и земельного участка, но он умер 14.01.2006 года. Единственным наследником был его сын ФИО2, который и продал ей данное домовладение.

Представитель ответчика - администрации Спокойненского сельского поселения против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом было установлено, что 08 июля 2008 года она купила у ФИО2, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>. Данное домовладение ФИО2 получил в наследство после смерти своего отца, ФИО1, умершего 14 января 2006 года. Сделку купли-продажи оформили договором. Согласно договору купли-продажи, земельный участок, на котором находится домовладение, на тот момент был в аренде. 28 июля 2008 года зарегистрировала свое право на дом, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Желая оформить земельный участок, она узнала, что он находится в собственности и его собственником является ФИО1. Таким образом, ФИО1 был собственником жилого дома и земельного участка, но он умер 14.01.2006 года. Единственным наследником был его сын ФИО2, который и продал ей данное домовладение.

В деле имеются копии документов: паспорта, свидетельства о гос. регистрации права на домовладение, кадастрового паспорта земельного участка, свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи жилого дома, тех. паспорт.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ при продаже зданий, сооружений или другой недвижимости к покупателю одновременно с передачей права собственности на недвижимость переходят соответствующие права на земельный участок.

На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 552 ГК РФ и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ирзаевой Е.С. право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, кадастровый номер 23:23:0902071:211, находящийся по адресу: <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья: Охрименко В.М.