к делу № 2-420/2011 г.

ст. Отрадная 26 мая 2011 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

истицы Лактионовой Д.В.,

представителя ответчика адвоката Жмурко Е.Г., предоставившего удостоверение № 1967 и ордер Отрадненского филиала КККА № 894563,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лактионовой Д.В. к Ивановой О.И. о признании утратившей право проживания,

Лактионова Д.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ивановой О.И. о признании утратившей право проживания в домовладении, принадлежащем заявительнице на праве личной собственности, расположенного в ст. Спокойной по <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается техническим паспортом и договором купли-продажи.

В судебном заседании Лактионова Д.В. свои требования поддержала и дополнительно пояснила, что в 2008 году она прописала в своем домовладении свою знакомую Иванову О.И., однако ответчица с июня 2008 года не проживает в указанном домовладении. Она неоднократно предлагала ответчице выписаться из её домовладения, так как в настоящее время вступает в наследство после смерти мужа, Лактионова И.Д. и оформляет домовладение надлежащим образом. На просьбы о снятии с регистрации ответчица обещала добровольно произвести снятие с регистрационного учета по указанному адресу, и назвала свой адрес проживания: ст. Отрадная, <адрес>, однако по сегодняшний день так и не выполнила своего обещания. Ответчице направлялись письменные извещения по месту её жительства с просьбой о снятии с регистрации, однако извещение с уведомлением вернулось с отметкой о том, что адресат не проживает по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.

Ответчик Иванова О.И. в судебное заседание не явилась, в настоящее время её местонахождение не известно.

Приглашенный для участия в деле на стороне ответчика адвокат Жмурко Е.Г. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и просил суд вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истица настаивала на рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она проживает в ст. Спокойной по <адрес> на протяжении 7 лет. По соседству с ней проживает Лактионова Д.В. Ранее в домовладении истицы на протяжении 3-х лет проживала Иванова О.И. Ответчица не проживает в домовладении Лактионовой Д.В. на протяжении 2 лет, место её жительства ей не известно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что она проживает в ст. Спокойной по <адрес> на протяжении 6 лет. По соседству с ней проживает Лактионова Д.В., в домовладении которой ранее проживала Иванова О.И. В настоящее время ответчица не проживает в домовладении Лактионовой Д.В. на протяжении 2 лет, место её жительства ей не известно.

Выслушав истца, защитника, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный на <адрес>, ст. Спокойной, принадлежит Лактионову И.Д. и Лактионовой Д.В. Лактионов И.Д. являлся супругом истицы, умер в марте 2011 года,

Из договора купли-продажи от 18.03.1999г. следует, что ФИО7 продала Лактионову И.Д. земельный участок с домовладением, расположенных по адресу: ст. Спокойная, <адрес>.

Факт регистрации ответчика в домовладении ФИО8 подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, справкой администрации Отрадненского сельского поселения <адрес>.

Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес>, ФИО3 в течение 2 лет не проживает по адресу ст. Спокойная, <адрес>.

Ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, в данном домовладении её личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания ФИО3 утратившей право проживания в домовладении истицы.

Наличие регистрации по месту жительства посторонних лиц, не являющимися членами её семьи, ограничивает истицу право пользования своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Лактионовой Д.В. к Ивановой О.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Лактионовой Д.В. к Ивановой О.И. удовлетворить.

Признать Иванову О.И. утратившей право пользования домовладением, расположенным в ст. Спокойной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Отрадненского

районного суда Е.И. Макарова