к делу № 2-438/2011 г.

ст. Отрадная 01 июня 2011 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

истца Стрельникова В.В.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Стрельникова В.В. к Волковой С.Н., Волковой Е.Н., Волкову Н.Н. о признании утратившими право проживания,

Стрельников В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Волковой С.Н., Волковой Е.Н., Волкову Н.Н. о признании утратившим право проживания в домовладении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, расположенного в ст. Попутной по <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации.

В судебном заседании Стрельников В.В. свои требования поддержал и дополнительно пояснил, что в его домовладении в настоящее время зарегистрированы ответчики, Волкова С.Н., Волкова Е.Н., Волкова Н.Н., которые не являются ему родственниками и в домовладении не проживают. В настоящее время он решил продать данное домовладение, но покупатели отказываются его приобретать, так как в домовладении прописаны ответчики. Указанные лица являлись собственниками данного домовладения ещё в 2000 году. Затем они продали домовладение гражданину у которого в последствии и приобрел домовладение истец. Он неоднократно просил их выписаться из его домовладения, но ответчики на его просьбы не реагируют.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истцом. В домовладении Стрельникова В.В. ответчики уже не проживают длительное время, так как продали данный дом. Все личные вещи вывезли ещё до того, как было подтопление, приблизительно в 2000 году. Ответчик Волков Н.Н. является ее братом, который много лет тому назад выехал в г.Краснодар, где и проживает с другой семьей. Отношений не поддерживает с ним и место его жительства ей не известно. Его бывшая супруга, брак с которой расторгнут, которая является ответчицей по данному делу и их дочь также проживают своими семьями, адреса также не знает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству со Стрельниковым В.В., в домовладении которого ответчики не проживают и их личных вещей в данном домовладении нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЖ 567004 Стрельников В.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ст. Попутная, <адрес>. Данное домовладение он приобрел на основании договора купли-продажи от 09.07.2010 года.

Факт регистрации ответчиков в домовладении Стрельникова В.В. подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Отрадненском районе.

Ответчики фактически не проживают по вышеуказанному адресу, в данном домовладении их личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания Волкову С.Н., Волкову Е.Н., Волкова Н.Н. утратившими право проживания в домовладении истца.

Наличие регистрации по месту жительства посторонних лиц ограничивает истицу право пользования своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться

им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Стрельникова В.В.к Волковой С.Н., Волковой Е.Н., Волкову Н.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Стрельникова В.В. к Волеовой С.Н., Волковой Е.Н., Волкову Н.Н. удовлетворить.

Признать Волкову С.Н., Волкову Е.Н., Волкова Н.Н. утратившими право пользования домовладением, расположенным в ст. Попутной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Отрадненского

районного суда Е.И. Макарова