К делу № 2-950/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст.Отрадная 29 ноября 2011г. УСТАНОВИЛ: Чнаваян А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Щербаневу В.Н., в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный в границах СПСК «Растениевод» Отрадненского района, Краснодарского края, площадью 6223900 кв.м. В судебном заседании представитель истца Сергиенко С.Н. требования иска поддержала и пояснила следующее: 15 июля 2009 года истец купил у Щербанева Н.В. земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПСК «Растениевод». Земельный участок принадлежал Щербаневу Н.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия № от 30 марта 2006 года. Сделку купли-продажи оформили распиской в простой письменной форме. Устно договорились, что документы о купле-продаже земельного участка надлежащим образом будут оформлены позже. Земельный участок и документы были переданы истцу, а денежные средства в размере 50000 рублей истец передал в полном объеме Щербаневу Н.В., в присутствии свидетелей. Таким образом, расчеты по сделке купли-продажи земельного участка были завершены. Истец стал открыто владеть и пользоваться данным земельным участком, получая за него арендную плату. 17 декабря 2009 года ФИО2 умер. Сын умершего Щербанев В.Н. принял наследство после смерти отца, но надлежащим образом его не оформил. Ответчик Щербанев В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель заинтересованной стороны СПСК «Растениевод» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Причине неявки не известна. Ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Судом было установлено, что 15 июля 2009 года Чнаваян А.Е. купил у ФИО2 земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПСК «Растениевод». Земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности. Сделку купли-продажи оформили распиской в простой письменной форме. Земельный участок и документы были переданы истцу, а денежные средства в размере 50000 рублей истец передал в полном объеме ФИО2, в присутствии свидетелей. Таким образом, расчеты по сделке купли-продажи земельного участка были завершены. Истец стал открыто владеть и пользоваться данным земельным участком, получая за него арендную плату. 17 декабря 2009 года ФИО2 умер. Сын умершего Щербанев В.Н. принял наследство после смерти отца, но надлежащим образом его не оформил. В деле имеются копии документов: паспорта, свидетельства о смерти, свидетельства о гос. регистрации права, расписки. В соответствии со ст. 432 ГК РФ - договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 432 ГК РФ и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор купли-продажи земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СПСК «Растениевод» Отрадненского района, Краснодарского края, площадью 6223900 кв.м., кадастровый номер № доля, заключенный между Щербаневым Н.В. и Чнаваян А.Е. оформленный распиской, действительным. Признать за Чнаваян А.Е. право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СПСК «Растениевод» Отрадненского района, Краснодарского края, площадью 6223900 кв.м., кадастровый номер 23:23:05 02000:0035, 1/285,5 доля. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его провозглашения. Судья: Охрименко В.М.