К делу № 2-951/2011 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года ст. Отрадная Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Тростянского А.Н. при секретаре Озорниной Н.В. с участием представителя истца Буклова А.В. ответчика Дятел А.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тлисовой М.А-З к Дятел А.Ф. о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Тлисова М.А-З. обратилась в суд с иском к Дятел А.Ф., которым просит признать право собственности на земельную долю расположенную в землях Отрадненского отделения колхоза «Казьминский», <адрес>, указав, что 12 августа 2009 года она приобрела земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства в землях Отрадненского отделения колхоза «Казьминский», <адрес> общей площадью 72622500 кв.м общей долевой собственности, доля 100/88925 у ФИО3. ФИО3 на ее имя была дана расписка о том, что Тлисова М.А-З. оплатила денежные средства за данную земельную долю. В связи с тем, что ФИО3 болела и денежные средства ей необходимы были на лечение, они договорились, что после выздоровления оформят сделку в установленном законом порядке. В настоящее время она лишена возможности в установленном порядке, осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенный земельный пай, так как одна из сторон сделки умерла. В судебном заседании представитель истца Буклов А.В. требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд признать за истицей право собственности на земельную долю, так как иным способом кроме как посредством обращения в суд данный вопрос не может быть урегулирован, а также просил признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности № выданного 27.11.2006 года ФИО3 на общую долевую собственность земельного участка, а также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на 100/88925 доли земельного участка общей площадью 72622500 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах Отрадненского отделения колхоза «Казьминский». В судебном заседании ответчик Дятел А.Ф. суду пояснила, что ее мать ФИО3 действительно продала в августе 2009 года земельный пай Тлисовой М.А.-З. Сделку сразу не оформили, так как мама сильно болела, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Претензий к Тлисовой М.А.-З. она не имеет и иметь не будет, так как мать еще при своей жизни распорядилась своим имуществом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности выданного 27.11.2006 года, ФИО3 имела на праве общей долевой собственности, доля 100/88925, земельный участок, для сельскохозяйственного производства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 72874080 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах Отрадненского отделения колхоза «Казьминский», кадастровый номер: №, ограничения права не зарегистрировано. Согласно расписки от 12.08.2009 года ФИО3 продала Тлисовой М.А.-З. земельный пай за 60000 рублей. Деньги получила полностью, претензий не имеет. Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в ст. <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тлисовой М.А-З удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выданного 27.11.2006 года ФИО3 на общую долевую собственность земельного участка, доля 100/88925, земельного участка общей площадью 72622500 кв.м., кадастровый (или условный) номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах Отрадненского отделения колхоза «Казьминский». Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 27.11.2006 года № о праве собственности на 100/88925 доли земельного участка общей площадью 72622500 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах Отрадненского отделения колхоза «Казьминский». Признать право собственности за Тлисовой М.А-З. на земельную долю расположенную в границах Отрадненского отделения колхоза «Казьминский» <адрес> общей площадью 72622500 кв.м общей долевой собственности, доля 100/88925, которую она приобрела у Дятел А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий А.Н. Тростянский