К делу № 2-952/2011 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года ст. Отрадная Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Тростянского А.Н. при секретаре Озорниной Н.В. с участием представителя истца Буклова А.В. ответчика Третьяченко В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Швец О.А. к Третьяченко В.В. о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Швец О.А. обратилась в суд с иском к Третьяченко В.В., которым просит признать право собственности на земельную долю которую она приобрела у ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что 20 февраля 2007 года она приобрела земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства в землях СПК «Победа» ст.Попутной общей площадью 72874080 кв.м общей долевой собственности, доля 1/1527 у ФИО3 ФИО3 дала расписку о том, что Швец О.А. оплатила денежные средства за данную земельную долю. В связи с тем, что ФИО3 болела и денежные средства ей необходимы были на лечение, они договорились, что после выздоровления оформят сделку в установленном законом порядке. В настоящее время он лишен возможности в установленном порядке, осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенный земельный пай, так как одна из сторон сделки умерла. В судебном заседании представитель истца Буклов А.В. требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд признать за истицей право собственности на земельную долю, так как иным способом кроме как посредством обращения в суд данный вопрос не может быть урегулирован, а также просил суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности 23-АА № выданного 23.06.2006 года Третьяченко А.К. на общую долевую собственность земельного участка, а также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на 1/1527 доли земельного участка общей площадью 72874080 кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:23:02 01 000:0097, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст. Попутная, в границах СПК колхоз «Победа». В судебном заседании ответчик Третьяченко В.В. суду пояснила, что его мать ФИО3 действительно продала в феврале 2007 года земельный пай Швец О.А. Сделку сразу не оформили, так как мама сильно болела, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Претензий к Швец О.А. он не имеет не имеет и иметь не будет, так как мать еще при своей жизни распорядилась своим имуществом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права выданного 23.06.2006 года, ФИО3 имела на праве общей долевой собственности, доля 1/1527, земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производства, площадь: 72874080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст.Попутная, СПК колхоз «Победа», в границах участка, кадастровый номер: №, ограничения права не зарегистрировано. Согласно расписки от 20.02.2007 года ФИО3 продала Швец О.А. земельный пай за 40000 рублей. Деньги получила полностью, претензий не имеет. Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла 26.06.2007 года в ст.<адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что требования Швец О.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Швец О.А. удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности № выданного 23.06.2006 года ФИО3 на общую долевую собственность земельного участка, доля 1/1527, земельного участка общей площадью 72874080 кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:23:02 01 000:0097, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст. Попутная, в границах СПК колхоз «Победа». Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 22.06.2006 года № о праве собственности на 1/1527 доли земельного участка общей площадью 72874080 кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:23:02 01 000:0097, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст. Попутная, в границах СПК колхоз «Победа». Признать право собственности за Швец О.А. на земельную долю расположенную в границах СПК «Победа» ст.Попутной общей площадью 72874080 кв.м общей долевой собственности, доля 1/1527, которую она приобрела у ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий А.Н. Тростянский