к делу № 2-115/2012 г.

ст. Отрадная 13 февраля 2012 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

с участием истца Кайдаш Н.С.,

адвоката Буклова А.В., предоставившего удостоверение № 1974 и ордер Отрадненского филиала КККА № 893256, представляющего интересы ответчицы Астаховой А.А.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кайдаш Н.С. к Астаховой Г.В., Астаховой А.А. о признании утратившими право на проживание,

Кайдаш Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к Астаховой Г.В., Астаховой А.А. о признании утратившими право на проживание в домовладении, принадлежащем истицу на праве личной собственности, расположенного в х. Кубрань по <адрес>.

В судебном заседании истец Кайдаш Н.С. настаивал на исковых требованиях и показал, что в 1978 году он заключил брак с Кайдаш Е.Н.. Супругу и её дочь, Астахову Г.В. он прописал в своем домовладении по адресу х. Кубрань, <адрес>. В последствии он так же прописал в своем домовладении и дочь Астаховой Г.В., Астахову А.А. В 2002 году ответчицы выехали из его домовладения и в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой выписаться из его домовладения, так как он производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за пять человек, а фактически в домовладении проживает три человека. На данные просьбы ответчицы не реагируют.

Ответчик Астахова Г.В. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.

Ответчик Астахова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

Адвокат, приглашенный в судебное заседание, на основании ст.51 ГПК РФ, представляющий интересы ответчицы Астаховой А.А., просил суд вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, ответчицу, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право личной собственности Кайдаш Н.С. на домовладение, расположенное в х. Кубрань, <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 109365 от 24.10.2011 года.

Согласно справке администрации Благодарненского сельского поселения, ответчики Астахова Г.В., Астахова А.А. числится в похозяйственной книге по адресу: х. Кубрань, <адрес>. <данные изъяты>

Ответчики фактически не проживают по вышеуказанному адресу, в данном домовладении их личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания Асаховой Г.В. и Астаховой А.А. утратившими право проживания в домовладении истца.

Кайдаш Н.С. неоднократно обращался к ответчикам с просьбой выписаться из его домовладения, так как он производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за пять человек, а фактически в его домовладении проживает три человека. На данные просьбы ответчицы не реагируют.

Наличие регистрации по месту жительства посторонних лиц, не являющимися членами семьи, ограничивает истца право пользования своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Кайдаш Н.С. не желает заключать с ответчиками договор найма жилого помещения. Порядок пользования жилым домовладением, расположенным по адресу х. Кубрань, <адрес>, определен не был.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Кайдаш Н.С. к Астаховой Г.В., Астаховой А.А. о признании утратившими право на проживание, удовлетворить в полном объеме.

Признать Астахову Г.В., Астахову А.А. утратившими право пользования домовладением, расположенным в х. Кубрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 30 дней со дня его оглашения.

Судья Отрадненского

районного суда Е.И. Макарова