К делу № 2-409/2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тростянского А.Н.

при секретаре Озорниной Н.В.

с участием истца Елазян В.С.

ответчицы Носковой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елазян В.С. к Носковой В.И. о признании права собственности на земельный пай

У С Т А Н О В И Л:

Елазян В.С. обратился в суд с иском к Носковой В.И., которым просит признать право собственности на земельную долю которую он приобрел у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что 03 февраля 2004 года он приобрел земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства в землях СПК «Победа» ст. Попутной общей площадью 109039200 кв.м, общей долевой собственности, доля 1/2277 у ФИО2. ФИО2 дал расписку о том, что он оплатил денежные средства за данную земельную долю. В связи с тем, что на момент заключения сделки у него не было денежных средств на переоформление, он договорился со ФИО2, что сделку оформят в установленном законом порядке, после появления у него денежных средств. В настоящее время он лишен возможности в установленном порядке, осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенный земельный пай, так как одна из сторон сделки – ФИО2, умер.

В судебном заседании истец Елазян В.С. требования искового заявления поддержал в полном объеме, и просил суд признать за ним право собственности на земельную долю, так как иным способом кроме как посредством обращения в суд данный вопрос не может быть урегулирован,

В судебном заседании ответчица Носкова В.И. суду пояснила, что ее отец ФИО2 действительно, в феврале 2004 года, продал Елазян В.С. земельный пай. Сделку, сразу не оформили, так как у Елазян В.С. на тот момент не было денежных средств. 25.08.2005 года ее отец умер. Претензий к Елазян В.С. она не имеет, и иметь не будет, так как отец еще при своей жизни распорядился своим имуществом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно расписки от 03.02.2004 года ФИО2 продал Елазян В.С. земельный пай за 55000 рублей. Деньги получил полностью, претензий не имеет.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XIV № ФИО2 имел на правах общей долевой собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства в землях СПК «Победа» ст. Попутной общей площадью 109039200 кв.м, общей долевой собственности, доля 1/2277.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Елазян В.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елазян В.С. удовлетворить.

Признать за Елазян В.С. право собственности на земельную долю расположенную в границах СПК «Победа» ст. Попутной общей площадью 109039200 кв.м общей долевой собственности, доля 1/2277, которую он приобрел у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий А.Н. Тростянский