К делу № 2-448/2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Макаровой Е.И.,

при секретаре Слухаевой С.В.

с участием представителя истца Бутенко Е.А.-Черсковой О.С.

ответчика Косенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бутенко Е.А. к

Косенко А.А. о признании права собственности на земельный пай,

У С Т А Н О В И Л:

Бутенко Е.А. обратился в суд с иском к Косенко А.А., которым просит признать право собственности на земельную долю которую он приобрел у Косенко А.А., указав, что 25 октября 2009 года, он приобрел земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства в землях ТОО СП «Надежда» Краснодарского края Отрадненского района общей площадью 62700 кв.м, общей долевой собственности, доля 1/3.

Косенко А.А. дал расписку о том, что он получил, а покупатель Бутенко Е.А. оплатил денежные средства за данную земельную долю. В связи с тем, что на момент заключения сделки у него не было денежных средств на переоформление, он договорился с Косенко А.А., что сделку оформят в установленном законом порядке, после появления у него денежных средств. В настоящее время он лишен возможности в установленном порядке, осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенный земельный пай, так как одна из сторон сделки – Косенко А.А. не проживает на территории Отрадненского района, тем самым уклоняясь от переоформления документов на землю.

В судебном заседании представитель истца Черскова О.С. требования искового заявления поддержала в полном объеме, и просила суд признать право собственности на земельную долю за истцом, так как иным способом кроме как посредством обращения в суд данный вопрос не может быть урегулирован,

В судебном заседании ответчик Косенко А.А. суду пояснил, что он действительно, в октябре 2009 года, продала Бутенко Евгению земельный пай. Сделку, сразу не оформили, так как у покупателя Бутенко Е.А. на тот момент не было денежных средств. Претензий к Бутенко Е.А. он не имеет, и иметь не будет, так как распорядился своим имуществом как посчитал нужным, согласно собственному волеизъявлению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно расписки от 25.10.2009 года Косенко А.А. продал Бутенко Е.А. земельный пай за 55000 рублей. Деньги получил полностью, претензий не имеет.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> Косенко А.А. имел на правах общей долевой собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства в землях ТОО СП «Надежда» Красмнодарского края Отрадненского района общей площадью 62700 кв.м, общей долевой собственности, доля 1/3.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Бутенко Е.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутенко Е.А. удовлетворить.

Признать за Бутенко Е.А. право собственности на земельную долю расположенную в границах ТОО СП «Надежда» Краснодарского края Отрадненского района общей площадью 62700 кв.м общей долевой собственности, доля 1/3.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Е.И.Макарова