К делу № 2-241/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации29 марта 2011 года ст. Отрадная
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Даниленко А.А.,
с участием представителя заявителя адвоката Буклова А.В.,
заинтересованного лица Администрации муниципального образования Отрадненский район ведущего специалиста юридического отдела Галиджян А.М.,
при секретаре Малюковой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дмитриенко С.А. о признании права собственности по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриенко С.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности указывая, что в 1976 года он получил квартиру по адресу <адрес>, ст. Попутная, <адрес>, которая находилась в собственности колхоза «Победа». С 1976 года он зарегистрирован в данной квартире и открыто ею пользовался. В настоящее время СПК колхоз «Победа» ликвидировано.
Представитель заявителя Буклов А.В., в судебном заседании просил суд признать за Дмитриенко С.А. право собственности на квартиру и земельный участок по приобретательной давности по указанным в иске основаниям, поскольку заявителю необходимо оформить надлежащим образом правовую регистрацию на указанную квартиру.
Представитель администрации муниципального образования Отрадненский район в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные судом доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Дмитриенко С.А. с 1976 года и по настоящее время постоянно проживает в ст. Попутной, <адрес>, производит оплату налогов и коммунальных платежей. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Попутненского сельского поселения № 323 от 15.02.2011 года.
В судебном заседании установлено, что в 1976 году, Дмитриенко С.А., в связи с тем, что он осуществлял трудовую деятельность в колхозе «Победа» ст.Попутной, была выдана квартира. Следовательно, Дмитриенко С.А. не являясь собственником <адрес> ст. Попутная, добросовестно, открыто и непрерывно владел ею как своим собственным недвижимым имуществом 35 лет.
За весь срок личного владения Дмитриенко С.А. указанной квартирой никто не истребовал имущество из его владения. Следовательно, основания владения квартирой следует считать добросовестными. Кроме того, заявитель владел и пользовался указанной квартирой, как своей личной, поскольку оплачивал налоги, коммунальные и иные платежи и четко знал, что отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество.
Таким образом, Дмитриенко С.А. приобрел право собственности на квартиру в ст. Попутной, <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Дмитриенко С.А. о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Дмитриенко С.А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу ст.Попутная <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 40.4 кв.м.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: А.А. Даниленко