К делу № 2-742/ 2012г.

ст. Отрадная «16» октября 2012г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Охрименко В.М., с участием истца Гнатюк Е.В., при секретаре Горбатенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гнатюк Е. В. к Сухиновой О. Н. о признании утратившим право на проживание,

Истец просит суд признать Сухинову О.Н. утратившей право на проживание в домовладении по адресу: ст. <адрес>, принадлежащем ей на праве личной собственности, и снятия ее с регистрации.

В судебном заседании истца Гнатюк Е.В., требования поддержала, и показала суду, что она приобрела жилой дом и земельный участок при домовладении в собственность у продавца ФИО6, расположенные по адресу: ст. <адрес>, которые принадлежат ей на основании договора купли-продажи от 17 октября 2011 года. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и техническим паспортом на домовладение. В данном домовладении зарегистрирована ответчица Сухинова О.Н., которая не проживает по указанному адресу, продавец ФИО6 обещала выписать ее в течение месяца, но продав домовладение так и не сняла с регистрации ответчицу, на неоднократные обращения выписаться из ее домовладения не реагирует.

Ответчица Сухинова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела была извещена надлежащим образом. Причина неявки не известна.

Суд считает возможным в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, поскольку он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 каждый в отдельности суду пояснили, что ответчица в домовладении Гнатюк Е.В. не проживает.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав истца, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В деле имеются копии: паспорта, адресной справки, справка с/п, технического паспорта домовладения, свидетельств о государственной регистрации права, рапорта участкового.

Согласно ст.30 ЖК РФ Гнатюк Е.В., как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчица Сухинова О.Н. в спорном домовладении не проживает, имеет постоянное место жительство. В связи с этим суд считает договор найма жилого помещения расторгнутым.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать Сухинову О. Н. утратившей право пользования жилым помещением в домовладении Гнатюк Е. В. расположенном по адресу: ст. Удобная, <адрес>

2. Обязать начальника отделения Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Отрадненском районе снять Сухинову О. Н. с регистрационного учета по адресу: ст. Удобная, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья Охрименко В.М.