К.                                                                                                Граж. дело № 2-217/2011                                                                                                     

Мировой судья судебного участка № 22 г. Острова и Островского района Соболев А.Ю.

                                                                                                                                    Дело № 11-4

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Остров Псковской области                                                       * 2011 года                                                          

Суд апелляционной инстанции Островского городского суда Псковской области в составе председательствующего судьи Иванова Д.В.,

при секретаре Кучковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Яковлевой Л.Н.

на решение мирового судьи судебного участка № 22 города Острова и Островского района от * 2011 года,

которым постановлено: взыскать с Яковлевой Л.Н. в пользу ООО «Островский расчетный центр» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме * рублей, пени в размере * рубля * копеек и госпошлину в размере * рублей, а всего * рублей * коп.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Островский расчетный центр» обратился в суд с иском к Яковлевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указали, что Яковлева Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Остров, ...», дом ..., квартира .... С 2008 года Яковлева Л.Н. нерегулярно и не в полном объеме вносила квартирную плату и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность. По состоянию на * 2011 года задолженность составила * рублей. В связи с чем, просили суд взыскать с ответчика сумму задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме * рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере * рубля * копеек и госпошлину в размере * рублей.

Ответчица Яковлева Л.Н., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания в суд не явилась. О причинах своей неявки мирового судью в известность не поставила.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение

В апелляционной жалобе ответчица Яковлева Л.Н. указывает, что расчет задолженности произведен неверно, поскольку начисление производилось на 2 человек, а не на одного, в том числе и за горячую воду, которой она не пользовалась, в связи с чем, просит отменить решение мирового судьи.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО «Островский расчетный центр» Нестерова О.В. полагает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Ответчица Яковлева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд о причинах своей неявки в известность не поставила.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, с доводами апелляционной жалобы не согласился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи судебного участка № 22 города Острова и Островского района Псковской области законным и обоснованным.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Яковлевой Л.Н. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: город Остров, ...», дом ..., квартира ....

Как следует из материалов дела, с 2008 года оплата за жилье ответчицей производилась не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая периодическими платежами погашалась ответчиком. По состоянию на * 2011 года сумма задолженности составила * рублей (л.д. 5).

Принимая решение об удовлетворении требований истца и взыскании с Яковлевой Л.Н. суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мировой судья пришел к обоснованному выводу о возложении данной обязанности на ответчика.

Данный вывод мирового судьи соответствует материалам дела и нормам Жилищного кодекса РФ, устанавливающего обязанность нанимателей и собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом указанных обстоятельств, мировой судья правомерно взыскал с ответчика сумму долга в размере * рублей.

Доводы ответчицы Яковлевой Л.Н. о том, что начисление квартплаты и коммунальных платежей производилась из расчета 2 проживающих в квартире лиц, а также о начислении платы за горячую воду, не могут быть признаны состоятельными, поскольку не согласуются с материалами гражданского дела - выпиской из лицевого счета и справкой по начислению платы за услуги, свидетельствующими об обратном (л.д. 11, 12).

Согласно Постановления Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг" начисление платы за пользование коммунальными услугами при отсутствии общедомовых и индивидуальных в квартирах приборов учета производится в зависимости от количества зарегистрированных в квартирах граждан.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая то обстоятельство, что Яковлева Л.Н. несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья правомерно взыскал с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расчет размера пени произведен верно и сомнений у суда второй инстанции также не вызывает.

Взыскание с ответчицы государственной пошлины также соответствует требованиям закона.

Таким образом, судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно установлены юридически значимые обстоятельства, доводы сторон проверены и им дана надлежащая оценка, процессуальных нарушений при рассмотрении дела не допущено, постановленное решение соответствует требованиям закона, поэтому суд апелляционной инстанции приходит к выводу, о законности и обоснованности вынесенного мировым судьей решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебногоучастка № 22 города Острова и Островского района от * 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Яковлевой Л.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение обжалованию не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                           Иванов Д.В.

Определение вступило в законную силу.

.