***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** 2010 года г. Остров
Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.А. при секретаре Корныльевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
К.Е., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей, К.А., *** 1997 года рождения, и К.И., *** 2005 года рождения,
к ОАО «***» (ранее ***)
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Иск предъявлен по тем основаниям, что истица К.Е., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей не может реализовать свое право бесплатной приватизации на жилое помещение - кв.№ дома № (ранее дорожного дома) по улице *** в г. Острове Псковской области, по независящим от нее причинам.
В судебном заседании истица К.Е. в интересах себя и несовершеннолетних детей иск поддержала.
Представитель ответчика - ОАО «***» (ранее ***) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в отзыве в суд от ***2010 года № сообщает, что дом № по ул. *** г. Острова на балансе предприятия не находился, строительство по нему велось хозспособом как дома, находящегося вдоль закрепленных ранее за ОАО «***» автодорог регионального значения, для их же содержания, за счет денежных средств, выделяемых на обслуживание этих автодорог, не возражал против исковых требований о признании судом права собственности истицы и ее детей на квартиру в дорожном доме № в порядке приватизации, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований:
-Островский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в отзыве от ***2010 года № оставляет вопрос об удовлетворении заявленного требования на усмотрение Островского городского суда Псковской области, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя;
-Отдел приватизации МУП «***» (***) г. Острова и Островского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в отзыве от ***2010 года № сообщает, что отделом приватизации договор на переход права собственности между истицей и ответчиком не может быть составлен в общем порядке, так как данный жилой дом не зарегистрирован в реестре частной собственности ОАО «*** (бывшее ***) ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у передающей стороны, жилой дом не принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Островский район» и не является государственным имуществом, в связи с чем истица не может воспользоваться правом на приватизацию по независящим от нее причинам, исковое заявление истицы поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
-Иной Орган местного самоуправления Комитет по управлению муниципальным имуществом Островского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в отзыве от *** года сообщает, что по исковому заявлению К.Е. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение д№, *** г. Острова возражений не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя;
Выслушав К.Е., ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года (в редакции 11 июня 2008 года №84-ФЗ), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истица К.Е., ее двое несовершеннолетних детей - К.А., *** 1997 года рождения, и К.И., *** 2005 года рождения, проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире № дорожного дома № по улице *** города Острова Псковской области, предоставленной бывшему мужу истицы- К.В. по месту его работы - *** (ныне ОАО «***» на основании ордера № от *** 1993 года. Бывший муж истицы -К.В. - в квартире не проживает, снят с регистрационного учета по решению Островского городского суда от *** 2008 год в связи выездом на другое постоянное место жительства.
Право истицы и ее несовершеннолетних детей на бесплатное получение жилья в собственность установлено законом и никем не оспаривается, ранее истица в приватизации не участвовала и приватизированного жилья не имеет, что подтверждается справками
-Отдела приватизации МУП *** (***) г. Острова и Островского района от ***2010 года №,
-Островского филиала ГП «***» от ***2010 года №, от ***2010 года №,
-Островского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Псковской области от ***2010 года №, от *** 2010 года № и №
-на К.Е.,
и ее несовершеннолетних детей К.А., *** 1997 года рождения, и К.И., *** 2005 года рождения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1(в редакции 11 июня 2008 года №84-ФЗ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст. 18 вышеназванного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений(если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из представленных суду документов усматривается, что дорожный дом № по улице *** г. Острова Псковской области, в квартире №4 которого проживает истица, построенный *** не зарегистрирован в реестре частной собственности ОАО «***» (ранее ***) ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данное жилье не является ни государственным, ни муниципальным имуществом, договор между истцом и ответчиком на переход права собственности в порядке приватизации не может быть составлен в общем порядке ввиду недостаточности правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем истица не может во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию по независящим от нее причинам. Заявление истицы о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации соответствует ст.ст. 2, 6 и 18 Закона о приватизации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.
Право собственности истицы К.Е. и ее несовершеннолетних детей, К.А., *** 1997 года рождения, и К.И., *** 2005 года рождения, на квартиру в порядке приватизации, подтвержденное совокупностью представленных суду документов и установленное настоящим судебным решением, подлежит обязательной государственной регистрации.
На основании ст. ст. 2, 6, 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 - 1 от 4 июля 1991 года (в редакции 11 июня 2008 года №84-ФЗ), ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст. 198,338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за К.Е., *** 1972 года рождения, уроженкой гор. Алмалык, Ташкентской области,
К.А., *** 1997 года рождения, уроженцем г. Острова Псковской области,
К.И., *** 2005 года рождения, уроженцем г. Острова Псковской области,
право общей долевой собственности (по *** доле в праве собственности каждому)
на жилое помещение -квартиру № дома № (ранее дорожный дом) по улице *** города Острова Псковской области, общей площадью *** кв. метров, в том числе жилой площадью *** кв. метров, инвентарный №,
в порядке приватизации.
Право собственности, установленное настоящим решением, подлежит обязательной государственной регистрации в Островском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено *** 2010 года.
Судья Островского горсуда: Романова Н.А.
_______________________________________________________________
Решение вступило в законную силу