Дело № 2-226/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**.**. 2010 года г. Остров, Псковской области
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Мучициной Н.О.,
при секретаре Андреевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.С. к Администрации сельского поселения «Шиковская волость» Островского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Иванова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Шиковская волость» Островского района Псковской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что **.**. 2006 года умер ее муж - И.А.Н., проживающий по день смерти в д. ***, Островского района, *** волости в построенном им доме, но был зарегистрирован в той же деревне в доме своей сестры - А.Е.Н.. С И.А.Н. она состояла в зарегистрированном браке. В 1967г. тот уехал к своим родителям в д.***, где у него сложилась другая семья. Она осталась проживать в г. *** с детьми. Ей было известно, что муж отбывал наказание за убийство сожительницы, не работал, существовал на случайные заработки. Когда муж умер, ответчик - Администрация Шиковской волости не известила об этом ни ее, ни родных, проживающих в г. ***, супруга похоронил священник церкви в д. ***, а имущество, оставшееся после его смерти, в том числе, построенный им в д. *** жилой дом, не оформленный надлежащим образом, перешел во владение священника. Считает, что при жизни супругу был выделен земельный участок в д. *** под строительство дома, выдано соответствующее разрешение, но при оформлении и застройке земельного участка, Администрацией Шиковской волости был нарушен закон, поскольку при ее личном обращении к ответчику для выдачи документов на дом, было сообщено, что документы на жилой дом отсутствуют. Просит признать за ней, как за наследницей по закону, право собственности на дом, оставшийся после смерти ее мужа И.А.Н., находящийся в д. ***, Островского района, Псковской области.
Истица Иванова Н.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснила, что состояла в зарегистрированном браке со своим мужем И.А.Н., который ушел из семьи и уехал проживать в д. ***, Островского района. Последний раз она виделась с мужем в 1990г., во время ее приезда в д.***. На тот момент муж был зарегистрирован и проживал в родительском доме у своей родной сестры - А.Е.Н., оформленном на ее имя. Впоследствии, из писем А.Е.Н. она узнала, что муж построил в д.*** свой дом, который она не видела и что представляет собой постройка, ей неизвестно. В 2006г. муж умер, о его смерти ответчик ей не сообщил, поэтому в похоронах мужа она участия не принимала. При обращении к нотариусу Островского района для оформления своих наследственных прав после смерти мужа, ей было разъяснено, что на наследственное имущество необходимо предоставить документы. Каких-либо документов на земельный участок и дом ей получить не удалось, при этом, работник Администрации Шиковской волости ей сообщил, что дом, на который она претендует, не оформлен. Просит признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее мужа И.А.Н. - на жилой дом, находящийся в д. ***, Островского района в порядке наследования.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации сельского поселения «Шиковская волость» Островского района Псковской области - глава Администрации О.В.П., исковые требования истицы не признал, полагая их неосновательными, считает, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку требуемое истицей имущество во владении Администрации волости не находится и не находилось, каким-либо оформлением жилого дома умершего мужа истицы Администрация волости не занималась, земельный участок под строительство ему не выделялся. Пояснил, что документами, свидетельствующими о предоставлении умершему И.А.Н. земельного участка в д. ***, Островского района Администрация не располагает, поскольку таковых не выдавалось, о чем суду представлена выписка из похозяйственной книги № **, из которой следует, что умерший И.А.Н. действительно по день своей смерти **.**.2006г. был зарегистрирован в д. ***, Островского района в доме своей родной сестры А.Е.Н., записи о нахождении в пользовании И.А.Н. земельного участка в книге отсутствуют. Указал, что работает в должности Главы волости с **.**.2006г.. Ему известно, что И.А.Н. умер в ** 2006 года и его захоронение осуществлял Свято-Введенский женский монастырь, расположенный в д. ***, Шиковской волости, поскольку умерший длительное время проживал один, злоупотреблял спиртным. Сведениями о родственниках И.А.Н. Администрация волости не располагала, в том числе, о том, что у него имеется супруга, проживающая в г. ***. Об Ивановой Н.С. стало известно только при ее личном обращении в волость по поводу наследства. За время нахождения в должности Главы волости, И.А.Н., при жизни, в Администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка под строительство не обращался, какой конкретно им был построен дом в д. *** Администрации неизвестно.
Привлеченный в дело в качестве третьего лица на стороне ответчика настоятель Свято-Введенского женского монастыря д. *** Островского района - Корчев Н.А. позицию ответчика поддержал и пояснил суду, что знал при жизни И.А.Н., который проживал в д. ***, Островского района в доме у своей сестры А.Е.Н.. В д. *** тот приехал из г. **** и рассказывал, что похоронил там жену. И.А.Н. злоупотреблял спиртным, но однажды обратился к нему за помощью, рассказав, что проживать более с семьей сестры не может, между ними происходят ссоры и скандалы, попросил предоставить жилье. Поскольку в монастырь приезжают паломники, то для предоставления им ночлега за оградой монастыря трудниками церкви был построен дом, размером 4м х 5м. И.А.Н. своим трудом помогал в строительстве, поэтому ему разрешили проживать в этом доме, куда он привез брошенную в дачных домах д. ** мебель. Указал, что постройка является самовольной, возведена в 2003г. за счет средств монастыря, без надлежащего оформления. При жизни, И.А.Н. иногда трудился в монастыре, куда приходил голодный и просил дать ему работу, чтобы заработать себе на питание. Зимой 2006г. у И.А.Н. произошел инсульт, монахинями он был отвезен в больницу в г. Остров, где скончался. Поскольку никаких сведений о родственниках И.А.Н. не имелось и за время его проживания в деревне никто из родных никогда к нему не приезжал, то монастырь взял на себя затраты по его захоронению. Считает, что требования истицы не основаны на законе.
Выслушав участников процесса, показания свидетеля, ознакомившись с представленными доказательствами и материалами дела в целом, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ)
Как видно из материалов дела, истица Иванова Н.С. является супругой наследодателя И.А.Н., умершего **.**.**** года в г.Острове, Псковской области, то есть относится к наследникам первой очереди по закону. .
Свидетельства о праве на наследство по закону истице Ивановой Н.С. не выдавалось, что следует из сообщения нотариуса Островского нотариального округа Е.С.В., поскольку наследницей, принявшей наследство, не представлено документов, свидетельствующих о принадлежности умершему наследственного имущества. .
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость (Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Соответственно, отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.
Доводы истицы Ивановой Н.С. о принадлежности ее умершему мужу И.А.Н. жилого дома в д. ***, Островского района, о существовании которого истица узнала из писем сестры покойного А.Е.Н., суд отвергает, как голословные, поскольку данное утверждение какими-либо доказательствами не подтверждено и противоречит материалам дела.
Судом установлено и не оспаривается истицей, что наследодатель И.А.Н., **.**.**** года рождения, по день своей смерти **.**.2006г. проживал и был зарегистрирован с **.**.1999г. на территории сельского поселения «*** волость» в д. *** в дачном доме А.Е.Н., что следует из выписки из похозяйственной книги № ** (за 2002-2006г.г.), лицевой счет № **. При этом, записей о нахождении в пользовании И.А.Н. земельного участка в похозяйственной книге не имеется. .
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Островский отдел от **.**.2010 года об отказе в предоставлении сведений усматривается, что в едином государственном реестре прав, права И.А.Н.. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. .
Сведений о предоставлении земельного участка в д. *** Островского района И.А.Н. в едином государственном реестре земель не имеется. .
Согласно ответу Островского филиала ГП «БТИ» от **.**.2010г., «Бюро технической инвентаризации» сведениями о домовладении И.Н.А., расположенного в д. ***, Островского района не располагает, инвентаризация домовладения не производилась. .
Из архивной справки Архивного отдела управления делами Администрации МО Островский район от **.**.2010г. усматривается, что в документах архивного фонда «Администрация Шиковской волости Островского района, Псковской области» в похозяйственной книге основных производственных показателей д.*** за 1997-2001г.г. значится И.А.Н., **.**.**** года рождения, проживает на квартире А.Е. в дачном доме. Сведений о принадлежности И.А.Н. земли и жилого дома не имеется. В распоряжениях администрации Шиковской волости Островского района, Псковской области за 1997г.-2001г. сведения о выделении земельного участка И.А.Н. отсутствуют. .
Из сообщения председателя комитета ЖКХ Администрации Островского района, главного архитектора района К.С.Г. от **.**.2010г. по вопросу выдачи разрешения на строительство жилого дома гр. И.А.Н. следует, что таковыми сведениями комитет ЖКХ, строительства и архитектуры не располагает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель С.А.К. - монахиня Свято-Введенского женского монастыря д. *** Островского района показала суду, что с 2000г. находится в монастыре, с того времени была знакома с И.А.Н., который был отзывчивым человеком, помогал монастырю, строил заборы, но злоупотреблял спиртным. В 2006 году И.А.Н. умер, был захоронен за счет монастыря, поскольку сведений о его родных не имелось, никто к нему при жизни не приезжал, в том числе и истица. По поводу спорного дома пояснила, что до ее приезда в монастырь, дом был уже построен, он находится в 50-ти метрах от ворот монастыря, недалеко от дома сестры умершего И.А.Н. - А.Е.Н.. Дом строился за счет средств монастыря для паломников, как и другие летние домики, находящиеся за оградой монастыря. В настоящее время этот дом отремонтирован людьми, приезжающими в монастырь из г. *
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истицей Ивановой Н.С. не представлено ни одного надлежащего доказательства, свидетельствующего о принадлежности наследодателю И.А.Н. спорного жилого дома, поэтому ее требование о признании за ней права собственности (в порядке правопреемства) не может быть удовлетворено.
Кроме того, истицей не доказано, что именно наследодателем И.А.Н. и за его счет возведено какое-либо самовольное строение в д. ***, Островского района, поэтому суд соглашается с позицией ответчика и третьего лица об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истицы.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума
ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследодателю И.А.Н. не предоставлялся в собственность или пользование земельный участок в д. ***, Островского района, соответственно законных оснований для включения в наследственную массу спорного имущества, на которое претендует истица, не имеется.
Суд также соглашается с доводами Администрации сельского поселения «Шиковская волость» Островского района Псковской области о том, что Администрация волости не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку истребуемое истицей имущество во владении ответчика не находится и за его средства не создавалось.
Во время судебного разбирательства ходатайств от истицы о замене ответчика не поступило.
Таким образом, в удовлетворении заявленных требований истицы Ивановой Н.С. о признании за ней права собственности на дом, оставшийся после смерти наследодателя И.А.Н., находящийся в д. ***, Островского района, Псковской области, надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 198-199, 338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Ивановой Н.С. к Администрации сельского поселения «Шиковская волость» Островского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено и оглашено **.**. 2010 года.
Судья Островского
городского суда: Н.О. Мучицина
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от **.**. 2010 года решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Ивановой Н.С. - без удовлетворения.
Решение вступило в законную силу.