Дело №2-414
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** 2010 года г. Остров Псковской области
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующей судьи Романовой Н.А.,
с участием помощника прокурора Островской межрайпрокуратуры Румянцевой Н.О.,
при секретаре Корныльевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Островского района в интересах МУП «Управление ЖКХ (служба заказчика)» г. Острова и Островского района к Иванову В.М. о прекращении договора найма служебного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик в добровольном порядке не освобождает служебное жилое помещение -квартиру - после увольнения его со службы, в связи с чем с ответчиком подлежит прекращению договор найма служебного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета и выселением без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца - Администрации Островского района - иск поддержал по указанным в нем основаниям, указав, что по постановлению Главы Островского района Иванову В.М. в связи с прохождением им службы в ОВД по г. Острову и Островскому району было предоставлено служебное жилое помещение - кв. ... дома ... по ул. ... на состав семьи 3 человека и с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения от ** 2008 года. Поскольку Иванов В.М. с ** 2009 года был уволен из ОВД по ст. " п. «"» Закона РФ «"» за совершение проступка, порочащего честь сотрудника милиции, добровольно не освобождает квартиру, заключенный с ним договор найма служебного жилого помещения подлежит прекращению со снятием его с регистрационного учета и выселением его без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца - МУП «Управление ЖКХ (служба заказчика) г. Острова и Островского района также поддержал исковые требования, указав, что до обращения с иском в суд в адрес ответчика в связи с увольнением его со службы по не льготным основаниям по его последнему постоянному месту регистрации направлялось предупреждение с предложением в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение, сдать жилье и сняться с регистрационного учета, однако на день рассмотрения дела в суде ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по служебной квартире не снялся, жилье не сдал, в связи с чем с ним подлежит прекращению договор найма служебного жилого помещения со снятием с регистрационного учета и последующим выселением. Члены семьи ответчика- жена и ребенок- добровольно снялись с регистрационного учета по служебной квартире в июне 2010 года, в связи с чем в отношении них исковые требования не предъявляются. Также у ответчика имеется задолженность по оплате за квартиру.
Третье лицо на стороне истца -представитель ОВД по г. Острову и Островскому району исковые требования считает обоснованными. После увольнения ответчика из ОВД с ** 2009 года в его адрес по фактическому проживанию в г. ... ** 2010 года направлялось официальное извещение заказным письмом с уведомлением с предложением в кратчайшие сроки о сдаче служебной квартиры, в противном случае выселении в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На день рассмотрения дела в суде приказ об увольнении ответчика по не реабилитирующим основаниям - за совершение проступка, порочащего честь сотрудника милиции, Ивановым В.М. не оспорен.
Ответчик Иванов В.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заказным письмом с уведомлением по месту регистрации и месту фактического проживания, а также по телефону, в телефонограмме от ** 2010 года ответчик сообщил о том, что находится в ..., просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями не согласен, так как иного жилья не имеет.
Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из ст. 104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Так, согласно Постановления Главы Островского района от ** 2008 года №*** квартира №... в доме №... по ул. ... г. Острова была включена в специализированный жилищный фонд с отнесением ее к виду -служебные жилые помещения и предоставлена Иванову В.М. на состав семьи 3 человека для дальнейшего прохождения службы в ОВД по г. Острову и Островскому району, с заключением договора найма служебного жилого помещения от ... 2008 года.
Как следует из представленных документов, по приказу УВД по Псковской области от ** 2009 года №***, Иванов В.М. уволен со службы ОВД по г. Острову и Островскому району по ст. " п. «"» Закона РФ «"», за совершение проступка, порочащего честь сотрудника милиции, с ** 2009 года, на основании решения аттестационной комиссии УВД по области (протокол от ** 2009 года №***), в связи с чем договор найма служебного жилого помещения с ответчиком подлежит прекращению.
Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений., за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи сотрудников внутренних дел, погибших (умерших) или прооравших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
4) инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами 1 и П групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
К лицам, не подлежащим выселению без предоставления другого жилого помещения, в соответствии со ст. 103 ЖК РФ ответчик не относится.
О предстоящем выселении в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения ответчик предупреждался заказным письмом с уведомлением по его фактическому проживанию в г. ... от **2010 года №***, а также от **2010 года №*** по месту регистрации ответчика по спорной квартире.
Согласно выписке из лицевого счета, ответчик как наниматель служебного жилого помещения -спорной квартиры на день рассмотрения дела в суде - зарегистрирован по служебной квартире, при выезде в другое место жительства наймодателю не сообщил, квартиру не сдал, добровольно с регистрационного учета не снялся, в связи с чем иск предъявлен в судебном порядке.
Данное обстоятельство помимо материалов дела также подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями.
Свидетель Иванов В.П. показал, что неделю назад в качестве представителя МУП УЖКХ принимал участие совместно с паспортистом в проверке паспортного режима по кв. ... дома ... по ул. ... г. Остров Псковской области нанимателя Иванова В.М. Проверкой при опросе соседей Б.О.Я. из квартиры №... и Л.Е.С. из квартиры №... установлено, что в квартире фактически не проживают более года, квартира закрыта, личные вещи вывезены.
Свидетель И.Ю.В. показала, что дважды, в сентябре и октябре 2010 года проверяла паспортный режим по квартире нанимателя Иванова В.М.. Квартира была закрыта, со слов соседей, в квартире не проживают более года. По данным паспортного учета члены семьи Иванова В.М. - жена, И.Т.А., и сын, И.Д.В., сняты с регистрационного учета по запросу из п. ... Псковской области. Официально квартира нанимателем МУП УЖКХ не сдавалась, ключи с освобождением квартиры не передавались, с регистрационного учета на день рассмотрения дела в суде Иванов В.М. в добровольном порядке не снимался.
По совокупности имеющихся материалов дела и выясненных при этом обстоятельств при оценке их правовой связи, суд находит иск к ответчику о прекращении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, снятии его с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с увольнением ответчика со службы, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ст. ст. 101 ч.3, 103 ч.1, 104 ч. 3 ЖК РФ,
руководствуясь ст.ст. 198, 199, 338 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации Островского района в интересах МУП «Управление ЖКХ (служба заказчика)» г. Острова и Островского района к Иванову В.М. о прекращении договора найма служебного жилого помещения со снятием с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Прекратить с Ивановым В.М. найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Остров Псковской области, ул. ..., д...., кв. ... в связи с увольнением Иванова В.М. со службы и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить Иванова В.М. из занимаемого им служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., дом ..., кв. ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ** 2010 года.
Председательствующая
судья Островского городского суда Романова Н.А.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу.