Дело № 2-465/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Остров Псковской области * 2010 года
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.В.,
при секретаре Куликовой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.Н. к ИОМС Комитету по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Т.Н. обратилась в суд с иском к ИОМС Комитету по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Иванова Т.Н. исковые требования поддержала, указав в обоснование заявленных требований, что с 1978 года она вместе со своей семьей постоянно проживала в жилом доме, расположенном по адресу: .... Пояснила, что указанный дом состоит из одной комнаты, кухни и коридора, в него имеется один вход. 1/2 доля данного жилого дома принадлежала её бабушке Г.А.Н., а вторая 1/2 доля дома принадлежала П.А.П., умершей * года, наследников после смерти которой не имелось. После смерти П.А.П. Г.А.Н., а впоследствии и она (Иванова Т.Н.) стали пользоваться второй частью дома, принадлежавшей умершей П.А.П., использовали дом как единое целое. * года её бабушка Г.А.Н. умерла. После смерти бабушки она вступила в права наследования, и является собственницей 1/2 доли данного жилого дома, а также земельного участка, на котором данное жилое помещение расположено. Указала, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию, в связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика ИОМС Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном отзыве, представленном суду, указал, что возражений по существу заявленных истицей исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Как следует из представленных суду документов, П.А.П. на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: ... (ранее дом №) (регистрационное удостоверение б/н Островского БТИ регистрационный номер *).
Из свидетельства о смерти № от * года следует, что П.А.П. умерла * года.
Согласно представленной в суд нотариусами Островского нотариального округа Псковской области информации, наследственные дела после смерти П.А.П. не заводились.
На основании регистрационного удостоверения б/н от * года выданного Островским Межгородским бюро технической инвентаризации Псковской области Г.А.Н. являлась собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Из свидетельства о смерти № от * года следует, что Г.А.Н. (бабушка истицы) умерла * года.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного * года нотариусом Островского нотариального округа Псковской области Е.С.В., следует, что Иванова Т.Н. является наследницей после смерти Г.А.Н. на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного * года нотариусом Островского нотариального округа ... Е.С.В., Иванова Т.Н. является наследницей после смерти Г.А.Н. права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью * кв.м. с кадастровым №, находящимся по адресу: ....
Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за Ивановой Т.Н. в установленном законом порядке, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от * года, № от * года.
Согласно справки б/н от * года ИОМС Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района жилой дом, расположенный по адресу: ... не принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Островский район», в связи с чем, не учитывается в реестре муниципальной собственности Островского района.
Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: .... Выданного Островским филиалом ГП БТИ * года следует, что указанное жилое помещение является одноэтажным домостроением, возведено в 1947 году, его общая площадь составляет 30,6 кв.м., дом состоит из комнаты (кухни) и комнаты.
Из представленных в суд копий квитанций, страховых полисов, следует, что Иванова Т.Н. на протяжении длительного периода времени несет бремя содержания указанного домовладения, осуществляет его страхование, оплачивает электроэнергию.
Допрошенный в судебном заседаниисвидетель П.А.Н. показал, что знает Иванову Т.Н. с 1980 года, истица длительное время проживала вместе с бабушкой - Г.А.Н. по адресу: ..., последние открыто и непрерывно владели данным жилым помещением как единым целым, после смерти Г.А.Н. в * году, истица вступила в права наследования и по настоящее продолжает владеть указанным жилым домом, обеспечивает его сохранность, несет бремя расходов по его содержанию.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).
Таким образом, оценивая материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит доказанным, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе (осуществление ремонтных работ, обеспечение его надлежащего состояния, оплате электроэнергии, страховании данного объекта недвижимости), и приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей исковых требований и полагает необходимым их удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Т.Н. к ИОМС Комитету по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Ивановой Т.Н., * года рождения, уроженкой ..., право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: ....
Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд.
Судья Островского городского суда
Псковской области Иванов Д.В.
Решение суда вступило в законную силу.