2-153/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... 2011 года г. Остров
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующей судьи Романовой Н.А.,
при секретаре Корныльевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева И.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Иск предъявлен по тем основаниям, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ввиду не сохранности в архивах и отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок у отца истца- Н.А.П., умершего .... года, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав на имущество отца, Н.П.Н., умершего .... 2000 года, в связи с чем истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в .... муниципального образования «....» Островского района Псковской области в порядке наследования по закону.
Истец Н.А.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежаще извещен, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Иванова А.В.
Представитель истца Иванов А.В. (доверенность от ....2010 года сроком на три года, реестр №) в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что поскольку не сохранилось первичное свидетельство о праве собственности на землю № от ....1992 года на имя Н.П.Н., умершего .... года, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу, Николаеву И.А., на жилой дом и земельный участок в .... после смерти отца истца -Н.А.П. Отец Николаева И.А. - Н.А.П. - фактически принял наследство на имущество отца - Н.П.Н., умершего .... года, проживая и будучи зарегистрированным на день смерти отца в его доме, что подтверждено архивной справкой. В связи с реорганизациями и отнесением .... вначале к ...., затем к ...., затем к .... волости, Островского района, Псковской области, архивные документы сохранились не полностью. Без правоустанавливающих документов, которые имелись и не сохранились, но о которых упоминается в архивных справках, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Спор о праве на жилой дом и земельный участок отсутствует. В ином порядке, кроме судебного, подтвердить право собственности истца на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, не представляется возможным. Родители отца истца умерли, другие наследники первой очереди и иные лица, претендующие на жилой дом, отсутствуют. На день обращения в суд истец является единственным наследником.
Представители ответчика:
Администрации Островского района - Мурашкевич С.И. (доверенность от .... 2011 года сроком на три года) в судебном заседании не возражал против предъявленных исковых требований Николаева И.А. о признании его права собственности на жилой дом и земельный участок после смерти его отца в порядке наследования в связи с несохранностью правоустанавливающих документов.
Представитель Администрации Горайской волости Островского района Псковской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, не возражал рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве от ....2011 года № не возражал против требований истца Николаева И.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Представители третьих лиц:
Представитель Островского отдела Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в заявлении от ....2011 года № сообщает, что по заявленным требованиям Николаева И.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом б/н с хозяйственными постройками в .... .... волости Островского района Псковской области не имеет материального и иного интереса, оставляет вопрос об удовлетворении заявленного требования на усмотрение суда, просит рассмотреть дело при отсутствии представителя.
Представитель Отдела по Островскому району Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Псковской области - Ковалева Г.В. (доверенность от ....2011 года №-Д сроком по .....2011 года)-в судебном заседании не возражала против признания права собственности истца в порядке наследования по закону на жилой дом с земельным участком площадью 100 кв. метров местоположением в .... .... волости Островского района Псковской области по кадастровой выписке № от ....2011 года и земельного участка площадью 9900 кв. метров местоположением в .... .... волости Островского района Псковской области по кадастровой выписке № от ..... Пояснила, что ранее вышеназванные земельные участки по .... относились к .... волости Островского района Псковской области, что и было отражено в первичной кадастровой выписке с кадастровым номером №:22 от ....2010 года. На день рассмотрения дела в суде д. .... отнесена к .... волости, что и отражено ею в кадастровых выписках о земельном участке площадью 100 кв. метров и 9900 кв. метров.
Выслушав участников процесса, ознакомившись с материалами дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как видно из материалов дела,
отец истца- Н.А.П., умер .....2006 года, что подтверждено свидетельством о его смерти №, с указанием места смерти по д. .... Островского района Псковской области;
мать истца-Н.Г.В, разведена с отцом истца с ....1990 года (справка о расторжении брака № от ....2011 года);
дедушка истца (отец отца истца) -Н.П.Н., умер ....2000 года, с указанием места смерти .... Островского района Псковской области (справка о смерти № от ....2010 года);
бабушка истца (мать отца истца) - Н.К.В., умерла ....1999 года(справка о смерти № от ....2011 года);
Таким образом, истец является единственным наследником по закону после смерти отца, Н.А.П., умершего ....2006 года.
Согласно ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»(вступившего в силу с 31 января 1998 года), права на недвижимое имущество, возникающие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего федерального закона, является юридически действительной.
Наследственное имущество, на которое истец просит признать право собственности в порядке наследования, состоит из жилого дома б/н в .... Островского района Псковской области и земельного участка общей площадью 10000 кв. метров, принадлежащих отцу отца истца - Н.П.Н., на основании правоустанавливающего документа-свидетельства о праве собственности на земельный участок от ....1992 года № и архивной выписки из похозяйственной книги.
В судебном порядке не оспаривалось сторонами владение и пользование Н.П.Н. недвижимым имуществом- жилым домом и земельным участком- на праве собственности по день его смерти, .... 2000 года, на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ....1992 года №.
Как следует из представленных в судебное заседание кадастровых выписок о земельном участке:
- от ....2010 года № с кадастровым номером №, за правообладателем Н.П.Н. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ....1992 года №№ по земельному участку площадью 9900 кв. метров местоположением .... .... волости Островского района Псковской области для ведения личного подсобного хозяйства, внесен номер в государственный кадастр недвижимости ....;
-от ....2011 года № с кадастровым номером ...., за правообладателем Н.П.Н. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ....1992 года № по земельному участку площадью .... кв. метров местоположением ...., дом б/н, .... волости Островского района Псковской области для ведения личного подсобного хозяйства, внесен номер в государственный кадастр недвижимости .....1992 года.
Сын Н.П.Н. - Н.А.П., был зарегистрирован и прожил с ним на день его смерти, ....2000 года, в .... Островского района Псковской области, являлся последним представителем двора, что подтверждено справкой от ....2010 года №, фактически принял наследство, но умер .... 2006 года, не оформив наследственных прав, что сторонами также не оспаривается, подтверждено архивными справками.
Исходя из ответа на запрос Администрацией сельского поселения «....» от .....2011 года № сообщено, что в соответствии с Законом Псковской области от 06.11.2009 года №918-оз (в редакции Закона Псковской области от 03.06.2010 года №984-оз), в состав нового муниципального образования «....» был включен населенный пункт ...., ранее находящийся на территории сельского поселения «....».
Из Акта передачи в связи с включением д. .... в состав сельского поселения «....» от сельского поселения «....» следует, что в список землепользователей д. .... .... волости включен Н.А.П. на 2 земельных участка:0,99 га и 0,01 га, что также свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти своего отца, Н.П.Н..
По независящим от Н.А.П. причинам, фактически принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав (ввиду его смерти), свидетельство о праве на наследство на имущество отца Н.А.П. -Н.П.Н., им не было получено.
Указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, истца по делу Николаева И.А., принявшего наследство в течение 6 месяцев со дня смерти отца -Н.А.П. - путем подачи заявления нотариусу, о признании за ним права собственности в порядке наследования на имущество отца, Н.А.П., в виде жилого дома и земельного участка, что усматривается из Наследственного дела № после умершего ....2006 года Н.А.П.
В ином порядке, кроме судебного, у истца зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону не представляется возможным.
В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.
Право собственности истца, Николаева И.А., на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, подтвержденное совокупностью представленных суду документов и установленное настоящим судебным решением, подлежит обязательной государственной регистрации.
На основании ст.ст. 1142, 1153, 1154, 1181 ГК РФ, ст.6, ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Николаевым И.А., .... года рождения, уроженцем пос. .... Островского района Псковской области,
право собственности
-на жилой дом б/н в д. .... муниципального образования «....» Островского района Псковской области, инвентарный №, общей площадью 35,6 кв. метров с хозяйственными постройками и земельный участок под домом площадью 100 кв. метров с кадастровым номером №
земельный участок площадью 9900 кв. метров месторасположением .... муниципального образования «....» Островского района Псковской области с кадастровым номером №:22,
в порядке наследования по закону на имущество отца, Н.А.П., умершего .... 2006 года,
принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав на имущество отца, Н.П.Н.,
умершего .... 2000 года.
Право собственности, установленное настоящим решением, подлежит обязательной государственной регистрации в Островском отделе Управления Росреестра по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено .... 2011 года.
Председательствующая
судья Островского горсуда
Псковской области Н.А. Романова
Решение вступило в законную силу