Дело №2-253/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ **.**. 2011 года г.Остров Островский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Мучициной Н.О., при секретаре Андреевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.Г. и Смирновой М.В. к Тайцевской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ (далее Тайцевской КЭЧ района) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Тайцевской КЭЧ района о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании истец Смирнов В.Г. исковые требования поддержал, в обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера № ** от **.**. 1997 года ему на состав семьи из 3-х человек, включая его жену Смирнову М.В. и их дочь Т., *** года рождения, Воронцовской квартирно-эксплуатационной частью района Ленинградского военного округа Минобороны РФ было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: Псковская область, город Остров, улица ***, дом № **, квартира № **, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м., где они зарегистрированы и проживают по настоящее время. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи, производят текущий ремонт в занимаемой квартире. Другой жилплощади не имеют, в приватизации с женой ранее не участвовали, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Однако, в приватизации квартиры ему и жене Смирновой М.В. было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение внесено в реестр федерального имущества и находится на балансе ответчика - Тайцевской КЭЧ района на праве оперативного управления. При этом, ответчик, в силу закона, не может осуществить передачу жилого помещения в собственность, поскольку на данный жилой фонд право оперативного управления не зарегистрировано. Их дочь - Смирнова Т.В. отказывается от участия в приватизации в их пользу, однако они не могут реализовать свое право на приватизацию по независящим от них причинам, в связи с чем, просит признать за ним и его женой Смирновой М.В. право собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, город Остров, улица ***, дом № **, квартира № ** (инвентарный номер *). Истица - Смирнова М.В., будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что подтверждается заявлением в деле. Ответчик - Тайцевская КЭЧ района, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в отзыве, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Третье лицо на стороне истцов - Смирнова Т.В. в судебное заседание явилась, по поводу приватизации жилого помещения родителями Смирновым В.Г. и Смирновой М.В. не возражала, от признания за ней права собственности в порядке приватизации отказалась. Третьи лица - Филиал «Псковский» ОАО «Славянка», Иной орган местного самоуправления Комитет по Управлению Муниципальным имуществом Островского района, Островский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Управление жилищно-коммунального хозяйства (служба заказчика) (отдел приватизации) г. Острова и Островского района, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В отзывах, адресованных суду, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Филиал «Псковский» ОАО «Славянка» и Островский отдел Управления Росреестра по Псковской области оставили разрешение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда. В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, истцы Смирнов В.Г. и Смирнова М.В. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, город Остров, улица ***, дом № **, квартира № **, на основании ордера № ** от **.**. 1997 года, выданного Воронцовской квартирно-эксплуатационной частью района Ленинградского военного округа Министерства обороны РФ (л.д. 10). Из выписки из лицевого счета Ремонтно-эксплуатационного участка № ** Филиала «Псковский» ОАО «Славянка» № ** от **.**.2011 года усматривается, что истцы Смирнов В.Г. и Смирнова М.В. с 1997 года по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ***, д. *, кв. *. Вместе с ними по вышеуказанному адресу зарегистрирована их дочь - Смирнова Т.В. (л.д. 17). Судом установлено, что дом, в котором проживают истцы, внесен в реестр федерального имущества Министерства обороны РФ и находится на балансе Тайцевской КЭЧ района, муниципальным имуществом не является и не учитывается в реестре муниципальной собственности Островского района. Как видно из ответа Тайцевской КЭЧ района и следует из представленных материалов дела, спорное жилое помещение закреплено за ответчиком на праве оперативного управления, однако данное право в установленном законом порядке в Управлении федеральной регистрационной службы не зарегистрировано (л.д. 15, 23). В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред.от 11.06.2008г., далее Закон) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справки Управления жилищно-коммунального хозяйства (Служба заказчика) (отдел приватизации) № ** от **.**.2011г., Смирнов В.Г., *** года рождения, и его жена - Смирнова М.В., *** года рождения, в г.Острове и Островском районе Псковской области в приватизации не участвовали и приватизированного жилья не имеют (л.д. 19). Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Островский отдел от **.**.2011 года об отсутствии запрашиваемых сведений усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Смирнова В.Г. и Смирновой М.В. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества (л.д. 20, 21). Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Из анализа приведенных норм права следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Как установлено судом, передача спорного объекта недвижимости в оперативное управление ответчика в установленном законом порядке не произведена, данное обстоятельство является препятствием для реализации истцами своего права на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения. При этом, право Смирнова В.Г. и Смирновой М.В. на бесплатное получение жилья в собственность, никем не оспаривается. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что является нарушением положений ст. 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона. Согласно статьи 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Соответственно, если гражданин по независимым от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 197- 199, 338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирнова В.Г. и Смирновой М.В. к Тайцевской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Смирновым В.Г. и Смирновой М.В. по 1\2 (одной второй) доли каждого, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, город Остров, улица ***, дом № **, квартира № **, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м., с инвентарным номером ***, в порядке приватизации. Установленное настоящим решением право общей долевой собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Н.О. Мучицина Решение вступило в законную силу.