Дело №2-264/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** 2011 года г. Остров Псковской области Островский городской суд Псковской области в составе: председательствующей судьи Романовой Н.А., при секретаре Корныльевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизиловой Г.П. к Эндрийонене (ранее Апальковой ) Т.П. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета с выездом на другое постоянное место жительства, УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен Кизиловой Г.П. к Эндрийонене Т.П. (ранее Апальковой), о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета в связи с выездом ее в другое постоянное место жительства. В обоснование иска истица указала следующее. В *** году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения и вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: хутор ***, *** сельсовет. *** район, *** область, где и проживает с мужем по указанному адресу. При выезде ответчица сообщила, что уезжает навсегда, забрала все свои вещи, не оплачивает за жилье. Отсутствие ответчицы в спорной квартире носит постоянный характер, уважительных причин для отсутствия не имеется. В судебном заседании истица Кизилова Г.П. иск поддержала. Пояснила, что ответчица с выходом замуж в добровольном порядке выехала на другое постоянное место жительства, где проживает с семьей, в квартире не появляется, личных вещей в квартире не имеет, за квартиру не платит. Тем самым добровольно расторгла договор найма, во внесудебном порядке с регистрационного учета не снимается, в пользовании жильем ей истица не препятствовала.С заявлениями об устранении препятствий в пользовании жильем ответчица в суд не обращались.На день рассмотрения дела в суде в квартире зарегистрирована истица и ее сын Кизилов К.Н. Ответчица Эндрийонене Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена по месту регистрации и месту фактического проживания, в телеграмме в адрес суда сообщает, что не возражает против снятия ее с регистрационного учета. Третье лицо -Кизилов К.Н. - не возражает против снятия Эндрийонене Т.П. с регистрационного учета по квартире, где они проживают. Подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и в судебном заседании истицей, пояснил, что несколько лет назад был на хуторе ***, подтвердил, что ответчица с мужем постоянно там проживают в отдельном доме, имеют свое подсобное хозяйство. Препятствий ответчице в проживании в спорной квартире они не оказывали. Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему. Согласно талона к ордеру №*** от *** 1986 года К.Н.К. с семьей, состоящей из 5 человек, жены Кизиловой Г.П., сына ***, сына *** и сестры жены Апальковой Т выделена квартира *** дома *** по улице *** *** ОМИС. *** 1994 года К.Н.К. умер, что подтверждено свидетельством о смерти *** №*** выданным Отделом ЗАГС администрации Островского района и города. Острова Псковской области. На день рассмотрения дела в суде в спорной квартире зарегистрированы истица-Кизилова Г.П., ее сын -Кизилов Е.Н., ее сестра- Апалькова Т.П., что подтверждено Справкой ООО «***» от ***.2011 года. Исходя из свидетельства о заключении брака, ответчица Апалькова Т.П. зарегистрировала брак с Э.В.А. *** 1987 года с присвоением ей фамилии Эндрийонене, актовая запись о браке №*** от *** 1987 года ГОРЗАГСа г. Острова Псковской области. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) установление ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения данного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства» и расторжения им тем самым договора социального найма. Выезд ответчицы Эндрийонене (ранее Апальковой) на другое постоянное место жительства подтверждается Справкой Администрации *** сельсовета *** района *** области от ***2010 года №***, согласно которой Эндрийонене Т.П. действительно проживает в х. *** *** сельсовета *** района *** области с 1989 года по настоящее время. Справка выдана на основании записей в похозяйственной книге за 2007-2011 год, лицевой счет ***. Поскольку ответчица Эндрийонене Т.П.(ранее Апалькова) иск признала, суд принимает признание иска ответчицей. Права и охраняемые законом интересы третьих лиц при этом не нарушены. В судебном заседании установлено, что отсутствие ответчицы в жилом помещении по месту проживания истицы не носит ни временного, ни вынужденного характера. Ответчица выехала в другое место жительства добровольно, вывезла свои вещи, вступила в брак и проживает новой семьей по указанному в иске месте жительства. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчице не чинилось. С иском об устранении препятствий в пользовании спорным жильем она в суд не обращалась. Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчица длительное время не исполняла. Наймодателю о выезде не сообщила, в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма, в том числе по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Намерение ответчицы отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается имеющимися в деле доказательствами и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчицы как стороны в договоре найма жилого помещения. Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие ответчицы из спорной квартиры на иное место жительства, где она проживает длительное время (несколько лет), отказавшись от прав и обязанностей в отношении данной квартиры. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчице чинились препятствия в проживании в спорной квартире, суду представлено не было. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчица не несла. По совокупности имеющихся материалов дела и выясненных при этом обстоятельств при оценке их правовой связи, суд находит иск к ответчице о расторжении договора найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства обоснованным. На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198, 199, 338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кизиловой Г.П. к Эндрийонене (ранее Апальковой) Т.П. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета с выездом на другое постоянное место жительства, удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу:Псковская область, г. Остров, ул. ***, д. ***, кв. ***, в связи с выездом на другое постоянное место жительства с Эндрийонене (ранее Апальковой) Татьяной Петровной, *** года рождения, уроженкой с. *** *** района *** области. Снять с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ***, д. ***, кв. ***, Эндрийонене (ранее Апалькову) ФИО16, *** *** года рождения, уроженку с. *** *** района *** области, с выездом ее на другое постоянное место жительства, со дня вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд *** в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено *** 2011 года. Председательствующая судья Островского городского суда Романова Н.А. Решение вступило в законную силу