Дело № 2 - 402 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Остров *** 2011 года Островский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Шелеста В.П. при секретаре Орловой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой В.Е. к Островскому районному потребительскому обществу о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Макарова В.Е. обратилась в суд с иском к Островскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., - в порядке приватизации. В обосновании искового заявления указала, что является нанимателем жилой квартиры .... Указанное жилое помещение находится на балансе Островского райпо. Кроме нее по данному адресу проживает ее сын - Макаров А.И.. В приватизации указанной квартиры в установленном законом порядке ей было отказано ввиду отсутствия у Островского райпо правоустанавливающих документов. В связи с этим она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее причинам. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., - в порядке приватизации. В судебном заседании Макарова В.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Островского районного потребительского общества Николаева О.А. в судебном заседании пояснила, что спорная квартира находится на балансе Островского районного потребительского общества, однако правоустанавливающие документы на нее отсутствуют; не возражала против признания за истицей права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., - в порядке приватизации. Третье лицо - Макаров А.И. в судебном заседании не возражал против признания за Макаровой В.Е. права собственности на квартиру ..., в порядке приватизации. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Островский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве, адресованном суду, не возражает против заявленных требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: ...; просит рассмотреть данное исковое заявление при отсутствии представителя Управления (л.д. *). Представитель третьего лица - МУП Управление жилищно-коммунального хозяйства (служба заказчика) г. Острова и Островского района отдел приватизации в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования истца поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. *). Представитель третьего лица - ИОМС КУМИ Островского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; в отзыве, адресованном суду, по исковому заявлению Макаровой В.Е. возражений не имел, просил рассмотреть дело без участия представителя КУМИ Островского района (л.д. *). Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., - находится на балансе Островского районного потребительского общества (л.д. л.д. *). Согласно Справке, выданной ИОМС КУМИ Островского района от *** 2011 года № * жилое помещение, находящееся по адресу: ..., - не является муниципальным имуществом, в связи с чем, не учитывается в реестре муниципальной собственности Островского района (л.д. *). Из Справки о составе семьи от *** 2011 года следует, что по адресу: ..., - зарегистрированы и проживают: Макарова В.Е., *** года рождения, и Макаров А.И., *** года рождения (л.д. *). В соответствии с заявлением, адресованным суду, Макаров А.И. отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу матери - Макаровой В.Е. (л.д. *). В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела усматривается, что Макарова В.Е., *** года рождения, в городе Острове и Островском районе Псковской области в приватизации не участвовала и приватизированного жилья не имеет (л.д. * - л.д. *). В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из анализа указанных норм права следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Как установлено судом, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости, данное обстоятельство является препятствием для реализации истцом своего права на приобретение в собственность, принадлежащего ему по договору найма жилого помещения. Кроме того, право Макаровой В.Е. на бесплатное получение жилья в собственность никем не оспаривается. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему жилого помещения, что является нарушением положений ст. 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона. Согласно статье 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Соответственно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макаровой В.Е. к Островскому районному потребительскому обществу о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Макаровой В.Е., *** года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., инвентарный номер * <...>, - в порядке приватизации. Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: В.П. Шелест Решение вступило в законную силу.