. Дело № 2-382/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров                                                                            * 2011года                

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Родаковой И.Р.,

при секретаре Брокане М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перваковой Э.Н. к Смаеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первакова Э.Н. обратилась в суд с иском к Смаеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Первакова Э.Н. исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований указала, что * 2010 года умерла ее мать С.Н.Г., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ..., д...., кв..... В установленном законом порядке она вступила в права наследования, и ей было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону. В настоящее время все документы на указанное жилое помещение ею поданы в Островский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области для проведения государственной регистрации, о чем у нее имеется соответствующая расписка. Данная квартира ранее принадлежала ей. Ее мать состояла в браке со Смаевым А.М., с которым они разошлись в 2000 году, однако по просьбе матери в указанной квартире она зарегистрировала Смаева А.М., поскольку на тот момент регистрации у него не было и он не мог получать пенсию. Брак со Смаевым А.М. был расторгнут * 2001 года. Мать приобрела у нее указанную квартиру * 2003 года на основании договора купли-продажи. Таким образом, на момент приобретения данной квартиры ее матерью в 2003 года они уже находились в разводе со Смаевым, в связи с чем указанное жилое помещение не является совместной собственностью супругов. Смаев добровольно выехал из указанной квартиры и вывез все свои вещи еще до официального расторжения брака. Длительное время Смаев проживает с С.Н.В. по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ..., д...., кв..... Фактически Смаев А.М. в квартире не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Мать зарегистрировала в указанной квартире своего бывшего мужа из жалости, чтобы он мог получать пенсию, поскольку у Смаева А.М. иной регистрации не было.

Ответчик Смаев А.М, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, суд о причинах неявки в известность не поставил.

Свидетель Р.Т.Г. показала, что знакома с семьей Смаевых длительное время, поскольку работает в домоуправлении. Ей известно, что с 2000 года фактические брачные отношения между С.Н.Г. и Смаевым А.М. прекратились и Смаев создал новую семью, в настоящее время проживает с сожительницей по адресу: Псковская область, г.Остров, ул. ..., д. ..., кв. .... По месту регистрации, в квартире С.Н.Г. по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ... д...., кв.... Смаев не жил с 2000 года, его вещей в указанной квартире не имеется, никаких отношений со С.Н.Г. в то время он не поддерживал. Пояснила, что недавно Смаева А.М. искали работники соцобеспечения по месту регистрации, которые сообщили, что Смаев А.М. по указанному адресу не проживает.

Свидетели П.Г.Т. и П.А.Г. подтвердили факты, изложенные истцом и указали, что С.Н.Г. и Смаев А.М. разошлись в связи с пьянством Смаева А.М. в 2000 году. В квартире по адресу: Псковская область, г.Остров, ул. ..., д.... кв.... Смаев А.М. не проживает с 2000 года. В настоящее время в спорной квартире Смаев также не проживает, никаких расходов по ее содержанию не несет, его вещей в указанном жилом помещении не имеется. Еще при жизни С.Н.Г. рассказывала, что зарегистрирован Смаев А.М. в указанной квартире только для того, чтобы у него была возможность получать пенсию, но там не проживает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных суду материалов усматривается, что С.Н.Г. на основании договора купли - продажи от * 2003 года приобрела у Перваковой Э.Н. квартиру № ... в д. № ... по ул. ... г. Острова.

Как следует из справки филиала «...», Смаев А.М. зарегистрирован по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. .... Д. ... кв.... с * 2000 года.

Судом установлено, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры С.Н.Г. в брачных отношениях со Смаевым А.М. не состояла, их брак был прекращен * 2001 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** от * 2003 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от * 2011 года, наследницей имущества С.Н.Г., состоящего из квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г.Острова Псковской области, является ее дочь, Перваковой Э.Н..

Как установлено в судебном заседании, еще до расторжения брака фактические брачные отношения между С.Н.Г. и Смаевым А.М. прекратились. Смаев А.М. с 2000 года стал проживать отдельно от супруги, создал новую семью и по настоящее время проживает с сожительницей по адресу: Псковская область, г.Остров, ул. ..., д. ..., кв. .... С собственником квартиры, С.Н.Г., ответчик общего хозяйства не вел, отношений не поддерживал, по вышеуказанному адресу не появлялся, личных его вещей в указанной квартире не имеется. Смаев А.М. имеет постоянное место жительства по адресу: Псковская область, г. Остров, ул...., д...., кв...., где проживает длительное время с сожительницей С.Н.С.

В совокупности данные обстоятельства свидетельствуют об утрате Смаева А.М. права пользования данным жилым помещением.

Факт сохранения ответчиком регистрации в вышеупомянутом жилом помещении ущемляет права и законные интересы нового собственника квартиры, Перваковой Э.Н.

С учетом изложенного и принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд признает исковые требования Перваковой Э.Н. к Смаеву А.М. о признании утратившим право пользования жилом помещением по указанному выше адресу и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 338 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Перваковой Э.Н. к Смаеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать отделение Федеральной миграционной службы России по Псковской области в г. Острове снять Смаеву А.М. с регистрационного учета по адресу: Псковская область г. Остров, ул. ..., д...., кв.....

Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено * 2011 года.

Судья:                                  И.Р.Родакова

Решение вступило в законную силу