Дело № 2-401/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ **.**. 2011 года город Остров Островский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Мучициной Н.О., с участием: помощника Островского межрайпрокурора - Чаплыгиной А.Н., представителя истца МУП «Управление ЖКХ (Служба заказчика) г. Острова и Островского района - Тимофеевой С.В., действующей по доверенности от **.**.2009г., сроком действия *** г., ответчика - Резникова А.А., третьих лиц - Козловской А.А., Волобуевой В.П., при секретаре Андреевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Островского района в интересах МУП «Управление ЖКХ (Служба заказчика)» г. Острова и Островского района к Резникову А.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация Островского района в интересах МУП «Управление ЖКХ (служба заказчика) г. Острова и Островского района обратилась в суд с иском к Резникову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ***, д.***, кв.***, без предоставления другого жилого помещения по основаниям ст. 91 ЖК РФ. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик Резников А.В. занимает спорное жилое помещение по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ***, дом № **, кв. № ** по договору социального найма. Указанное жилое помещение было предоставлено матери ответчика - Резниковой В.А. на основании постановления Главы Островского района № ** от **.**.2006 года. Ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован в ней с **.**.2006 года. По данному адресу **.**.2007 года также была зарегистрирована сестра нанимателя- Козловская А.А.. Собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Островский район». В адрес Администрации Островского района неоднократно поступали обращения гр. Волобуевой В.П., проживающей в квартире № ** в доме № ** по ул. *** г. Острова Псковской области с просьбой принять меры к ее соседу Резникову А.В., проживающему в квартире № **, в которых указывалось, что последним систематически нарушаются права и законные интересы соседей по дому, допускается бесхозяйственное обращение с занимаемым жилым помещением. **.**. 2011 года представителями МУП УЖКХ и ООО «Жилсервис» проведен осмотр технического состояния занимаемого ответчиком Резниковым А.В. жилого помещения по адресу: г. Остров, ул. ***, д. ***, кв.***, в ходе которого было установлено, что входная дверь закрыта на замок, оконные проемы заполнены фанерой работниками ООО «Жилсервис». При проверке паспортного режима **.**. 2011 года по адресу: г. Остров, ул. ***, д. ***, кв. *** паспортистом МУП УЖКХ установлено, что квартира закрыта, со слов соседей наниматель в данном жилом помещении постоянно не проживает, при посещении квартиры устраивает шумные компании; сестра нанимателя -Козловская А.А. в данной квартире не проживает. В связи с этим, в адрес нанимателя Резникова В.В. и Козловской А.А. было направлено письменное предписание о необходимости устранить выявленные нарушения, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено, в адрес Администрации Островского района и МУП «Управление ЖКХ» продолжают поступать жалобы соседей на нарушение их прав со стороны Резникова А.В. Согласно справке начальника ОВД по г. Острову и Островскому району от **.**.2011г. № **, гр. Резников А.В, зарегистрированный по адресу: г. Остров, ул. ***, д. ***, кв. *** неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 2.2. ч.1 ЗПО «Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан», по ст. 20.21 КоАП РФ «Появление в общественных местах в состоянии опьянения». **.**. 2011 года по запросу МУП УЖКХ получены дополнительные сведения на гр. Резникова А.В., зарегистрированного по адресу: г. Остров, ул. ***, д. ***, кв. ***, о привлечении его к административной ответственности, представлены протоколы об административной ответственности, в том числе: протокол *** об административной ответственности *** от **.**.2010 г. (в состоянии алкогольного опьянения шумел и мешал отдыхать Волобуевой В.П., проживающей по адресу: ул. ***, д. ***, кв.***); протокол *** от **.**.2011 г. (во дворе дома № ** по ул. *** находился в состоянии алкогольного опьянения, имел шаткую походку, изо рта исходил резкий запах алкоголя, чем оскорблял человеческое достоинство); протокол *** от **.**.2010 г. (в период времени с ** часов **.**.2010г. до ** часов **.**.2010г. гр. Резников А.В., находясь у себя дома по адресу: г. Остров, ул. ***, д. ***, кв. ***, громко слушал музыку, разговаривал, кричал, чем нарушал тишину и покой граждан). В соответствии с требованиями ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения…. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Поскольку до настоящего времени имеет место противоправное поведение нанимателя Резникова А.А., допускающего нарушение прав и законных интересов соседей и бесхозяйственное обращение с занимаемым жилым помещением, истец просит выселить Резникова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ***, д.***, кв.***, без предоставления другого жилого помещения. Представитель истца - Администрации Островского района, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании представитель Администрации - Мурашкевич С.И. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик Резников А.А. систематически нарушает права и законные интересы соседей по дому, допускает бесхозяйственное обращение с жилым помещением, что приводит к его разрушению, в квартире постоянно не проживает, в настоящее время жилым помещением пользуются посторонние граждане, которые злоупотребляют спиртными напитками, шумят и нарушают покой и тишину других жильцов дома. В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца - Администрации Островского района. Представитель истца - МУП «Управление ЖКХ (служба заказчика) г. Острова и Островского района - Тимофеева С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным выше основаниям, иск уточнила и просила суд выселить Резникова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, город Остров, улица ***, дом ***, квартира ***, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила, чтоответчик Резников А.В. в жилом помещении постоянно не проживает, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, при этом, систематически нарушает права и законные интересы соседей, что подтверждается представленными в суд материалами дела. В настоящее время в муниципальной квартире постоянно проживают посторонние граждане без определенного места жительства, которые устраивают шумные компании, употребляют спиртные напитки, нарушают спокойствие жильцов дома. За нарушение тишины и покоя в ночное время, а также за употребление спиртных напитков ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности. Указала, что в связи с неоднократными обращениями в Администрацию Островского района соседей по дому, а также жалобой Волобуевой В.П. на действия ее соседа Резникова А.В., МУП «УЖКХ» г. Острова в адрес ответчика было направлено предписание о необходимости устранить нарушения по содержанию жилого помещения, ответчик предупрежден о недопущении нарушений прав и законных интересов соседей. Между тем, предписание ответчиком выполнено не было, нарушение прав и законных интересов соседей, в том числе Волобуевой В.П. и ее несовершеннолетнего внука, имеет место и в настоящее время. Занимаемое ответчиком жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, косметический ремонт не произведен, в квартире отсутствует электроосвещение, что создает пожароопасную ситуацию в многоквартирном доме, оконные рамы требуют замены, отсутствуют стекла, что в целом, ведет к разрушению жилого помещения. Ответчик Резников А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением в деле. Показал, что в квартире № ** дома № ** по ул. ***, г.Острова, Псковской области он не проживает более года, пользоваться данным жилым помещением в дальнейшем не намерен, в настоящее время проживает у своей бабушки Ч.М.А. в ее доме. Факты, изложенные в иске, не оспорил. Третье лицо на стороне истца - Волобуева В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, считая их обоснованными, показала, что проживает в квартире № ** дома № ** по ул. ***, г. Острова, является соседкой Резникова А.В., который систематически нарушает права и законные интересы соседей по дому.Указала, чтоРезников А.В. злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный и антиобщественный образ жизни, нарушает санитарно-гигиенические нормы проживания, в его квартире постоянно собираются люди без определенного места жительства, вместе они пьянствуют, устраивают драки, не соблюдают чистоту и порядок в местах общего пользования, в общем коридоре устроили туалет, в ночное время нарушают тишину и покой жильцов дома. Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, квартира находится в антисанитарном состоянии, в ней отсутствует электроосвещение, оконные рамы, стекла, требуется ремонт. Кроме того, Резников А.В. устраивал с ней скандалы, за нарушение тишины и покоя в ночное время она вынуждена была вызывать наряд милиции, последнего привлекали к административной ответственности. Третье лицо на стороне ответчика - Козловская А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с представленными доказательствами, материалами административного производства в отношении Резникова А.В., надзорного производства Островской межрайпрокуратуры по жалобе Волобуевой В.П., заслушав заключение прокурора и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Оценив представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны, поскольку они основаны на законе и подтверждены документально, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. Учитывая изложенное и принимая во внимание позицию ответчика Резникова А.В., который отказался от своих прав по пользованию спорным жилым помещением, заявленные исковые требования Администрации Островского района в интересах МУП «Управление ЖКХ (служба заказчика) г. Острова и Островского района к ответчику Резникову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ***, д.***, кв.***, без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании ст.ст. 60-61, 67, 91 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199, 338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Островского района в интересах МУП «Управление ЖКХ (Служба заказчика)» г. Острова и Островского района к Резникову А.В. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить. Выселить Резникова А.В., *** года рождения, уроженца города *** Псковской области из жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, город Остров, улица ***, дом ***, квартира ***, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Резникова А.В. в бюджет муниципального образования «Островский район» государственную пошлину в размере *** (......) рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение составлено и провозглашено **.**. 2011 года. Судья Островского горсуда: Н.О. Мучицина Решение вступило в законную силу.