Дело № 2-398/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** 2011 года                                                                          город Остров

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мучициной Н.О.,

с участием: истца Коваль А.П., ответчиков - Батура Н.А., Батура А.В.,

при секретаре Андреевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль А.П. к Батуре Н.А., Батуре А.В. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и взыскании судебных расходов,

                                                       у с т а н о в и л:

Коваль А.П. обратился в суд с иском к ответчикам Батура Н.А., Батура А.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ... д...., кв..., возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что на основании решения суда от ** 2011 года ему принадлежит 1/3 доля в праве собственности на данное жилое помещение. Ответчики Батура Н.А.и Батура А.В. также являются собственниками квартиры по 1\3 доли каждого и зарегистрированы в ней. Истец зарегистрирован в жилом помещении с 2005 года по настоящее время, проживал до 2007 года. После расторжения брака с ответчицей Батурой Н.А. ** 2007 года, по соглашению с последней, он стал проживать в принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартире по адресу: г. Остров, ...», д. ... кв..... Однако, в июле 2011 года ответчица потребовала освободить занимаемое им жилое помещение, при этом, во вселении в спорную квартиру отказала, ключи от входной двери не выдала, перевезти личные вещи не позволила. В настоящее время ответчики препятствуют проживанию в квартире, чем нарушаются его права, как собственника жилого помещения. Просит вселить его в квартиру и обязать ответчиков Батуре Н.А. и Батуре А.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д...., кв....

В судебном заседании истец Коваль А.П. заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, иск уточнил и просил обязать ответчиков выдать ему комплект ключей от входной двери квартиры и домофона, взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере * руб. и юридических услуг по оформлению искового заявления в сумме * руб..

Пояснил, что после расторжения брака с ответчицей Батурой Н.А., он, с 2007 года по устной договоренности с последней, стал проживать в жилом помещении - квартире по адресу: г. Остров, ...», д. ..., кв...., которая принадлежит ответчице на праве собственности. Каких-либо прав на данную квартиру он не имеет, в ней не зарегистрирован. Зарегистрирован в спорной квартире по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д...., кв..., где ему принадлежит 1/3 доля в праве собственности. Ответчики Батура Н.А.и Батура А.В. также являются собственниками квартиры по 1\3 доли каждого и зарегистрированы в ней. В настоящее время в этой квартире проживают ответчица Батура Н.А. со своим отцом С.А.П., который обеспечен жилым помещением - трехкомнатной квартирой в г. Остров-3, где в настоящий момент проживает второй ответчик Батуре А.В. В связи с конфликтными отношениями, ответчица Батуре Н.А. потребовала от него освободить квартиру в ...», однако о вселении в квартиру на ул. ... отказала, ключи от входной двери не выдала, перевезти личные вещи не позволила.. Поскольку другого жилья, кроме спорного он не имеет, выселиться из квартиры в ...» и перевезти вещи ему некуда, а ответчики препятствуют в пользовании спорной квартирой, просит вселить его в жилое помещение и обязать ответчиков выдать ему комплект ключей от входной двери квартиры и домофона.

Ответчица Батура Н.А. иск признала по праву, однако возражает против проживания истца в квартире, поскольку между ними сложились конфликтные отношения. Пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживает она, ее сын Батура А.В. и ее отец С.А.П., который является <данные изъяты>, парализован и по состоянию здоровья нуждается в постоянной помощи и постороннем уходе. Вселение истца в квартиру приведет к психотравмирующей ситуации, поскольку совместное проживание в двухкомнатной квартире всех собственников жилья и ее больного отца невозможно. Не отрицала, что отец С.А.П. имеет жилье, однако отдельно тот проживать не в состоянии, поскольку самостоятельно себя обслуживать не может. Иногда, в квартире ее отца проживает сын Батура А.В., давая ей возможность отдохнуть. Не оспаривала, что у истца Коваль А.П. нет ключей от спорной квартиры, и она отказала ему во вселении. Указала, что Коваль А.П. в настоящее время самовольно занимает ее квартиру в ...», доступа в которую она не имеет.

Ответчик Батура А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, не отрицал, что у истца Коваль А.П. нет ключей от спорной квартиры, т.к. они отказались ему их выдать. Пояснил, что в случае вселения истца в квартиру, будут нарушены его права, как собственника 1\3 доли квартиры, поскольку совместное проживание в одной квартире с истцом невозможно ввиду сложившихся между ними конфликтных отношений. В настоящее время в квартире проживает он с матерью Батурой Н.А. и тяжелобольным дедом С.А.П., за которым мать осуществляет постоянный уход. Истец Коваль А.П. проживал в жилом помещении до 2006 года, после расторжения брака с матерью, отдал ключи от квартиры и переехал в квартиру матери в ...», где проживает до настоящего времени. Полагает, что вселение Коваль А.П. в спорную квартиру приведет к нарушению его прав на личную и семейную тайну, неприкосновенность частной жизни.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,6 кв. м, жилой площадью 29,5 кв. м, с изолированными комнатами 12,3 кв. м. и 17,2 кв. м. расположенное по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д..., кв.... (л.д.23).

На основании решения Островского городского суда от ** 2011 года, вступившего в законную силу ** 2011 года, истец Коваль А.П. и ответчики Батура Н.А. и Батура А.В. являются правообладателями общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: Остров, Псковской области, ул. ..., д...., кв... (л.д.14-17).

Право собственности на жилое помещение в указанной доле зарегистрировано за истцом Коваль А.П. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *.

Брак между истцом Коваль А.П. и ответчицей Батурой Н.А. расторгнут **.2007г., что следует из свидетельства о расторжении брака серии *, актовая запись №*. (л.д.13)

Согласно акта проверки паспортного режима от **.2011г. и справки о составе семьи ООО «Дом-сервис» от **.2011г., в квартире № ... дома №... по ул. ..., г. Острова зарегистрированы постоянно: с ** 2005 года - истец Коваль А.П., ответчики - Батура Н.А. (бывшая жена), Батура А.В. (сын бывшей жены), являются владельцами квартиры по 1\3 доли каждого. На момент проверки фактически проживают 3 человека: Батура Н.А., Батура А.В. (сын Батура Н.А.), С.А.П.(отец Батура Н.А.). С.А.П.. зарегистрирован по адресу: г. Остров... д...., кв..., инвалид, нуждается в постоянном уходе. Коваль А.П. проживает в квартире по адресу: г. Остров, ..., д...., кв...., что также подтверждено актом проверки по данному адресу от **.2011г. (л.д.48-49, 11).

Квартира по адресу: г. Остров, ..., д...., кв...., где в настоящее время проживает истец, принадлежит ответчице Батура Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от **.2005г., что следует из материалов гражданского дела №*. по иску Коваль А.П. к Батуре Н.А. о признании права собственности на долю квартиры, как общего имущества супругов, брак которых расторгнут, обозреваемых в судебном заседании по настоящему спору. (л.д.30-32). Решение суда по данному делу от **.2011г. об отказе в иске Коваль А.П. в законную силу не вступило, обжаловано истцом в кассационную инстанцию.

Как усматривается из выписки из лицевого счета ООО «Дом-сервис» от **.2011г., в названной квартире никто не зарегистрирован. (л.д.46)

Судом установлено, что на момент разрешения данного гражданского спора, проживание истца Коваль А.П. в жилом помещении по адресу: г. Остров, ..., д.... кв. ... и принадлежащем ответчице Батуре Н.А., носит временный характер, обусловлено устной договоренностью между бывшими супругами, каких-либо прав на занимаемое жилое помещение истец не имеет.

Из представленной истцом суду выписки из ЕГРП от ....2011г. следует, что Коваль А.П. является правообладателем 1\3 доли жилого помещения, по поводу которого возник спор, других прав последнего на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Следовательно, спорное жилое помещение по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д...., кв... является единственным жильем для Коваль А.П., правом пользования другими отдельными жилыми помещениями он не обладает, иного жилья в собственности не имеет, ответчики препятствуют его проживанию в квартире, отказываются выдать ключи от входной двери, тем самым, нарушают права истца по владению и пользованию принадлежащим ему, наравне с последними, имуществом.

То обстоятельство, что в настоящее время в квартире совместно с ответчиками проживает отец Батура Н.А. - С.А.П., который по состоянию здоровья нуждается в постороннем уходе, правового значения для разрешения данного спора не имеет, поскольку последний обеспечен иным жилым помещением в этом же населенном пункте, а его пребывание в спорном жилье вызвано желанием самих ответчиков.

Суд также учитывает, что ответчице Батура Н.А., помимо 1\3 доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежит другое, пригодное для постоянного проживания, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Остров, ..., д...., кв. ..., которым она и члены ее семьи, в том числе, ответчик Батура А.В., могут пользоваться.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд принимает во внимание, что истец и ответчики, каждый является правообладателем права собственности по 1/3 доли на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д...., кв...., в связи с чем, имеют равные права по владению и пользованию принадлежащим им имуществом.

Исходя из объяснений истца об отсутствии у него ключей от квартиры и наличие со стороны ответчиков препятствий для проживании в ней, а также то обстоятельство, что указанное жилое помещение является единственным жильем для Коваль А.П., суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о вселении истца в спорное жилое помещение, возложении на ответчиков Батура Н.А. и Батура А.В. обязанности не чинить Коваль А.П. препятствий в пользовании жилым помещением и выдать истцу комплект ключей от входной двери квартиры и домофона.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 статьи 96 ГПК РФ.

С учетом полного удовлетворения требований истца, с ответчиков Батура Н.А. и Батура А.В. подлежат взысканию в пользу Коваль А.П. понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме * руб. и юридических услуг по оформлению искового заявления в сумме * руб., что подтверждено квитанциями в деле.

Поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов ГПК РФ не предусмотрен, суд считает возможным взыскать с названных ответчиков понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг в равных долях по * рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 338 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваль А.П. к Батуре Н.А., Батуре А.В. о вселении в жилое помещение и взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Вселить Коваль А.П. в жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: город Остров, Псковской области, улица ..., дом ..., квартира ....

Обязать Батуру Н.А., Батура А.В. не чинить препятствий Коваль А.П. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: город Остров, Псковской области, улица ..., дом ..., квартира ..., выдать Коваль А.П. комплект ключей от входной двери квартиры и домофона.

Взыскать с Батуры Н.А., Батуры А.В. в пользу Коваль А.П. расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг по * рублей * копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено и оглашено ** 2011 года.

Судья Островского городского суда

Псковской области.                                                                          Н.О. Мучицина

Решение обжаловано, оставлено без изменений, вступило в законную силу.