Дело № 2-149
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Остров *** 2012 года
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Шелеста В.П.
при секретаре Орловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Т.С. к Иному органу местного самоуправления Комитету по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Андреева Т.С. обратилась в суд с иском к ИОМС КУМИ Островского района о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... – в порядке наследования.
В обосновании искового заявления указала, что *** года умер ее отец – Н.С.Д., проживавший на день смерти по адресу: .... По данному адресу он был зарегистрирован один. Ее мать – Н.К.Ф. умерла раньше – *** года.
После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... Наследниками на данное имущество являются: она и ее брат – Носкович М.С., который отказался от своих наследственных прав в ее пользу, оформив у нотариуса заявление *** года.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, поскольку построенный в *** году на указанном выше земельном участке жилой дом, принадлежащий ее отцу, стал ветхим и был перестроен, но впоследствии не был зарегистрирован.
Согласно решению исполкома ... Совета депутатов трудящихся от *** года ее отцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: .... *** года решением № * заседания исполкома ... горсовета народных депутатов Н.С.Д. была разрешена перестройка жилого дома на прежнем земельном участке и фундаменте. В *** году на старом фундаменте был построен новый дом, жилой площадью * кв.м. На данный дом ее отцом не было оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию, и регистрация его также не производилась.
Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Истица Андреева Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении обстоятельствам.
Представитель ответчика – Иного органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; в отзыве, адресованном суду, по заявлению Андреевой Т.С. возражений не имел, просил рассмотреть дело без участия представителя ИОМС КУМИ Островского района (л.д. *).
Представитель третьего лица – Островского филиала ГП «БТИ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований Андреевой Т.С. возражений не имел (л.д. *).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Островский отдел, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В отзыве, адресованном суду, возражений по иску Андреевой Т.С. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: ..., - не имел, просил рассмотреть дело при отсутствии представителя Управления (л.д. *).
Третье лицо – Носкович М.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; в заявлении, адресованном суду, указал, что поддерживает исковые требования Андреевой Т.С., от своей доли наследства на имущество отца отказывается в ее пользу и просит рассмотреть дело без его участия (л.д. *).
Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно Свидетельству о смерти <...> № * *** года умер Н.С.Д., о чем составлена запись акта о смерти № * от *** года (л.д. *).
Судом установлено, что Н.С.Д. *** года исполкомом ... Совета депутатов трудящихся было разрешено строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на участке ... (л.д. *).
Из Выписки из решения № * заседания исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от *** года следует, что Н.С.Д. была разрешена перестройка индивидуального жилого дома на старом земельном участке и старом фундаменте (л.д. *).
Из Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного *** года за № * на основании решения администрации г. Острова и Островского района от *** года № *, следует, что Н.С.Д. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью * кв.м., по адресу: ... (л.д. *).
Согласно кадастровой выписке от *** года № * правообладателем земельного участка с кадастровым номером *, находящегося по адресу: ..., - является Н.С.Д. (л.д. *).
Из уведомления Островского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от *** года № * следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ..., - не зарегистрированы (л.д. *).
В соответствии с кадастровым и техническим паспортами жилого дома ... известно, что год постройки указанного дома – *** г; разрешение на ввод в эксплуатацию не предъявлено (л.д. * – л.д. *).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: Б.Н.А. и А.О.Т., - показали, что в доме ... проживали родители заявительницы, данный дом был перестроен Н.С.Д. и являлся его собственностью.
Как установлено судом, Н.С.Д. не оформил документы на дом надлежащим образом и не зарегистрировал своё право собственности на указанный объект недвижимости, как того требует ст. 131 ГК РФ, предусматривающая государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество в едином государственном реестре, ввиду смерти. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для его наследника в оформлении своих наследственных прав.
Согласно п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно Свидетельству о рождении <...> № * *** года родилась Н.Т.С., родителями которой являлись: Н.С.Д. и Н.К.Ф. (л.д. *).
*** года А.А.В. и Н.Т.С. заключили брак, после которого жене была присвоена фамилия – Андреева (л.д. *).
Согласно Свидетельству о смерти <...> № * Н.К.Ф. умерла *** года, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № * от *** года (л.д. *).
Из Справки ООО «Дом – сервис» от *** года следует, что Н.С.Д. действительно по день смерти – *** года был зарегистрирован по адресу: ...; вместе с ним на момент смерти по указанному адресу никто зарегистрирован не был (л.д. *).
Из материалов дела усматривается, что после смерти *** года Н.С.Д. заведено наследственное дело за № * на основании заявления о принятии наследства по закону, поданного его дочерью Андреевой Т.С.. Носкович М.С. отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершего отца – Н.С.Д. в пользу – Андреевой Т.С. (л.д. *, л.д. *).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Оценивая материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований. На момент смерти Н.С.Д. ему действительно принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ... Отсутствие государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество в едином государственном реестре не может влиять на факт принадлежности этого имущества на праве собственности принявшему наследство наследнику, поскольку при жизни наследодатель выразил свою волю на владение этим имуществом, однако не оформил документы надлежащим образом и не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.
В ином порядке, кроме судебного, установить право собственности не представляется возможным.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что право собственности Андреевой Т.С. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., – в порядке наследования никем не оспаривается, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Андреевой Т.С. к Иному органу местного самоуправления Комитету по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Андреевой Т.С., *** года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., – в порядке наследования.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в месячный срок со дня его принятия.
Судья: В.П. Шелест
Решение вступило в законную силу.