Дело №2-134/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** 2012 года город Остров
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Мучициной Н.О.,
с участием истца – Степанова И.А., представителей истца – адвоката Дорожкина Н.И., представившего удостоверение № * и ордер № * от **.2012г., представителя ответчика Коржа А.М., назначенного по определению суда – адвоката Вежневец М.Н., представившей удостоверение №* и ордер № * от **.2012г.,
при секретаре Андреевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова И.А. к Коржу А.М., действующего также в интересах несовершеннолетней К.К.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Степанов И.А. обратился в суд с иском к ответчику Коржу А.М., действующему также в интересах несовершеннолетней К.К.А., ** года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Остров, Псковской области, ул. ..., д. ..., и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 668 кв.м по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д. ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **2003 года и свидетельства о государственной регистрации права от **.2011 года. В указанном жилом доме помимо истца зарегистрированы: бывший муж его сестры К.Е.А. (до брака Корж) – ответчик Корж А.М. с **.1996 года, и малолетняя дочь последнего – К.К.А., ** года рождения, с **2007 года. В иске указано, что в 2001 году ответчик Корж А.М. вместе с сестрой истца выехали из спорного дома на иное постоянное место жительство в г. Острове, впоследствии, **.2002 года брак между ними на основании решения Островского городского суда был прекращен. После расторжения брака, Корж А.М. уехал на постоянное место жительства в г...., где создал новую семью, **.2006 года у него родилась дочь К., которая была зарегистрирована ответчиком в принадлежащем истцу доме. Однако Корж А.М. по месту регистрации фактически не проживает, его малолетняя дочь К.К.А. в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, их личных вещей в спорном жилье нет, затрат по содержанию дома и земельного участка они не несут, членами семьи собственника не являются, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом с истцом не заключалось. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика и его малолетней дочери в спорном жилье нарушает права истца, как собственника жилого дома по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании истец Степанов И.А.. заявленные требования поддержал по вышеуказанным основаниям, пояснил, что является собственником жилого дома по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д. ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности на который зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. В указанном жилом доме помимо него зарегистрированы: бывший муж его сестры К.Е.А. (до брака Корж) – ответчик Корж А.М. с 1996 года, и малолетняя дочь последнего – К.К.А., ** года рождения, с ** 2007 года, которые членами его семьи, родственниками не являются. Указал, что после заключения брака с его сестрой, ответчик Корж А.М. был зарегистрирован в спорном жилье, где проживал до 2001 года, потом их семья выехала, забрав все свои вещи, в приобретенную ответчиком квартиру в ... г.Острова. Сестра К.Е.А. снялась с регистрационного учета по спорному дому, а ответчик продолжал сохранять регистрацию в нем. Впоследствии брак между ними был расторгнут. После расторжения брака, Корж А.М., продав свою квартиру в ...», выехал на постоянное место жительства в г...., где создал новую семью, в 2006 году у него родилась дочь К.К.А., которую тот в ** 2007 года зарегистрировал в спорном доме. Пояснил, что Корж А.М. по месту регистрации с 2001 года по настоящее время не проживает, его малолетняя дочь К.К.А. в дом не вселялась, их личных вещей в жилье нет, совместного хозяйства они с ним не ведут, членами его семьи не являются, затрат по содержанию дома и земельного участка не несут. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик, в том числе, накануне судебного заседания, был согласен, однако до настоящего времени этого не сделал. Точное место нахождение ответчика в настоящее время неизвестно, связь между ними поддерживается по телефону. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению жильем. Просит суд признать ответчика Коржа А.М. и его несовершеннолетнюю дочь К.К.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Остров, Псковской области, ул. ..., д. ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца – адвокат Дорожкин Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Корж А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, также телефонограммой, согласно которой, ответчик Корж А.М. назвать адрес своего фактического проживания отказался, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 50). Поскольку место нахождения ответчика Корж А.М. суду не известно, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката, назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика по гражданскому делу на основании определения суда от **.2012 года.
В судебном заседании представитель ответчика Коржа А.М. – адвокат Вежневец М.Н. полагала возможным исковые требования Степанова И.А. удовлетворить.
Третье лицо – Территориальное управление Островского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области, будучи надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, в отзыве, адресованном суду, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.
В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д. ... является истец Степанов И.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного **.2003 года нотариусом Островского нотариального округа Псковской области Н.Н.В.., зарегистрированного в реестре за № *, и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного **.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (л.д. 19, 20).
Из выписки из домовой книги ООО «Дом-сервис» от **.2012 года усматривается, что в спорном жилом доме № ... по ул. ... в г. Острове, Псковской области по настоящее время зарегистрированы: владелец – Степанов И.А., ответчик – Корж А.М. с **.1996 года и несовершеннолетняя дочь последнего – К.К.А., ** года рождения, с **.2007 года (л.д. 22).
Актом проверки паспортного режима ООО «Дом-сервис» от **.2012г. подтверждено, что ответчик Корж А.М. и его несовершеннолетняя дочь К.К.А., ** года рождения, по месту регистрации по адресу: г.Остров, Псковской области, ул. ..., д. ..., не проживают (л.д.41).
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания приведенной нормы следует, что юридически значимым обстоятельством по данному спору является факт вселения в жилое помещение.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчик Корж А.М. и его несовершеннолетняя дочь К.К.А., ** года рождения, членами семьи собственника жилого дома не являются, Корж А.М. из спорного жилого помещения выехал, длительное время там не проживает, его малолетняя дочь К.К.А. в дом не вселялась, в нем не проживала, общего хозяйства с собственником дома ответчики не ведут, их личных вещей в доме не имеется, затрат по содержанию дома и земельного участка последние не несут, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер. Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также показаниями свидетеля К.Е.А. (родной сестры истца) указавшей, что в 1996 году при заключении брака с Коржом А.М., тот был зарегистрирован в спорном жилом доме, где они проживали до 1997 года, пока не съехали в другое жилье. С 1998 года они стали проживать в приобретенном Коржом А.М. жилом помещении по адресу: г.Остров, ... д. ..., кв. ..., где она была зарегистрирована вместе с их общим сыном, а Корж А.М. сохранял прежнюю регистрацию в спорном жилье. В 2002 году брак между ними был расторгнут. После расторжения брака, Корж А.М., продав свою квартиру, выехал в иное постоянное место жительства, где создал новую семью, у него родилась дочь, которую тот зарегистрировал в принадлежащем ее брату доме. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Корж А.М. отказывается. Подтвердила, что с 1997 года в спорном жилом доме Корж А.М. не проживает, его малолетняя дочь в дом не вселялась, их личных вещей в спорном жилье нет, затрат по содержанию дома и земельного участка Корж А.М. не несет, членами семьи Степанова И.А. они не являются..
Свидетель Е.В.А. также показал, что Степанов И.А. является собственником жилого дома по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д. ..., в порядке наследования. Ему известно, что в принадлежащем ему доме зарегистрированы бывший муж его сестры К.Е.А.– Корж А.М. и малолетняя дочь последнего – К.К.А., которые в нем длительное время не проживают, затрат по содержанию дома и земельного участка не несут.
Таким образом, регистрация в принадлежащем истцу жилом доме посторонних лиц нарушает права Степанова И.А., как собственника жилого помещения.
Исходя из анализа указанных норм права и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные Степановым И.А. требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении иных лиц, приводит к нарушению его прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением иска, с ответчика Коржа А.М. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере * рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степанова И.А. к Коржу А.М., действующему также в интересах несовершеннолетней К.К.А., ** года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в Островском районе (отделение в Островском районе) снять Коржа А.М., ** года рождения, уроженца г. ..., и несовершеннолетнюю К.К.А., ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, город Остров, улица ..., дом ....
Взыскать с Коржа А.М. в пользу Степанова И.А. судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере * рублей * копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено и оглашено ** 2012 года.
Судья Н.О. Мучицина
Решение суда вступило в законную силу.