КОПИЯ Дело № 2-148/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Остров ** 2011 года
Островский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Иванова Д.В.,
при секретаре Кучковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсова В.А. и Фурсовой С.В. к Тайцевской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Фурсов В.А. и Фурсова С.В. обратились в суд с иском к Тайцевской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Фурсов В.А. исковые требования поддержал, в обоснование заявленных требований показал, что его семье в 1997 году было предоставлено на основании ордера жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, г. Остров, улица ..., д. ... кв. ..., на семью из 3-х человек (Фурсов В.А. - глава семьи, Фурсова С.В. - жена, Ф.Т.В. - дочь). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают он, жена Фурсова С.В., дочь - Жаркова Т.В., которая в добровольном порядке отказывается от права собственности в порядке приватизации на данную квартиру. В приватизации квартиры им было отказано по тем основаниям, что жилой дом № ... по ул. ... состоит на балансе Тайцевской КЭЧ района и внесен в реестр федерального имущества, однако Тайцевская КЭЧ не зарегистрировала право оперативного управления в Управлении Федеральной регистрационной службы в установленном законом порядке и не правомочна заключать договора приватизации с гражданами, что лишает их права приватизировать жилье. Тайцевская КЭЧ не может осуществить передачу жилого помещения в собственность в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Указал, что реализовать своё право на приватизацию жилого помещения они не могут по независящим от них причинам. Просит признать за ним и за супругой Фурсовой С.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, г. Остров, улица ..., д. ..., кв. ..., в порядке приватизации.
Истец Фурсова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, аналогично изложенным Фурсовым В.А. Просила суд признать за ней и её супругом Фурсовым В.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, г. Остров, улица ..., д. ..., кв. ..., в порядке приватизации.
Представитель ответчика Тайцевской КЭЧ района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражал против удовлетворения исковых требования Фурсова В.А. и Фурсовой С.В., мотивируя свой отказ тем, что жилой дом № ... по улице ... города Острова Псковской области внесен в реестр федерального имущества и состоит на балансе Тайцевской КЭЧ района. Однако до регистрации за Тайцевской КЭЧ права оперативного управления, в регистрирующем органе в установленном законом порядке, Тайцевская КЭЧ не правомочна заключать договоры приватизации с гражданами.
Третье лицо Жаркова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, от своего права собственности в порядке приватизации на данную квартиру отказывается.
Представитель третьего лица - МУП Управление жилищно-коммунального хозяйства (служба заказчика) г. Острова и Островского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Фурсова В.А. и Фурсовой С.В. поддерживает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Островский отдел в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, представил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при разрешении данного дела полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ИОМС КУМИ Островского района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, представил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.
Представитель третьего лица - ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при разрешении данного дела полагается на усмотрение суда.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворения по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании ордера № *** от ** года, выданного МО РФ КЭЧ ... района ... военного округа Фурсову В.А. на семью из 3-х человек (Фурсов В.А., Фурсова С.В. (жена), Ф.Т.В.. (дочь)) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: город Остров, ул. ..., дом ..., квартира ....
Из выписки из лицевого счета № *** от ** 2011 года следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Фурсов В.А., ** г.р., Фурсова С.В. ** г.р., Жаркова Т.В., ** г.р.
Тот факт, что право оперативного управления на жилье истцов в настоящее время не зарегистрировано Тайцевской КЭЧ района в Управлении Федеральной регистрационной службы установлен на основании отзыва начальника Тайцевской КЭЧ района на исковое заявление от ** 2011 года.
Однако в соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
Истцы в г. Острове и Островском районе ранее в приватизации не участвовали и недвижимого имущества в собственности не имеют, что подтверждается справкой отдела приватизации УЖКХ Администрации Островского района № *** от ** 2011 года, сообщениями об отказе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Островский отдел № *** от ** 2011 года и № *** от ** 2011 года, справкой Островского филиала ГП «БТИ» № *** от **.2011 года. Право Фурсова В.А. и Фурсовой С.В. на бесплатное получение жилья в собственность установлено законом и никем не оспаривается.
Согласно справки ИОМС КУМИ Островского района от ** 2011 года, жилое помещение, расположенное по адресу Псковская область, г. Остров, ул. ..., д. ..., кв. ..., не является муниципальным имуществом и не учитывается в реестре муниципальной собственности Островского района.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области от ** 2011 года № *** следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ..., д. ..., кв. ..., в реестре федерального имущества, учитываемого на территории Псковской области, не значится.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541 от 4 июля 1991 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилой дом № ... по ул. ... г. Острова внесен в реестр федерального имущества и стоит на балансе Тайцевской КЭЧ района, однако регистрация права оперативного управления в Управлении Федеральной регистрационной службы в установленном законом порядке, не была произведена, что препятствует истцам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, хотя это право гарантировано ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и статьей 35 Конституции Российской Федерации.
Право собственности на жилые помещения, представленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, незарегистрированные в оперативное управление, может быть признано судом и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что является нарушением положений ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона.
В соответствии со ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Соответственно, если гражданин по независимым от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 - 199, 338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фурсова В.А. и Фурсовой С.В. к Тайцевской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Фурсовым В.А., ** года рождения, уроженцем гор. ... ... области и Фурсовой С.В. ** года рождения, уроженкой гор. ... ... области, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому в равных долях на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Острова Псковской области в порядке приватизации.
Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья Д.В. Иванов
Решение не обжаловано и вступило в законную силу
.в