Дело № 2-220/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** 2012 года г. Остров
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующей судьи Коженковой Т.Г.,
с участием: истицы Сикорской Т.А.,
представителя ответчика Сикорского М.И. – адвоката Псковской областной коллегии адвокатов Вежневец М.Н., предоставившей удостоверение №* и ордер №* от **.2012 года,
третьего лица – Сикорского И.Л.,
при секретаре Корныльевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сикорвской Т.А. к Сикорскому М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сикорская Т.А. обратилась в суд с иском к Сикорскому М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Остров, ул. ..., д...., кв...., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **2008 года является собственником квартиры общей площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Остров, ул. ..., д...., кв...., которую приобрела по договору купли-продажи №* от **.2008 года. В спорной квартире помимо нее также зарегистрированы ее супруг Сикорский И.Л. (<данные изъяты>) и с ** 2009 года ее сын Сикорский М.И., ** года рождения. Сразу после регистрации в квартире ответчик уехал на заработки в ... и в указанной квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеет, жилой площадью не пользуется, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, уже длительное время связь с ними как с родителями не поддерживает. Никаких соглашений о пользовании квартирой она с ответчиком не заключала. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании Сикорская Т.А. по вышеизложенным основаниям исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.2008 года является собственником квартиры общей площадью * кв.м., расположенной по адресу: г. Остров, ул. ..., д...., кв...., которую приобрела по договору купли-продажи №* от **.2008 года. Помимо нее в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее супруг Сикорский И.Л., <данные изъяты>. ** 2009 года в спорной квартире был зарегистрирован ее сын Сикорский М.И., ** года рождения, который сразу после оформления регистрации уехал работать в .... До ** 2011 года сын изредка приезжал к ним в гости на несколько часов или на день, иногда оставался ночевать. После регистрации в спорной квартире ответчик фактически в квартиру не вселялся, его личных вещей в жилом помещении нет, за жилищно-коммунальные услуги он не платил. В начале ** 2011 года ответчик был у них в гостях несколько дней, после чего вновь уехал на работу в ... и больше к ним не приезжал и не звонил. Она пыталась звонить ему на номер мобильного телефона, но его номер оказался отключен. В ** 2011 года она обратилась в полицию г. Острова с заявлением об утрате родственной связи с сыном Сикорским М.И. и его розыске. Однако до настоящего времени место нахождение ответчика не установлено и ей не известно. При таких обстоятельствах, считает, что ответчик утратил семейные отношения с ней как с собственником жилого помещения. Поскольку наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Остров, ул. ..., д...., кв...., и снять его с регистрации учета по указанному адресу.
Ответчик Сикорский М.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства.
Судом установлено, что ответчик Сикорский М.И. по месту регистрации по адресу: г. Остров, Псковской области, ул. ..., д..., кв...., не проживает, его место пребывания в настоящее время судом не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, в порядке ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сикорского М.И.
В судебном заседании адвокат Вежневец М.Н., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Сикорского М.И., разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Третье лицо на стороне истицы Сикорский И.Л. в судебном заседании исковые требования Сикорской Т.А. поддержал и подтвердил, что с момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживал, в нее не вселялся, его личных вещей в квартире нет, с ** 2011 года ответчик родственные отношения с ними не поддерживает и его место нахождение им не известно.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ** 2008 года Сикорская Т.А. имеет в собственности квартиру общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ..., д...., кв...., которую приобрела на основании договора купли-продажи №* от **.2008 года.
Из справки ООО «Дом-сервис» от **.2012 года и копии паспортов следует, что в спорной квартире по адресу: г. Остров, ул. ..., д..., кв...., ** 2009 года зарегистрирован Сикорский М.И., ** 2009 года зарегистрированы Сикорская Т.А. и Сикорский И.Л.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из вышеприведенной нормы права следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет утрату бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования этим жильем, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчик Сикорский М.И. с момента регистрации и по настоящее время фактически в квартиру не вселялся, совместно с истицей не проживал, общего хозяйства стороны не вели, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не нес, его личных вещей в квартире нет, с ** 2011 года ответчик не поддерживает родственные отношения с истицей.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, а также показаниями свидетеля С.А.П. о том, что он является отцом истицы и проживает вместе с ней на одной лестничной площадке. Его внук - ответчик Сикорский М.И., после регистрации в квартире истицы по адресу: г. Остров, ул. ..., д..., кв...., уехал на работу в ... и в спорную квартиру фактически не вселялся и в ней не проживал, вещей в квартире не имеет, с ** 2011 года родственные отношения с истицей не поддерживает. Свидетель Е.Г.М. (подруга истицы) в суде показала, что уже почти 2 года не видела ответчика в спорной квартире и истица переживает по поводу утраты с ** 2011 года родственных связей с ним.
Согласно сообщению ОМВД России по Островскому району от **.2012 года №*, на основании материала проверки по розыску утратившего родственную связь от **.2011 года, в отношении Сикорского М.И. по заявлению Сикорской Т.А. открыто розыскное дело № * от **.2011 года. В ходе проверки было установлено, что в 2008 году Сикорский М.И. уехал в г. ... и с ** 2011 года утратил связь с матерью Сикорской Т.А. Последнее известное место жительства Сикорского М.И. - улица ..., дом ..., квартира ..., город Остров, Псковской области. В настоящее время место нахождения Сикорского М.И. не установлено.
Каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жильем между истцом и ответчиком не заключалось.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилье без его фактического вселения в него и проживания в нем, отсутствие вещей ответчика в квартире истицы, а также общего бюджета и предметов быта с собственником квартиры, утрата с января 2011 года родственных отношений с собственником жилого помещения, свидетельствуют о прекращении семейных отношений между Сикорским М.И. и истицей, что в соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ и с учетом отсутствия соглашения о пользовании жильем с его собственником является основанием для признания Сикорского М.И. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.
Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы Сикорской Т.А., как собственника жилого помещения, распоряжаться своим имуществом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истицы Сикорской Т.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением иска, с ответчика Сикорского М.И. в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере * рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сикорвской Т.А. к Сикорскому М.И. удовлетворить.
Признать Сикорского М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ..., д.... кв.....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в Островском районе снять Сикорского М.И., ** года рождения, уроженца г. ..., с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Остров, ул. ..., д...., кв.....
Взыскать с Сикорского М.И. в пользу Сикорвской Т.А. судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере * рублей * копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено и оглашено ** 2012 года.
Судья Островского городского суда
Псковской области Т.Г. Коженкова
Решение не обжаловано и вступило в законную силу.