Дело № 2-282/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Остров Псковская область ** 2012 года
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Родаковой И.Р.,
при секретаре Николаевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Е.А. к Графинину А.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Федорова Е.А. обратилась в суд с иском к Графинину А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она на основании договора купли-продажи от ** 2011 года приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, г. Остров, ...», д. ... кв. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ** 2012 года Островским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. В договоре купли-продажи не содержалось информации о том, что в данной квартире зарегистрирован Графинин А.Н.. О факте его регистрации истица узнала только после получения счета по квартплате за ** 2012 года. В приобретенном Жилом помещении Графинин А.Н. не проживает, его личных вещей не имеется.
В судебном заседании истица Федорова Е.А. свои исковые требования поддержала, по выше указанным основаниям.
В судебное заседание ответчик Графинин А.Н. не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором указал, что исковые требования Федоровой Е.А. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – отделение УФМС в Островском районе, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставил суду заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, и указал, что с принятым решением согласен.
В соответствии со справкой о содержании правоустанавливающих документов № * от **.2012 года жилой блок, расположенный по адресу: Псковская область, г. Остров, ...», ..., блок 106 принадлежал на праве общей долевой собственности по 1/2 доли Р.А.Г. и Р.Е.Б..
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: Псковская область, город Остров, ...», дом ..., квартира ... принадлежащая Р.Е.Б., перешла по наследству Р.А.Г..
Согласно договору купли-продажи от ** 2011 года заключенному между гражданином Р.А.Г. и Федоровой Е.А., истица приобрела в частную собственность, блок, находящийся по адресу: Псковская область, город Остров, ...», дом ..., квартира ... (л.д. 9).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ** 2011 года усматривается, что Федорова Е.А. является собственником жилого блока, который приобретен ею на основании договора купли-продажи от ** 2011 года (л.д. 10).
В соответствии с выпиской из лицевого счета от ** 2012 года в спорном блоке в настоящее время зарегистрирован: Графинин А.Н. ** года рождения (л.д.12).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что Федоровой Е.А. является собственником жилого блока на основании купли-продажи от ** 2011 года, находящимся по адресу: Псковская область, город Остров, ...», дом ..., квартира ..., Графинин А.Н. в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник, может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт сохранения Графининым А.Н. регистрации в вышеупомянутом жилом помещении ущемляет права и законные интересы нового собственника жилого блока.
Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства и принимая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федоровой Е.А. к Графинину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Графинина А.Н., ** года рождения, уроженца села ..., ... района, Псковской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, город Остров, ...», д. ..., кв. ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в Островском районе снять Графинина А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд.
Судья: И.Р. Родакова
Решение не обжаловано и вступило в законную силу.