Решение по делу

Дело № Номер обезличен/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Осташковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.

при секретаре Рябисе А.Н.,

с участием представителя истца Сысоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Дата обезличена года гражданское дело по иску Кононовой Валентины Михайловны к администрации муниципального образования «Сорожское сельское поселение» о признании права собственности на 2/5 доли дома и земельного участка,

Кононова В.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Сорожское сельское поселение» о признании права собственности на 2/5 доли дома Номер обезличен в ... кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м. и 2/5 доли земельного участка у д.Номер обезличен в ... кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 1700 кв.м. из земель поселений.

Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ей принадлежит 1/5 доля земельного участка у д.Номер обезличен в ... и 1/5 доля жилого дома.Номер обезличен в .... 2/5 доли дома и земельного участка на основании договора дарения принадлежат ее племяннику Болягину А.Г. По 1/5 доле дома и земельного участка принадлежали Лашкевич А.П. и Лариной В.И. Ларина В.И. умерла Дата обезличена года, а Лашкевич А.П. умер Дата обезличена года. Своими долями Лашкевич и Ларина никогда не интересовались и не предъявляли прав на них. Она вместе с Болягиным А.Г. с 1994 года пользовались домом и земельным участком как своими, платили налоги, осуществляли текущий ремонт. Остальные наследники участия в содержании дома не принимали.

Истец Кононова В.М. представила в суд письменное заявление, в котором поддержала свои требования и просила о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Сысоева А.А. поддержала доводы искового заявления.

Ответчик-администрация МО «Сорожское сельское поселение»-против иска не возражал, о чем в деле имеется письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо-Болягин А.Г.-исковые требования поддержал, о чем представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив письменные доказательства по делу, суд считает требования Кононовой В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года наследниками имущества Кононовой Анны Ивановны, умершей Дата обезличена года в равных долях являются Кононова Елизавета Ивановна, Кононов Николай Иванович, Лашкевич Анна Петровна, Болягина Серафима Ивановна, Ларина Валентина Ивановна. Наследственное имущество состоит из жилого дома в ... полезной площадью 32 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м., надворных построек; земельного участка площадью 17 соток в ... тверской области л.д.7).

В свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года указано, что наследником имущества Кононова Николая Ивановича, умершего Дата обезличена года является жена Кононова Валентина Михайловна. Наследственное имущество состоит из 1/5 доли земельного участка общей площадью 0,17 га по дресу ... и 1/5 доли расположенных на земельном участке одноэтажного бревенчатого дома, имеющего общую полезную площадь 24,7 кв.м., в том числе жилую площадью 19,7 кв.м. с двумя сараями, двором, колодцем, забором л.д.8).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года усматривается, что наследником имущества Кононовой Елизаветы Ивановны, умершей Дата обезличена года является сестра Болягина Серафима Ивановна. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: права общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: ... кадастровый номер Номер обезличен, входящий в состав земель населенных пунктов, предназначенный для ведения подсобного хозяйства; права общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения размером общей площади 24,7 кв.м., в том числе жилой площади 19,7 кв.м., с надворными постройками: бревенчатым и тремя тесовыми сараями, деревянным колодцем л.д.9).

Из договора дарения от Дата обезличена года следует, что Болягина Серафима Ивановна безвозмездно в качестве дара передала Болягину Александру Георгиевичу 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, входящий в состав земель населенных пунктов, предназначенный для ведения подсобного хозяйства, и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на размещенные на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения, размером общей площади 24,7 кв.м., в том числе жилой площади 19,7 кв.м. с надворными постройками (бревенчатым и тремя тесовыми сараями, деревянным колодцем), кадастровый номер Номер обезличен, находящиеся по адресу: ... л.д.10).

Свидетельством о смерти I-БО Номер обезличен подтверждено, что Ларина Валентина Ивановна умерла Дата обезличена года л.д.12).

В справке о смерти Номер обезличен записано, что Лашкевич Анна Петровна умерла Дата обезличена года л.д.13).

Согласно справке Осташковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными строениями и сооружениями по адресу ... с кадастровым номером Номер обезличен имеет общую площадь 24,7 кв.м., в том числе жилую-19,7 кв.м. л.д.14).

В кадастровой выписке о земельном участке указано, что земельный участок по адресу ... с кадастровым номером Номер обезличен относится к землям населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства имеет площадь 1700 кв.м.л.д.15).

В выписках из реестров указано, что спорный земельный участок в реестрах государственного Тверской области и реестре муниципальной собственности МО «Осташковский район» не значится л.д.17,18).

Техническим паспортом домовладения здания (строения) от Дата обезличена года установлено, что жилой дом Номер обезличен кадастровый Номер обезличен расположен в ..., имеет общую площадь 24,7 кв.м., в том числе жилую-19,7 кв.м.л.д.19-24).

В справке администрации МО «Сорожское сельское поселение» указано, что в жилом доме Номер обезличен в ... на постоянное место жительства никто не зарегистрирован.

Свидетели Халецкий С.Н. и Халецкий А.Н. показали, что являются соседями Кононовой В.М. Содержанием и ремонтом дома сначала занимались Кононова В.М. с мужем Кононовым Н.И., а после его смерти в 2001 году стала заниматься Кононова В.М. с племянником Болягиным А.Г. Они оплачивают все платежи, обрабатывают земельный участок, ремонтируют дом. Других наследников ни разу не видели, они в дом не приезжали.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Кононова В.М. открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным свыше 15 лет с 1994 года, поэтому ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Признать за Кононовой Валентиной Михайловной право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен в ..., кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 24,7 кв.м в том числе жилой-19,7 кв.м. и на 2/5 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 1700 кв.м. из земель поселений для ведения индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья : В.Л. Ежелый.