Решение по делу

Дело № Номер обезличен/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Осташковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.

при секретаре Рябисе А.Н.,

с участием истца Кусакина А.П.,

представителя истца адвоката Беляковой Н.Н., представившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,

ответчика Кожановой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Дата обезличена года гражданское дело по иску Кусакина Анатолия Петровича к администрации муниципального образования «Осташковский район», Кожановой Татьяне Борисовне о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка,

Кусакин А.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Осташковский район», Кожановой Татьяне Борисовне о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома Номер обезличен по ... общей площадью 54,1 кв.м. и 1/2 долю земельного участка Номер обезличен по ... общей площадью 600 кв.м.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года ему принадлежит 1/2 часть жилого дома Номер обезличен по .... Собственницей другой половины дома являлась Воронина З.А., умершая Дата обезличена года. Постановлением главы Свапущенской сельской администрации №11 от 19.05.1992 года ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок общей площадью 700 кв.м. Ворониной З.А. на праве собственности принадлежали земельный участок общей площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и 1/2 доля земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 600 кв.м. по адресу ... дом Номер обезличен в .... При обращении в администрацию МО «Осташковский район» с заявлением о передаче в собственность 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м. под домом получил отказ, так как в договоре купли-продажи ошибочно указан весь дом, а не 1/2 доля.

Истец Кусакин А.П. и его представитель адвокат Белякова Н.Н. в судебном заседании поддержали доводы искового заявления.

Ответчик Кожанова Т.Б. иск признала полностью и пояснила, что она является наследницей Ворониной З.А., умершей Дата обезличена года. Матери принадлежала 1/2 часть жилого дома Номер обезличен по ..., земельный участок площадью 1500 кв.м. в ..., выделенный для ведения личного подсобного хозяйства и 1/2 доля земельного участка общей площадью 600 кв.м. под домом Номер обезличен по .... Собственником второй половины дома и земельного участка под домом является Кусакин А.П.

Ответчик-администрация МО «Осташковский район» исковые требовании признал полностью, о чем представил суду письменное заявление, в котором просит о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, как совершенное в интересах сторон, не нарушающее прав и законных интересов других лиц и соответствующее п.2 ст.218 ГК РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, ч.3 ст.36 ЗК РФ, предусматривающей, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года Кусакин А.П. приобрел у Завьяловой И.И. жилой дом общей полезной площадью 18 кв.м. с надворными постройками в д.Свапуще л.д.8).

Справкой администрации МО «Свапущенское сельское поселение» Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждено, что Кусакину А.П. принадлежит 1/2 доля жилого дома Номер обезличен по ... со всеми надворными постройками л.д.9).

В справке Осташковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» указано, что жилой дом Номер обезличен по ... имеет общую площадь 51,4 кв.м., в том числе жилую 51,4 кв.м. л.д.20).

Техническим паспортом на жилой дом Номер обезличен по ... в ... установлено, что он имеет общую площадь 51,4 кв.м в том числе жилую-51,4 кв.м. л.д.22-29).

Из справки администрации МО «Свапущенское сельское поселение» усматривается, что Ворониной З.А., умершей Дата обезличена года принадлежала 1/2 доля дома Номер обезличен по ... л.д.30).

Из архивных выписок из постановления №11 Главы Свапущенской сельской администрации ... от Дата обезличена года следует, что Кусакину А.П. в собственность для ведения приусадебного хозяйства выделен земельный участок площадью 700 кв.м. в ..., а Ворониной З.А.-площадью 1800 кв.м. л.д.11-12).

Постановлением главы МО «Осташковский район №296 от Дата обезличена года в Постановление главы Свапущенской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года внесены изменения и п.42 изложен в следующей редакции «Ворониной З.А. предоставить из земель населенных пунктов в собственность: -земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,1500 га по адресу ..., 1/2 долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 0,0600 га по адресу ...» л.д.13).

Кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года подтверждено, что Кусакин А.П. является собственником земельного участка из земель поселений кадастровый номер Номер обезличен площадью 700 кв.м. в ... л.д.15-16).

В кадастровом паспорте указано, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположен по адресу ... имеет площадь 600 кв.м., относится к землям населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства л.д.17-18).

Согласно свидетельству о смерти Воронина З.А. умерла Дата обезличена года л.д.34).

Свидетели Шарапов С.С., Чеботарева Д.И., Ельникова Л.И. показали, что Кусакину А.П. с 1989 года принадлежит 1/2 доля дома Номер обезличен по .... Собственником второй половины дома была Воронина З.А., которая умерла в феврале 2010 года. Наследником после смерти Ворониной З.А. является ее дочь Кожанова Т.Б. Жилой дом расположен на земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд-

Признать за Кусакиным Анатолием Петровичем право собственности на 1/2 долю жилого дома Номер обезличен по ... кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 54,1 кв.м в том числе жилой 54,1 кв.м. и 1/2 долю земельного участка кадастровый номер Номер обезличен по адресу дом Номер обезличен по ... общей площадью 600 кв.м. из земель поселений для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Федеральный судья : В.Л. Ежелый.